Färdgärde

Färdgärde 50

Unikt sommarparadis på Söderön!

Kommande

Unikt sommarparadis på Söderön!

Sällsynt tillfälle att förvärva ett sommarboende utöver det vanliga – en stor, grönskande fastighet med mångfald av träd och växter och med vy över Östhammarsfjärden. Här finns även egen brygga där du kan ha båten för att enkelt ta dig ut på havet.

Här i Färdgärde på Söderön omges du av stillhet, natur och hav, samtidigt som bekvämligheter finns rakt över fjärden inne i Östhammar. Dit man antingen tar båten eller bilen för ett restaurangbesök, för att handla eller äta en glass. Fastigheten rymmer hela fem byggnader – perfekt för den stora familjen, generationsboende eller dig som drömmer om att skapa en gästverksamhet.

På fastigheten finns egen brygga, vilket gör det enkelt att ta ett morgondopp, lägga till båten eller bara njuta av livet vid vattnet. Byggnaderna är charmigt placerade i skyddade lägen med utsikt över glittrande Östhammarsfjärden. Närmast vattnet ligger sjöstugan om ca 28 m² som renoverades 2010 med sovplats, braskamin och stora glaspartier till egen altan. Vid vattnet finns även båthus med el-vinch, fisksump och stor altan med plats för matgrupp.

Högre upp hittar man även ett gästhus med ytterligare sovplats, eget rökeri och kronan på verket – en helt egen lift som tar dig eller din välfyllda picknickkorg ner till vattnet.
Huvudbyggnaden rymmer två sovrum, kök, allrum och kontor. I anslutning finns ytterligare ett boningshus med flera sängplatser, WC samt tvättstuga med dusch och bastu. Totalt utgör dessa två en boarea om ca 134 m². Vidare finns även en stor inomhuspool med tillhörande pumphus.

Välkommen till det perfekta sommarparadiset där lugn och närhet möts – här njuter du av en avskild oas med naturen som granne, samtidigt som du har bekvämt avstånd till charmiga Östhammar och Öregrunds centrum med mysiga restauranger, butiker och all tänkbar service inom räckhåll. För den sportintresserade finns golf-, tennis- och padelbanor på nära håll, och under sommaren kan du ta del av ett levande skärgårdsliv med aktiviteter som tennisvecka och Roslagsloppet.

Kontakta ansvarig mäklare för vidare information.

Visa mer
Färdgärde 50 Färdgärde 50 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 134 kvm + 47 kvm biarea
  • Tomtarea: 4 795 kvm
  • Byggnadsår: 1978 - Ombyggt 1995 & 2006
  • Område: Färdgärde , Östhammar
  • Fastighetsbeteckning: Björnäs 4:12

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Adam Meyner

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Tomas Östlund

Franchisetagare / Fastighetsmäklare

Välkommen till Färdgärde 50

Övriga bilder

Färdgärde 50
Färdgärde 50
Färdgärde 50
Färdgärde 50
Färdgärde 50
Färdgärde 50

Planlösning

Färdgärde 50
Färdgärde 50

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Björnäs 4:12
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Boarea
134 m² + 47 m² biarea säljarens information
Tomtarea
4 795 kvm
Tomttyp
Naturtomt
Tomt
3071 kvm + 1724 kvm (nyttjanderätt) - enligt säljarens uppgifter (se bifogad tomtkarta).

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1978, Ombyggt 1995 & 2006 
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Vatten/avlopp
Dricksvatten består av borrad brunn på egen fastighet.

Sommarvatten tas från en borrad brunn på annan fastighet med fastighetsbeteckning Björnäs 4:32.

Till byggnaden finns en enskild avloppsanläggning ansluten. Avloppsanläggningen är dimensionerad för bad-, disk- och tvättvatten.

Toalettinstallation tillhörande byggnaden utgörs av en förmultningstoalett av typ multrum utan urinseparering. Latrin komposteras i en korrekt utförd komposteringsanläggning avsedd för latrin.

Godkänt av kommunen år 2017.

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
13 958 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
1 861 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 376 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd

dokument

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Östhammar björnäs ga:2 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Östhammar björnäs ga:26 ändamål: Vägar, Grönområden
Förmån: Avtalsservitut Borrhål, pumphus, ledning, D201900484957:1.1
Förmån: Avtalsservitut Område, 03-IM1-93/37035.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1961-05-06)

Allmänt om området

I Färdgärde möts sommaridyll och året-runt-boende i en harmonisk blandning av natur och livskvalitet. Om vintern förvandlas viken till en naturlig isbana där både skridskoentusiaster och isfiskare hittar sin plats. När årstiderna vänder bjuder området in till långa dagar vid vattnet – med bad, båtliv och fiske som självklara inslag under ljusa sommarkvällar.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Adam Meyner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Adam Meyner

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Färdgärde 50
Färdgärde 50
Färdgärde 50
Färdgärde 50
Färdgärde 50
Färdgärde 50
Färdgärde 50
Färdgärde 50
Färdgärde 50
Färdgärde 50
Färdgärde 50
Färdgärde 50
Färdgärde 50
Färdgärde 50
Färdgärde 50
Färdgärde 50
Färdgärde 50
Färdgärde 50
Färdgärde 50
Färdgärde 50
Färdgärde 50
Färdgärde 50
Färdgärde 50
Färdgärde 50