Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 395 000 SEK
- Boarea: 51 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 6, hiss finns
- Avgift: 3 878 kr. I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras efter egen förbrukning. Obligatorisk avgift för TV/Bredband tillkommer om 250 kr/mån.
- Förening: Åriket 2
- Byggnadsår: 2015
- Område: Kungsängen , Uppsala
Ansvarig mäklare
Adam Meyner
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-8680895
- e-post: adam.meyner@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Mältargatan 3
Balkong
Kök
Sovrum
Badrum
Hall
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
3101(31101 enligt ek.plan)
Månadsavgift
3 878 kr, I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras efter egen förbrukning. Obligatorisk avgift för TV/Bredband tillkommer om 250 kr/mån.
Antal rum
2 rum
Boarea
51 m² föreningens information
Våning
2 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,01269 %
Andel av årsavgift
1,0127 %
Nettoskuldsättning
493 758 kr, Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2024
Länkar
Föreningen
Namn
Åriket 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
72 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande, den som bor ska äga minst 10%.
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Brf Åriket 2 består av 72 st bostadsrättslägenheter. Adresser är: Mältargatan 1, 3, 5 och 7 och Skyttelgatan 1. Föreningen disponerar 65 garageplatser. I fastigheten finns cykelrum, städrum, barnvagns/rullstolsförråd, soprum. Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggning med BRF Åriket 1 och omfattas av garage, innergården. Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Föreningens hemsida: https://boappa.se/brf-ariket-2-uppsala
Föreningens hemsida: https://boappa.se/brf-ariket-2-uppsala
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras efter egen förbrukning. Obligatorisk avgift för TV/Bredband tillkommer om 250 kr/mån.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerade avgiftsändringar. Senast kontrollerat 2025-12-22.
Tv och Bredband
Telia Triple Play, 100/100 Mbit/s, kostnad 250 kr/månad.
Gemensamma utrymmen
Brf Åriket 2 delar en innergård med grannföreningen Brf Åriket 1. Gården bjuder in till både avkoppling och gemenskap med sin lummiga pergola, generösa gräsmatta och en gemensam grillplats.
Parkering
- Garageplats för bil kostar 1000 kr/månad
- Laddplats för bil kostar 1200 kr/månad plus laddad mängd el. Vid uppstart debiteras en engångskostnad om 3000kr.
- MC-plats kostar 450 kr/månad och mopedplats kostar 300 kr/månad.
Kösystem tillämpas. Senast kontrollerat 2025-12-22.
- Laddplats för bil kostar 1200 kr/månad plus laddad mängd el. Vid uppstart debiteras en engångskostnad om 3000kr.
- MC-plats kostar 450 kr/månad och mopedplats kostar 300 kr/månad.
Kösystem tillämpas. Senast kontrollerat 2025-12-22.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2015 - Energideklaration
2022 - Radonmätning ok.
2024 - avslutat ett projekt gällande utbyggnad av totalt 40 laddningsstationer för elbilar.
Föreningen kommer att göra ett underhåll i garaget som gäller utbyte av ljusarmaturer. Detta görs inom ramen för gemensamhetsanläggningen som delas mellan 2 föreningar. Senast kontrollerat 2025-12-22.
2022 - Radonmätning ok.
2024 - avslutat ett projekt gällande utbyggnad av totalt 40 laddningsstationer för elbilar.
Föreningen kommer att göra ett underhåll i garaget som gäller utbyte av ljusarmaturer. Detta görs inom ramen för gemensamhetsanläggningen som delas mellan 2 föreningar. Senast kontrollerat 2025-12-22.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
VENTILATION
Mekanisk frånluftsventilation med återvinning
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 395 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
5 640 kr/år
vatten
2 400 kr/år
Försäkring
900 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 940 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Obligatorisk avgift för TV/Bredband tillkommer om 250 kr/mån. Driftskostnad VA avser varmvattenförbrukning.
Energideklaration
Utförd 2015-02-11
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
78 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Industristaden är en tämligen ny stadsdel i Uppsala som tillhör området Kungsängen . Moderna kvarter har tagit vid där de gamla innerstadskvarteren slutar. En ny levande stadsdel med närhet till både natur och grönska. Det centrala läget bidrar till Kungsängen /Industristadens stora popularitet. Här bor du med ett ypperligt pendlarläge och med en kort promenad till stadskärnan och strövområden i stadsparken. I närområdet finns vackra gamla hus, fina båtar och flera restauranger/uteserveringar vid Islandsfallet. På sommaren kan du ta en klassisk räk-kryssning ut på Mälaren. Promenad på bryggor leder in till Uppsalas stadskärna. Ta den lilla bron över Fyrisån så är du i Stadsträdgården med klassiska ställen som Studenternas idrottsplats och det anrika nöjespalatset Flustret.
Kommunikation
UL:s linje 42 går genom området med stop på Sågargatan. Utmed Kungsgatan går flera olika busslinjer, även regionbussar. Det är gångavstånd till resecentrum och tack vare den södra upp/nedgången kommer man snabbt på Stockholmspendeln.
Närservice
I kvarteren finns flertalet butiker och restauranger med olika inriktningar och smaker; Pizza, Sushi, Thai och snart även en irländsk pub. Jazzklubben "Hijazz" finns i området. Willys är den stora matbutik som finns nära till hands och ligger utmed Kungsgatan.
Parkering
Möjlighet att parkera i området finns. Många av föreningarna erbjuder sina medlemmar (och ibland utomstående) garageplatser.
Har du båt? Det finns ett fåtal båtplatser utmed Fyrisån och två båtklubbar för uppläggningsplats vintertid.
Övrigt
Första parken är ett "stenkast" från lägenheten och heter Tullgarnsparken. Här finns ett utomhusgym. Om du går in mot stan och tar den lilla bron över Fyrisån så är du i Stadsträdgården som erbjuder Studenternas idrottsplats och det anrika nöjespalatset Flustret. Mitt i Stadsträdgården finns ett trevligt café. Bortom Studenternas finns en minigolfbana/cafe och längre bort KAP-området.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Adam Meyner
Reg. fastighetsmäklare