Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 995 000 SEK
- Boarea: 52 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns
- Avgift: 4 063 kr. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Förbrukningen av varmvatten läses av per lägenhet och debiteras månadsvis tillsammans med månadsavgiften. Obligatorisk avgift om 216 kr/mån för bredband.
- Förening: Magnolian 2
- Byggnadsår: 2012
- Område: Luthagen, Uppsala
Utgångspris
1 995 000 SEK
Visningar
22
Mar
12:15 - 12:45
Öppen visning-varmt välkomna
Ansvarig mäklare
Adam Meyner
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-8680895
- e-post: adam.meyner@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Lockgatan 1
Balkong
Sovrum
Kök
Badrum
Hall
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
21 001
Månadsavgift
4 063 kr, I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Förbrukningen av varmvatten läses av per lägenhet och debiteras månadsvis tillsammans med månadsavgiften. Obligatorisk avgift om 216 kr/mån för bredband.
Antal rum
2 rum
Boarea
52 m² föreningens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,37581 %
Andel av årsavgift
1,2815 %
Nettoskuldsättning
446 665 kr, Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2024
Länkar
Föreningen
Namn
Magnolian 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
56 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %.
Överlåtelseavgift
2 072 kr
Pantsättningsavgift
888 kr
Allmänt om föreningen
Föreningens hus byggdes 2012 och består av 56 lägenheter på Lockgatan, Formgatan och Rörgatan.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Förbrukningen av varmvatten läses av per lägenhet och debiteras månadsvis tillsammans med månadsavgiften. Obligatorisk avgift om 216 kr/mån för bredband.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2026-02-17.
Tv och Bredband
TV (Telia Play), bredband (500/500) och IP-telefoni, levereras av Telia via ett upphandlat gruppavtal som betalas med en fast avgift utöver månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Gemensamt i föreningen finns cykelförråd och barnvagnsrum, beläget i garaget.
Trevlig innergård med planteringar, utemöbler och grill som föreningens medlemmar kan nyttja om sommaren.
Föreningen har en gemensamhetsanläggning tillsammans med grannföreningen Magnolian 1. I gemensamhetsanläggningen ingår källsortering, parkeringsplatser utomhus och i garage samt innergården.
Trevlig innergård med planteringar, utemöbler och grill som föreningens medlemmar kan nyttja om sommaren.
Föreningen har en gemensamhetsanläggning tillsammans med grannföreningen Magnolian 1. I gemensamhetsanläggningen ingår källsortering, parkeringsplatser utomhus och i garage samt innergården.
Parkering
16 utomhusparkeringar med elplint (endast avsedd för motorvärmare) – 550 kr per månad
3 utomhusparkeringar utan elplint – 450 kr per månad
13 inomhusparkeringar – 1100 kr per månad
13 inomhusparkeringar med laddstation för laddning av elbil – 1200 kr per månad exklusive elförbrukning
2 inomhusparkeringar för motorcykel – 250 kr per månad
Kösystem tillämpas, senast kontrollerat 2026-02-17
3 utomhusparkeringar utan elplint – 450 kr per månad
13 inomhusparkeringar – 1100 kr per månad
13 inomhusparkeringar med laddstation för laddning av elbil – 1200 kr per månad exklusive elförbrukning
2 inomhusparkeringar för motorcykel – 250 kr per månad
Kösystem tillämpas, senast kontrollerat 2026-02-17
Övrigt
Föreningen tillhandahåller ett källarförråd/lägenhet.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.magnolian2.se/
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.magnolian2.se/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2016 - Planteringar på gården
2018 - Uppföra laddplatser för elbilar i garaget
2018 - Byte till säkerhetsdörrar samtliga lägenheter
2020 - Radonmätningen i fyra lägenheter per trappuppgång. Samtliga värden var med väldigt god marginal under gränsvärdet för bostäder.
Föreningen har inget beslut på kommande renoveringar. Senast kontrollerat 2026-02-17.
2018 - Uppföra laddplatser för elbilar i garaget
2018 - Byte till säkerhetsdörrar samtliga lägenheter
2020 - Radonmätningen i fyra lägenheter per trappuppgång. Samtliga värden var med väldigt god marginal under gränsvärdet för bostäder.
Föreningen har inget beslut på kommande renoveringar. Senast kontrollerat 2026-02-17.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluftsventilation med återvinning
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
1 995 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2024-11-25
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
100 kWh per kvm och år
Allmänt om området
I Luthagen har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till citykärnan. Här finns även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen. Vasaparken är en populär samlingsplats för barnfamiljer både sommar som vinter, för ett besök i lekparken eller Biologiska Museet, Biotopia. Det finns ett flertal mataffärer och trevliga kvartersrestauranger med varierad inriktning. Här finns även små butiker av olika slag. Denna lugna och lummiga stadsdel tilltalar såväl barnfamiljen som studenten, med Uppsala Universitet och studentnationerna bara ett stenkast bort.
Kommunikation
Det är nära till stadskärnan och kommunikationerna med stadsbuss är mycket goda. Vill du cykla till din arbetsplats finns det bra cykelvägar. Det tar ca 15 min att gå till Stora Torget. Att cykla ner till city tar mellan 5-7 min. Råbyleden och påfarten till E4:an finns på bekvämt avstånd som tar dig norr- eller söderut med bil.
Närservice
I Luthagen bor du med närhet till centrum, Ekonomikum, universitetets fakulteter och studentnationer. Vid Mimmi Ekholms plats i Stabby finns ICA, apotek, gym och flertalet restauranger. Den omtyckta ICA-affären Luthagens Livs ligger på gångavstånd, liksom Nehlins mataffär och fina Coop Konsum vid Ringgatans rondell.
Parkering
I Luthagen tillämpas boendeparkering på ett flertal av gatorna.
Övrigt
Området är perfekt för den som har hund eller tycker om att motionera. I den vackra och omtyckta Stabbyskogen finns ett elljusspår och många andra fina promenadstråk. Här finns två stora hundrastgårdar. Sport och bad på Fyrishov samt badmintonbanor på Fyrisfjädern finns inom gång/cykelavstånd. Fyrisåns promenadstråk finns på nära avstånd.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Adam Meyner
Reg. fastighetsmäklare