Kommande försäljning lägenhet på Pelargatan 12 i Luthagen
Luthagen

Pelargatan 12

Ljus gavel-4:a med inglasad balkong i söderläge!
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Ljus gavel-4:a med inglasad balkong i söderläge!

Välkommen till Pelargatan 12 och denna imponerande och ljusa 4:a. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en känsla av rymd och komfort. Köket är modernt och ljust med vita luckor och gott om förvaring. I anslutning till köket finns gott om plats för en rymlig matplats, perfekt för både vardagsmiddagar och festligare tillfällen. Den inglasade balkongen som man når från det största sovrummet erbjuder en fridfull plats att njuta av morgonkaffet eller avkopplande stunder på kvällen. Här kan du njuta av sol på både förmiddagen och kvällen, tack vare söderläget. Den välplanerade lägenheten erbjuder två stora sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt ett mindre sovrum som kan anpassas efter dina behov, vare sig det är för gäster eller som arbetsrum/barnrum. Med två ljusa helkaklade badrum är bekvämligheten i fokus. Det ena badrummet är utrustat med dusch, medan det andra är praktiskt utformat med badkar samt tvättmaskin och torktumlare.

I närområdet hittar man "Mimmi Ekholms plats" med bl.a. apotek, gym, ICA-nära samt Nelins välsorterade mataffär. Naturen finns "runt knuten" och du bor nästan granne med Stabbyskogen som har ett belyst motionsspår. Det är bekvämt cykelavstånd till city och det finns goda bussförbindelser med busslinjer mot bl.a. city och resecentrum. Närhet till Fyrishov som erbjuder allt från äventyrsbad, gym och bowlinghall till minigolf. För dig som pendlar med bil så tar du dig snabbt ut på Bärbyleden för vidare transport mot E4:an eller mot Enköping eller Sala.

Kontakta ansvarig mäklare för vidare information.

Visa mer
Pelargatan 12 Pelargatan 12 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 106 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 3 av 6, hiss finns
  • Avgift: 5 538 kr. I månadsavgiften ingår: Värme och kallvatten, obligatorisk kostnad för bredband om 216 kr/mån. Föreningen har IMD för varmvatten.
  • Förening: Magnolian 1
  • Byggnadsår: 2012
  • Område: Luthagen, Uppsala
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Adam Meyner

Adam Meyner

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Pelargatan 12

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 538 kr, I månadsavgiften ingår: Värme och kallvatten, obligatorisk kostnad för bredband om 216 kr/mån. Föreningen har IMD för varmvatten.
Antal rum
4 rum
Boarea
106 m² föreningens information
Våning
3 av 6, hiss finns
Andel av årsavgift
2,4292 %
Nettoskuldsättning
699 551 kr, Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2022

Föreningen

Namn
Magnolian 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
51 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen Magnolian 1 byggdes 2010 och består av ett bostadshus med 51 lägenheter belägen på Pelargatan i Luthagen.

I föreningens hus finns cykelförråd och barnvagnsrum i källaren.

Den gemensamma gården delas med föreningen Magnolian 2. Där finns det gräsytor, planteringar, boulebana, lekplats och hängmattor. Även trädgårdsmöbler och grill att nyttja under sommarmånaderna.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår: Värme och kallvatten.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har har under hösten budgetmöte för eventuella kommande avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat 2024-08-12.
Tv och Bredband
TV och bredband finns via fiber. Router och digitalbox tillhörande föreningen finns i varje lägenhet. Grundutbudet av TV-kanaler motsvarar Telias lagompaket. Ytterligare utbud kan beställas hos Telia. (500/500).
Parkering
Föreningen förfogar över totalt 41 parkeringsplatser. 25 platser varav 12 platser är med laddplats finns i det gemensamma garaget som ligger under gården och 16 platser utomhus. Uppsägelsetiden för parkering är 3 månader.

Priser för garageplats är 1020 Kr/månad, garageplats med laddplats 1120 Kr/månad (exlusive el) för P-plats utomhus med el-plint 500 Kr/månad, P-plats utomhus utan el-plint 400 Kr/månad.

Kösystem tillämpas. Kontrollerat 2024-08-12.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Löpande underhåll.
Föreningen har inget beslut på kommande renoveringar.
Senast kontrollerat 2024-08-12.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluft med återvinning
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
33,127%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 000 kr/år
vatten
1 500 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 900 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Fast avgift för varmvatten: 44 kr/mån
Energideklaration
Utförd 2024-02-05
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
73 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Luthagen har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till citykärnan. Här finns även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen. Vasaparken är en populär samlingsplats för barnfamiljer både sommar som vinter, för ett besök i lekparken eller Biologiska Museet, Biotopia. Det finns ett flertal mataffärer och trevliga kvartersrestauranger med varierad inriktning. Här finns även små butiker av olika slag. Denna lugna och lummiga stadsdel tilltalar såväl barnfamiljen som studenten, med Uppsala Universitet och studentnationerna bara ett stenkast bort.

Kommunikation

Det är nära till stadskärnan och kommunikationerna med stadsbuss är mycket goda. Vill du cykla till din arbetsplats finns det bra cykelvägar. Det tar ca 15 min att gå till Stora Torget. Att cykla ner till city tar mellan 5-7 min. Råbyleden och påfarten till E4:an finns på bekvämt avstånd som tar dig norr- eller söderut med bil.

Närservice

I Luthagen bor du med närhet till centrum, Ekonomikum, universitetets fakulteter och studentnationer. Vid Mimmi Ekholms plats i Stabby finns ICA, apotek, gym och flertalet restauranger. Den omtyckta ICA-affären Luthagens Livs ligger på gångavstånd, liksom Nelins mataffär och fina Coop Konsum vid Ringgatans rondell.

Parkering

I Luthagen finns ett fåtal gratisgator att stå på. Under 2017 införde kommunen betaltider och numera tillämpas boendeparkering på ett flertal av gatorna.

Övrigt

Området är perfekt för den som har hund eller tycker om att motionera. I den vackra och omtyckta Stabbyskogen finns ett elljusspår och många andra fina promenadstråk. Här finns två stora hundrastgårdar. Sport och bad på Fyrishov samt badmintonbanor på Fyrisfjädern finns inom gång/cykelavstånd. Fyrisåns promenadstråk finns på nära avstånd.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Adam Meyner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Adam Meyner

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Pelargatan 12 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.