Lägenhet till salu på Idrottsgatan 17 i Svartbäcken
Svartbäcken

Idrottsgatan 17

Fyra i Svartbäcken högst upp i huset med uthyrningsdel!
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Fyra i Svartbäcken högst upp i huset med uthyrningsdel!

Välkommen till denna välplanerade 4:a i omtyckta Svartbäcken! Högst upp i huset med hiss finner ni en flexibel planlösning med separat uthyrningsdel utrustad med både pentry och dusch ger denna lägenhet en unik möjlighet för den ekonomiskt medvetna köparen att delvis finansiera sitt boende.

Lägenheten ligger högst upp i byggnaden med hiss, vilket ger en fantastisk utsikt och ett härligt ljusflöde. Den välkomnande entrén leder till ett ljust och fullt utrustat kök med matplats för 4-6 personer, perfekt för matlagning och social samvaro. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffa och matsalsbord, vilket gör det idealiskt för umgänge med vänner och familj. Här finns även en underbar balkong med ett fint solläge – perfekt för avkoppling under varma dagar! De två sovrummen har smarta förvaringslösningar med garderober, och det helkaklade badrummet är inrett med dusch. Lägenheten disponerar ett förråd om ca 6 kvm.

Föreningen har en stabil ekonomi och erbjuder en mängd gemensamma utrymmen, inklusive övernattningsrum, samlingslokal, hobbyrum och en välutrustad tvättstuga. Njut av den mysiga innergården och de bra parkeringsmöjligheterna som finns i området.

Här bor du med närhet till allt du kan tänka dig – affärer, kommunikationer och grönområden. Missa inte chansen att göra denne fantastiska lägenhet till ditt nya hem! Välkommen på visning

Visa mer
Idrottsgatan 17 Idrottsgatan 17 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 3 495 000 SEK
  • Boarea: 91.8 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 4 av 4, hiss finns
  • Avgift: 6 376 kr. I månadsavgiften ingår: värme, kall, varmvatten samt bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift om 169 kr/mån för bredband.
  • Förening: Knut
  • Byggnadsår: 1983
  • Område: Svartbäcken, Uppsala

3 495 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Jenny Olofsson

Jenny Olofsson

 Reg.fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Idrottsgatan 17

  • Uthyrningsdel
  • Balkong
  • Högst upp i huset med hiss
  • Stabil förening

Hall

Entré i möblerbar hall med plats för avhängning. Målade väggar och laminatgolv.

Kök

Klassiskt inrett kök med ljusa luckor och vitrinskåp, mörk laminatskiva och vitt kakel ovan. Maskinell utrustning i form av inbyggd rostfri ugn, spishäll, fläkt, rostfri micro i överskåp. Vit kyl och frys i fullhöjd samt vit diskmaskin. Matplats intill fönster med plats för 4-6 personer. Målade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum

Lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord om så önskas. Målade väggar och laminatgolv. Utgång till balkong med plats för sittgrupp i fint solläge.

Sovrum

Master bedroom med plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring i flertalet garderober. Målade väggar och laminatgolv.

Sovrum

Sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord. Förvaring i garderober. Målade väggar och laminatgolv.

Badrum

Helkaklat badrum inrett med takdusch, handfat med kommod, spegelskåp och wc.

Uthyrningsdel

Rum

Rum inrett med praktiskt sängskåp, plats för bord och skrivbord. Målade väggar och laminatgolv.

Pentry

Pentry förvaring, diskho, spisplattor och kylskåp. Målade väggar och laminatgolv.

Badrum

Helkaklat badrum inrett med dusch, handfat, spegel, överskåp och wc.

Entré

Entré i hall med plats för avhängning, egen entrédörr samt ytterligare dörr som leder in till den större lägenhetens hall.

Balkong

Balkong som nås via vardagsrum. Fint fritt läge med sol en stor del av dagen.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 376 kr, I månadsavgiften ingår: värme, kall, varmvatten samt bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift om 169 kr/mån för bredband.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
91.8 m² föreningens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,54582 %
Andel av årsavgift
2,599 %
Nettoskuldsättning
381 890 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar

Föreningen

Namn
Knut
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
47 lägenheter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor i lägenheten ska äga minst 25 %.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningens hus byggdes 1983 och består av 47 lägenheter med bostadsrätt.

Gemensamt i föreningens hus finns tvättstuga med torktumlare och torkskåp, hobbyrum, motionsrum, cykelförvaring samt ett hobbyrum som även kan användas som övernattningsrum. När rummet lånas för kalas eller möten är det kostnadsfritt för medlemmar och vid övernattning kan det bäddas för fyra personer och då kostar det 250 kr/natt.

Trevlig innergård med trädgårdsmöbler och grill.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår: värme, kall, varmvatten samt bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift om 169 kr/mån för bredband.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring, kontrollerat 2024-09-05.
Tv och Bredband
Förses genom Tele2, tv (basutbud), telefoni samt bredband från Tele2 ingår i avgiften. Föreningen har gruppavtal med hastighet 250/50.
Parkering
Föreningen har 3 stycken garagelängor med totalt 22 stycken platser, 12 stycken parkeringar med el-plint samt två utan el-plint. Separata köer tillämpas. Priser i nuläget är: 220 kr/månaden för parkering utan el. 264 kr/månaden för parkering med elstolpe och 413 kr/månaden för garageplats.
Kösystem tillämpas.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2009 - Målning trapphus och källare
2010 - Utvändig målning av fönster
2014 - Stamspolning
2017 - Upprustning av garage: nya portar, nytt tak, ny fasad
2017 - Ommålning av tvättstuga samt nya tvättmaskiner
2018 - Ommålning fönster mot Idrottsgatan
2018 - Energideklaration
2020 - Radonmätning
2021 - Omläggning av sten där stora sättningar uppstått
2022 - Spolning av stammar, byte av cirkulationspump, byte av elmätare, OVK
2023 - Omläggning av sten där stora sättningar uppstått, asfaltering vid Idrottsgatan 15, plantering av nya träd.


Föreningen har inget beslut på större renoveringar, endast underhåll. Ommålning av balkonger, utbytte av vissa plankor. Senast kontrollerat 2024-09-05.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1983
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Ventilation med värmeåtervinning
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,127%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
7 920 kr/år
Försäkring
1 392 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 312 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Utförd 2018-01-09
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
88 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jenny Olofsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jenny Olofsson

Reg.fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Idrottsgatan 17 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.