Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Höganäs
S:t Persgatan 45D
Välplanerad och charmig 1:a med balkong i eftertraktade Höganäs
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 595 000 SEK
- Boarea: 42 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Avgift: 3 712 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV (basutbud) och bredband. IMD.
- Förening: Brf Olsgården
- Byggnadsår: 1938
- Område: Höganäs , Uppsala
Ansvarig mäklare
Adam Meyner
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-8680895
- e-post: adam.meyner@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till S:t Persgatan 45D
Balkong
Hall
Badrum
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
4
Månadsavgift
3 712 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV (basutbud) och bredband. IMD.
Antal rum
1 rum
Boarea
42 m² föreningens information
Våning
1 av 3, hiss finns
Andel av årsavgift
1,91835 %
Nettoskuldsättning
151 760 kr, Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2024
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Olsgården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
47 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Den som bor i lägenheten ska äga minst 10%.
Överlåtelseavgift
1 488 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av ett flerbostadshus om 4 våningar med adresserna S:t Persgatan 45 A-D.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV (basutbud) och bredband. IMD.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2025-12-01.
Tv och Bredband
TV och bredband via Tele2.
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till två tvättstugor, torkrum, mangelrum, cykelförråd, barnvagnsförråd, hobbyrum samt mysig innergård med utemöbler och grill.
Parkering
Föreningen har 15 st parkeringsplatser i carport med laddstolpe för 500 kr i månaden, med laddstolpe för elbil +25 kr/mån för support till Opigo + förbrukad el. 5 st parkeringsplatser utan elplint för 400 kr i månaden samt en mc-parkering på gården. Kösystem tillämpas. Senast kontrollerat 2025-12-01.
Övrigt
Elen betalar boende själv och även bredband om medlemmen vill ha mer än den låga grunden som ingår.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2025 - Fönsterblecken är målade. Avlopp spolade.
2024: Ny tvättmaskin/torktumlare
2024: Installation av givare i varje lägenhet för att kunna styra jämnare värme i huset
2023: Byte ventilationsaggregat
2022: Laddstationer i carportar
2021: Säkerhetsdörrar till lägenheter
2021: Nytt låssystem
2018: Målning och puts av fasad.
2017: Ommålning av takfot.
2017: Målning av alla fönsterbleck.
2017: Renovering och målning av källartrappor.
2017: Renovering av fasad på husets baksida.
2015: Renovering av tvättstuga
2014: Installation av postboxar
2013: Tak, blästring och ommålning
2011: Fönster
2007: Kedjebyte hissar
1989: Nya balkonger
1989: Ny carport
1989: Rörstambyte
1989: Elstambyte
1989: Nyinstallation av hiss
1989: Omläggning av tak
1989: Omputsning av fasad
Föreningen har inga större renoveringar beslutade.
Senast kontrollerat 2025-12-01.
2024: Ny tvättmaskin/torktumlare
2024: Installation av givare i varje lägenhet för att kunna styra jämnare värme i huset
2023: Byte ventilationsaggregat
2022: Laddstationer i carportar
2021: Säkerhetsdörrar till lägenheter
2021: Nytt låssystem
2018: Målning och puts av fasad.
2017: Ommålning av takfot.
2017: Målning av alla fönsterbleck.
2017: Renovering och målning av källartrappor.
2017: Renovering av fasad på husets baksida.
2015: Renovering av tvättstuga
2014: Installation av postboxar
2013: Tak, blästring och ommålning
2011: Fönster
2007: Kedjebyte hissar
1989: Nya balkonger
1989: Ny carport
1989: Rörstambyte
1989: Elstambyte
1989: Nyinstallation av hiss
1989: Omläggning av tak
1989: Omputsning av fasad
Föreningen har inga större renoveringar beslutade.
Senast kontrollerat 2025-12-01.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
FTX och självdrag
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
1 595 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2020-09-02
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
112 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Höganäs är ett område mitt i centrala Uppsala. Här finns en härlig blandning av bostäder, butiker och restauranger. Det finns fina grönområden, tex. Höganäshöjden som gränsar till Höganäsgatan, Botvidsgatan och ett koloniområde. I Höganäsparken finns en lekplats med fjärilstema. Här hittar du bland annat klätterställning med en rutschbana, gungbräda och sandlåda. I parken finns också grillbord.
Kommunikation
Högnäs centrala läge gör att du har nära till flera busshållplatser. Gångavstånd till centralstationen och citykärnan. Billedes tar du dig lätt ut till Råbyleden och/eller Vaksalagatan som leder dig till E4;an.
Närservice
Det finns flertalet butiker av olika slag. I affärsgallerian Kvarnen finns bl.a. en välsorterade ICA-butik, apotek och systembolag.
Parkering
På flertalet av gatorna i Höganäs tillämpar kommunen boendeparkering. Det flesta gator är avgiftsbelagda.
Övrigt
UKK, Uppsala konsert och kongress finns vid Vaksala torg. Friskis och Svettis har en stor anläggning vid Väderkvarnsgatan. Det finns förskolor i området och nära till både grund- och gymnasieskolor.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Adam Meyner
Reg. fastighetsmäklare