Svartbäcken

Svartbäcksgatan 103D

Bo högst upp i huset med en härlig balkong.

Till salu

Dela

Bo högst upp i huset med en härlig balkong.

Nu finns chansen att förvärva en fantastisk 40-tals lägenhet belägen högst upp i huset omgiven av grönområden och närhet till citykärnan.

Bostaden är trevligt planerad med fint ljusinflöde med fönster åt två väderstreck. Här välkomnas du in i en rymlig hall med bra avhängningsyta, vidare in i lägenheten finns ett stort modernt kök, fullt utrustat med bra arbetsytor och plats för matgrupp framför fönster samt en kontorshörna. Fin genomgång mellan kök och allrum med utgång till den mysiga balkongen i bästa solläge. Här har du ett insynsskyddat läge bland de grönskande träden. I allrummet finns det plats för större säng och soffa. Lägenheten har ett fullt utrustat badrum med dusch. Till lägenheten tillhandahåller föreningen två förråd.

Här bor du i en välskött förening med en låg belåningsgrad och många förmåner som bl.a cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum, två tvättstugor och bastu samt samlingslokal som får lånas av de boende. Det finns även en trevlig innergård mellan husen med trädgårdsmöbler och grill.

Svartbäcken är en av Uppsalas mest populära stadsdelar. Här bor du i lugna och hemtrevliga områden där det är nära till både stadskärna och grönområden. Läget erbjuder den bästa blandningen med gångavstånd till både stadspuls och natur men ger även närhet till diverse önskvärd vardagsservice, närmast finns Torbjörns Torg. Du har också nära till Fyrishov som erbjuder gym och simning. På Svartbäcksgatan 103D har du med andra ord alla förutsättningar för ett bekvämt vardagsliv med närhet till det mesta. Dessutom smidig tillgång till E4:an, även centralstationen ligger på bekvämt cykelavstånd från lägenheten.

Varmt välkommen på visning.

Visa mer

Svartbäcksgatan 103D [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 1 650 000 SEK
Boarea: 40 kvm föreningens information
Antal rum: 1 rum
Våning: 3 av 3, ej hiss
Avgift: 3 637 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för telefoni och internet 125 kr/mån. IMD på el.
Förening: HSB 16 Ingegerd
Byggnadsår: 1944
Område: Svartbäcken, Uppsala

1 650 000 SEK

Utgångspris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Mina Rostvik

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 070-1992323
e-post: mina.rostvik@smh.se
Kontor: Uppsala

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Svartbäcksgatan 103D

Allrum

Stort allrum med plats för större säng och soffa. Målade väggar och parkettgolv.

Balkong

Mysig balkong högst upp i huset.

Kök

Stort kök med bra arbetsyta samt plats för stor matgrupp. Vit köksinredning med bra förvaring. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys i rostfritt. Målade väggar och parkettgolv.

Hall

Välkomnande hall med bra avhängningsyta för ytterkläder och skor. Målade väggar och parkettgolv.

Badrum

Fullt utrustat badrum med wc, handfat med spegelskåp och dusch. Vitt kakel på väggar och ljus plastmatta på golv.

Innergård

Stor innergård med flera sittgrupper och grillmöjlighet.

Fasad

Planlösning

Om bostaden

Nu finns chansen att förvärva en fantastisk 40-tals lägenhet belägen högst upp i huset omgiven av grönområden och närhet till citykärnan.

Varmt välkommen på visning.

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

3 637 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för telefoni och internet 125 kr/mån. IMD på el.

1 rum + kök

40 m² föreningens information

3 av 3

1,3966 %

83 470 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Bostadsbeskrivning

Föreningen

HSB 16 Ingegerd

Bostadsrätt

66 lägenheter

Nej

Äkta

Ja, minsta ägarandel 10%.

1 480 kr

592 kr

Föreningens hus byggdes mellan 1944 och 1946 och består av 2 bostadshus med sammanlagt 66 lägenheter.

Gemensamt i föreningens hus finns cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum, två tvättstugor och bastu. Samlingslokal som får lånas av de boende.

Trevlig innergård mellan husen med trädgårdsmöbler och grill. Lekstuga för barnen.

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för telefoni och internet 125 kr/mån. IMD på el.

Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2026-05-21.

Kabel-tv från Tele2 och bredband från Telenor.

Föreningens medlemmar har tillgång till två tvättstugor, mangelrum, cykelförråd, barnvagnsförråd, hobby och verkstadsrum, träningsrum/gym, bastu, samlingslokal och en trevlig innergård med grillplats och trädgårdsmöbler. För barnen finns även en lekstuga och sandlåda.

Föreningen har 4 p-platser utan el-plint för 200 kr/mån. Det finns även 22 p-platser med el-plint för
250 kr/mån. Mc -plats 200 kr/mån. Gemensam kö. Senast kontrollerat 2026-05-21.

Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar, bostadsrättstillägg ingår ej.

Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/ingegerd16/
För att föreningen ska kunna bevilja medlemskap krävs att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. För att bli medlem måste du dels betala en andel på 500 kr (engångsavgift) och dels en medlemsavgift på 300 kr.

Föreningen har inget gemensamt bostadsrättstillägg och medlemmar ansvarar själva för att teckna detta

IMD – individuell mätning och debitering av el: Varje lägenhet har en egen uppkopplad elmätare i elcentralen som registrerar aktuell förbrukning. Den exakta elförbrukningen debiteras automatiskt på månadsavin från HSB Boservice via föreningens ekonomiska förvaltning, utan behov av eget elnäts- eller elhandelsavtal

1988 - Renovering av fasad, tak och balkonger.
1996 - Stamrenovering samt omdragning av elledningar.
2013 - Säkerhetsdörrar
2017 - Fönsterbyte
2018 - OVK, radonmätning, ny tvättmaskin
2019 - Stamspolning
2020 - Lekstuga till gården, renovering/ventilation i relaxen
2021 - Målning takfot, ny häck
2022 - Byte radiatorventiler och termostater samt injusteringar värmesystem
2022/2023 Renovering (Relining) av liggande huvudstammar.
2025 Dränering

Föreningen har inget beslut på kommande renoveringar.
Senast kontrollerat 2026-05-21.

dokument

Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1944

Fjärrvärme

Självdrag

Nej

Ekonomi

1 650 000 kr

Nej

DRIFT

2 160 kr/år

1 600 kr/år

3 760 kr/år

1 person

Utförd 2020-11-02

102 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mina Rostvik

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Svartbäcksgatan 103D Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Svartbäcksgatan 103D

Till salu

Dela

Bo högst upp i huset med en härlig balkong.

SNABBFAKTA

1 650 000 SEK

Visningar

Mina Rostvik

Välkommen till Svartbäcksgatan 103D

Allrum

Balkong

Kök

Hall

Badrum

Innergård

Fasad

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Allrum

Balkong

Kök

Hall

Badrum

Innergård

Fasad

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.