Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Kungsängen
Kungsängsgatan 57K
Ett hem högst upp i huset med ljus, rymd och två soliga terrasser
SNABBFAKTA
- Boarea: 97 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 7 av 7, hiss finns
- Avgift: 7 305 kr. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/mån. IMD på el.
- Förening: Spelemannen
- Byggnadsår: 2007
- Område: Kungsängen , Uppsala
Ansvarig mäklare
Mina Rostvik
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-1992323
- e-post: mina.rostvik@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Kungsängsgatan 57K
- Två terrasser
- Högst upp i huset
- Två badrum
- Garage
- Tvättstuga
- Centralt läge
Terrass 2
Innergård
Fasad
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
E:819
Månadsavgift
7 305 kr, I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/mån. IMD på el.
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
97 m² föreningens information
Våning
7 av 7, hiss finns
Andel i förening
2,63548 %
Andel av årsavgift
1,89796 %
Nettoskuldsättning
779 348 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Länkar
Föreningen
Namn
Spelemannen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
57 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den boende ska äga minst 5%.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 57 st bostadsrätter med adress Kungsängsgatan 57 K, L, M.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/mån. IMD på el.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring i dagsläget. Senast kontrollerat 2025-10-17.
Tv och Bredband
Kabel-TV via Tele2.
Internet via Bredbandsbolaget/Telenor.
Internet via Bredbandsbolaget/Telenor.
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga, barnvagnsrum, cykelförvaring samt återvinningsrum.
Föreningen har 24 förråd till uthyrning för 250 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Föreningen har 24 förråd till uthyrning för 250 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Parkering
Föreningen har 38 garageplatser, kostnad beroende på storlek, 720 -1150 kr/mån. Tillägg för laddbox. Kösystem tillämpas. Senast kontrollerat 2025-10-17.
Övrigt
Föreningen har ett gemensamt elavtal och läser av alla lägenheters elförbrukning och fakturerar på månadsavin med 2 månaders eftersläpning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2024 - Byte av mattor i hissarna
2023 - Bostadsanpassning automatisk öppning av portar i M. Installation av 4 st dubbla laddboxar för elbil (8 garageplatser)
2022 - Digitalt system för tvättidsbokning. Bostadsanpassning automatisk öppning av port mot innergården i K samt soprumsdörr. Byte av dammlister i fönster - Samtliga lägenheter. Byte av porttelefon och passersystem till portarna
2021 - Tvätt av balkongplattor - Balkonger ut mot gatan. Montage av hålkärl i garageplan - Förhindra fukt i väggarna
2020 - Installation av 3 st dubbla och 1 enkel laddbox för elbil (7 garageplatser). Lagstadgad ventilationskontroll (OVK)
2019 - Renovering hiss 57K. Målning väggar o tak slussar mot garage. Målning entréplan trapphus. Rengöring av ventilationskanaler. Oljning trall takterasser. Byte samtliga inluftfilter
2018 - Byte av postlådor till säkrare modell. Montering av nyckeltuber i lägenhetsdörrar
2017 - Reparation av väggskärm på takterass. Stamspolning
2016 - Montering av hörnplåt vid ståldörr återvinningsrum. Byte till LED-belysning inkl nödljus gemensamma utrymmen. Byte av bröstningspaneler entréer. Målning ståldörr återvinningsrum
2015 - Oljning trädeck takterasser
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2054. Underhållsplanen
uppdaterades 2024.
Ett målningsarbete av träpaneler på fasaden ska preliminärt göras 2027. Senast kontrollerat 2025-10-17.
2023 - Bostadsanpassning automatisk öppning av portar i M. Installation av 4 st dubbla laddboxar för elbil (8 garageplatser)
2022 - Digitalt system för tvättidsbokning. Bostadsanpassning automatisk öppning av port mot innergården i K samt soprumsdörr. Byte av dammlister i fönster - Samtliga lägenheter. Byte av porttelefon och passersystem till portarna
2021 - Tvätt av balkongplattor - Balkonger ut mot gatan. Montage av hålkärl i garageplan - Förhindra fukt i väggarna
2020 - Installation av 3 st dubbla och 1 enkel laddbox för elbil (7 garageplatser). Lagstadgad ventilationskontroll (OVK)
2019 - Renovering hiss 57K. Målning väggar o tak slussar mot garage. Målning entréplan trapphus. Rengöring av ventilationskanaler. Oljning trall takterasser. Byte samtliga inluftfilter
2018 - Byte av postlådor till säkrare modell. Montering av nyckeltuber i lägenhetsdörrar
2017 - Reparation av väggskärm på takterass. Stamspolning
2016 - Montering av hörnplåt vid ståldörr återvinningsrum. Byte till LED-belysning inkl nödljus gemensamma utrymmen. Byte av bröstningspaneler entréer. Målning ståldörr återvinningsrum
2015 - Oljning trädeck takterasser
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2054. Underhållsplanen
uppdaterades 2024.
Ett målningsarbete av träpaneler på fasaden ska preliminärt göras 2027. Senast kontrollerat 2025-10-17.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2007
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluftsventilation
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 000 kr/år
Försäkring
2 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 800 kr/år
Energideklaration
Utförd 2020-05-24
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
101 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Industristaden är en tämligen ny stadsdel i Uppsala som tillhör området Kungsängen . Moderna kvarter har tagit vid där de gamla innerstadskvarteren slutar. En ny levande stadsdel med närhet till både natur och grönska. Det centrala läget bidrar till Kungsängen /Industristadens stora popularitet. Här bor du med ett ypperligt pendlarläge och med en kort promenad till stadskärnan och strövområden i stadsparken. I närområdet finns vackra gamla hus, fina båtar och flera restauranger/uteserveringar vid Islandsfallet. På sommaren kan du ta en klassisk räk-kryssning ut på Mälaren. Promenad på bryggor leder in till Uppsalas stadskärna. Ta den lilla bron över Fyrisån så är du i Stadsträdgården med klassiska ställen som Studenternas idrottsplats och det anrika nöjespalatset Flustret.
Kommunikation
UL:s linje 42 går genom området med stop på Sågargatan. Utmed Kungsgatan går flera olika busslinjer, även regionbussar. Det är gångavstånd till resecentrum och tack vare den södra upp/nedgången kommer man snabbt på Stockholmspendeln.
Närservice
I kvarteren finns flertalet butiker och restauranger med olika inriktningar och smaker; Pizza, Sushi, Thai och snart även en irländsk pub. Jazzklubben "Hijazz" finns i området. Willys är den stora matbutik som finns nära till hands och ligger utmed Kungsgatan.
Parkering
Möjlighet att parkera i området finns. Många av föreningarna erbjuder sina medlemmar (och ibland utomstående) garageplatser.
Har du båt? Det finns ett fåtal båtplatser utmed Fyrisån och två båtklubbar för uppläggningsplats vintertid.
Övrigt
Första parken är ett "stenkast" från lägenheten och heter Tullgarnsparken. Här finns ett utomhusgym. Om du går in mot stan och tar den lilla bron över Fyrisån så är du i Stadsträdgården som erbjuder Studenternas idrottsplats och det anrika nöjespalatset Flustret. Mitt i Stadsträdgården finns ett trevligt café. Bortom Studenternas finns en minigolfbana/cafe och längre bort KAP-området.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Mina Rostvik
Reg. fastighetsmäklare