Kapellgärdet

Ljusbärargatan 5

3 rok med stor inglasad balkong i Kapellgärdet!

Kommande

3 rok med stor inglasad balkong i Kapellgärdet!

Välkomna till Ljusbärargatan 5 och en byggnad med inspirerande och tilltalande arkitektur! Här bor ni nära det mesta med några få minuter till både Resecentrum, city och grönområden. Lägenheten är välskött och andas nyproduktion!

Planlösningen erbjuder ljusa sällskapsytor i form av vardagsrum i delvis öppen planlösning mot kök och en stor inglasad balkong med fri härlig utsikt mot Domkyrka, Slott och grönområden. Här kan ni verkligen njuta och umgås med familj och vänner! Vidare finner ni en separat sovrumsdel med ett större sovrum som försetts med snygga skjutdörrsgarderober och ett mindre sovrum med plats för både säng och skrivbord. Båda sovrummen har en egen separat klädkammare för ordning och reda. Det helkaklade badrummet är inrett med dusch och erbjuder en separat tvättdel för att underlätta vardagsbestyren. Via hissen som går från markplan och ner till källaren nås lägenhetens förråd samt garaget för extra bekvämlighet.

Lägenheten har ett attraktivt läge i Kapellgärdet med närhet till allt, endast fem minuter på cykel till Uppsala centralstation. Promenadavstånd till Vaksalatorg och gallerian Kvarnen som erbjuder matbutik, närservice, apotek, systembolag, frisör och mysiga restauranger. Du bor i ett lugnt område med parker och grönområden runtomkring och bara några kvarter från Uppsalas stadskärna.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Ljusbärargatan 5 Ljusbärargatan 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 3 495 000 SEK
  • Boarea: 84 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 4 av 5, hiss finns
  • Avgift: 4 850 kr. I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk kostnad om 220 kr/mån för bredband och fiber. Varmvatten debiteras efter förbrukning.
  • Förening: Tornträdgården
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Kapellgärdet, Uppsala

3 495 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jenny Olofsson

Reg.fastighetsmäklare

Välkommen till Ljusbärargatan 5

  • Populärt läge i Kapellgärdet
  • Inglasad generös balkong
  • Bra förvaring
  • -Bra planlösning
  • Fin arkitektur
  • Nära centrum
  • Enkel access till motorvägen via Råbyvägen

Hall

Entré i hall med plats för avhängning, förvaring i skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum

Vardagsrum med delvis öppen planlösning mot kök. Fint ljusinsläpp via fönsterpartier och utgång till stor inglasad balkong. Parkettgolv och målade väggar.

Kök

Kök med matplats intill fönster. Inrett med vita släta luckor, ljusgrå laminatbänkskiva och vitt kakel ovan. Rostfri maskinell utrustning i form av kyl och frys, ugn och micro i högskåp, induktionshäll och fläkt. Integrerad diskmaskin. Parkettgolv och målade väggar.

Master bedroom

Master bedroom med plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring i skjutdörrsgarderober och separat klädkammare. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum

Sovrum med plats för säng och skrivbord. Förvaring i separat klädkammare. Parkettgolv och målade väggar.

Badrum

Helkaklat badrum inrett med handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med duschvägg i glas och wc. Separat tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, förvaring i överskåp samt arbetsbänk.

Inglasad balkong

Generös inglasad balkong med plats för både matbord och loungegrupp. Utsikt mot Domkyrka och grönområden.

Visa mer

Övriga bilder

Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5

Planlösning

Ljusbärargatan 5

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
1132 ( 1302 enl. ek. plan )
Månadsavgift
4 850 kr, I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk kostnad om 220 kr/mån för bredband och fiber. Varmvatten debiteras efter förbrukning.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
84 m² föreningens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,51856 %
Andel av årsavgift
1,51856 %
Nettoskuldsättning
982 659 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Tornträdgården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
72 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minst 10%
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningens hus byggdes 2018 och består av 72 lägenheter med adress Ljusbärsgatan 5-13 (ojämna nummer) och Portalgatan 2B.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk kostnad om 220 kr/mån för bredband och fiber. Varmvatten debiteras efter förbrukning.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte beslutat om några avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2025-01-15.
Tv och Bredband
Föreningen har kabel-tv, internet och IP-telefoni via Telia Triple Play (1000 mbit). Obligatorisk kostnad om 220 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till en cykelverkstad.
Parkering
Föreningen har 54 platser i garage, kostnad 1200 kr/mån, varav 23 elplatser kostnad 1210/mån + elförbrukning.
Kontrollerat 2025-01-15.
Övrigt
Föreningens hemsida: https://brftorntradgarden.bostadsratterna.se/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2018 Nybyggt
2019 Energideklaration samt radonmätning

Föreningen har inget beslut på kommande renoveringar. Senast kontrollerat 2025-01-15.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Ventilation med återvinning
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,127%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 600 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Energideklaration
Utförd 2019-07-09
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
71 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jenny Olofsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jenny Olofsson

Reg.fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5
Ljusbärargatan 5