Kommande försäljning lägenhet på Sågargatan 8B i Kungsängen
Kungsängen

Sågargatan 8B

Rymlig 3:a med två badrum och två uteplatser!
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Rymlig 3:a med två badrum och två uteplatser!

Välkommen till denna hemtrevliga 3:a med två stora uteplatser i ett lugnt läge, men samtidigt ett fåtal kvarter från centralstationen och centrums heta puls. Här har du även närhet till Stadsparken samt Fyrisåns promenadstråk. Förutom det stadsnära läget kan du njuta av att bo i en modern lägenhet med öppen planlösning som erbjuder det bästa av två världar – både inomhus och utomhus!

Väl inne i lägenheten möts du av den kombinerade ytan mellan kök och vardagsrum som inbjuder till social samvaro och gemenskap. Nuvarande ägare har skärmat av en del av utrymmet i anslutning till köket, för att skapa ytterligare ett sovrum och få funktionen som en 4:a. Tack vare ytan finns ändå plats för både matplats och soffgrupp. Tillåter vädret så nås en utav uteplatserna från vardagsrumsdelen där du kan njuta av solen från tidig förmiddag till kväll. De två sovrummen är placerade i andra delen av lägenheten och båda rummen har smart förvaring i skjutdörrsgarderober. I hallen som leder till sovrummen finns två förråd och ett utav sovrummen har utgång till den andra uteplatsen som vetter mot innergården. I lägenheten finns även två rymliga badrum utrustade med dusch/badkar, vilket är ovanligt för motsvarande 3:or i området.

Som boende här har man möjlighet att ta långa promenader i naturen eller varför inte ta en cykeltur längs med ån ner till stan? Inom 15 minuters gång når man enkelt citykärnan och allt den har att erbjuda. I området Kungsängen finns flera restauranger, mataffären Willys, gym och frisörer. Ett stenkast från huset ligger populära lekparken Anna Petrus park och det finns flera förskolor inom gångavstånd. För pendlaren är området optimalt då du genom en kort promenad når Resecentrums södra entré.

Detta är verkligen en bostad som har det där lilla extra. Välkommen att boka er visning!

Visa mer
Sågargatan 8B Sågargatan 8B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 88 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 6, hiss finns
  • Avgift: 5 447 kr. I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk kostnad om 275 kr/mån för bredband. El- och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning och förskottsbetalas månadsvis.
  • Förening: Arken
  • Byggnadsår: 2011
  • Område: Kungsängen, Uppsala
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Adam Meyner

Adam Meyner

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Sågargatan 8B

HALL

Entré i hall med klinkergolv och målade väggar. Förvaring i garderober och plats för avhängning av ytterkläder.

KÖK

Stilrent kök med släta vita luckor, laminatbänkskiva och mörkt kakel med vita fogar. Köket är utrustat med fristående kyl & frys, inbyggd ugn och mikro i högskåp, spishäll och integrerad diskmaskin. parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum som rymmer plats för både matgrupp, soffgrupp samt övrig möblering. Nuvarande ägare har skärmat av en del av vardagsrummet och skapat ytterligare ett sovrum som skärmas av med gardiner. Härifrån nås en utav uteplatserna. Parkettgolv och målade väggar.

DUSCHRUM

Helkakalt duschrum med vitt kakel och grått klinker. Här finns dusch, WC och handfat.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för säng och skrivbord, förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 2

Rymligt sovrum med plats för större dubbelsäng. Förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar. Parkettgolv, målade väggar och fondtapet. Härifrån nås lägenhetens andra uteplats, som vetter mot föreningens trevliga innergård.

BADRUM

Helkaklat badrum med kommod, spegelskåp, WC, badkar, handdukstork och tvättmaskin under arbetsbänk.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 447 kr, I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk kostnad om 275 kr/mån för bredband. El- och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning och förskottsbetalas månadsvis.
Antal rum
3 rum
Boarea
88 m²
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,53249 %
Andel av årsavgift
1,52463 %
Nettoskuldsättning
714 463 kr, Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2022

Föreningen

Namn
Arken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
66 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor i lägenheten ska äga 10 %.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 66 bostadsrättslägenheter med adress Sågargatan 6 D och Sågargatan 8 A-C.

I föreningen finns det cykelförråd och tvättstuga samt barnvagnsförråd.
Det finns förråd att hyra för 250 kr/mån. Kösystem tillämpas.

Trevlig innergård med trädgårdsmöbler och lekplats.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk kostnad om 275 kr/mån för bredband. El- och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning och förskottsbetalas månadsvis.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2024-09-05.
Tv och Bredband
Kabel-TV och bredband via Ownit.
Parkering
Det finns 47 st garageplatser. Vanlig garageplats kostar 1000 kr/mån. Laddgarageplats kostar 1000kr + 300kr/mån plus förbrukning. Kösystem tillämpas.
Övrigt
El- och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning och förskottsbetalas månadsvis.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2023: Underhåll av fönster och dörrar
2023: Underhåll av hissar
2023: Underhåll av värme och kylsystem
2018: OVK samt rensning av kanalsystem.
2014: Energideklaration.
2011: Radonmätning.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2011
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluft med återvinning
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
33,127%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 240 kr/år
vatten
1 800 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 840 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftskostnader enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2014-10-20
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
85 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Industristaden är en tämligen ny stadsdel i Uppsala som tillhör området Kungsängen. Moderna kvarter har tagit vid där de gamla innerstadskvarteren slutar. En ny levande stadsdel med närhet till både natur och grönska. Det centrala läget bidrar till Kungsängen/Industristadens stora popularitet. Här bor du med ett ypperligt pendlarläge och med en kort promenad till stadskärnan och strövområden i stadsparken. I närområdet finns vackra gamla hus, fina båtar och flera restauranger/uteserveringar vid Islandsfallet. På sommaren kan du ta en klassisk räk-kryssning ut på Mälaren. Promenad på bryggor leder in till Uppsalas stadskärna. Ta den lilla bron över Fyrisån så är du i Stadsträdgården med klassiska ställen som Studenternas idrottsplats och det anrika nöjespalatset Flustret.

Kommunikation

UL:s linje 42 går genom området med stop på Sågargatan. Utmed Kungsgatan går flera olika busslinjer, även regionbussar. Det är gångavstånd till resecentrum och tack vare den södra upp/nedgången kommer man snabbt på Stockholmspendeln.

Närservice

I kvarteren finns flertalet butiker och restauranger med olika inriktningar och smaker; Pizza, Sushi, Thai och snart även en irländsk pub. Jazzklubben "Hijazz" finns i området. Willys är den stora matbutik som finns nära till hands och ligger utmed Kungsgatan.

Parkering

Möjlighet att parkera i området finns. Många av föreningarna erbjuder sina medlemmar (och ibland utomstående) garageplatser.

Har du båt? Det finns ett fåtal båtplatser utmed Fyrisån och två båtklubbar för uppläggningsplats vintertid.

Övrigt

Första parken är ett "stenkast" från lägenheten och heter Tullgarnsparken. Här finns ett utomhusgym. Om du går in mot stan och tar den lilla bron över Fyrisån så är du i Stadsträdgården som erbjuder Studenternas idrottsplats och det anrika nöjespalatset Flustret. Mitt i Stadsträdgården finns ett trevligt café. Bortom Studenternas finns en minigolfbana/cafe och längre bort KAP-området.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Adam Meyner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Adam Meyner

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Sågargatan 8B Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.