Villa till salu på Bergagatan 41 i Kungsgärdet
Kungsgärdet

Bergagatan 41

Centralt boende i attraktiva kvarter
Intresseanmälan

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Centralt boende i attraktiva kvarter

Välplanerad och utbyggd småstuga i Kungsgärdets attraktiva kvarter. Välskött och kontinuerligt renoverat hem med trädgård i soligt västerläge. De 92 kvm i entréplan rymmer hall, rymligt kök, vardagsrum med kakelugn, tre bra sovrum och en gästtoalett. En trappa ned finns ytterligare 87 kvm vilka erbjuder groventré, allrum, två sovrum, stort badrum med dusch och badkar, välplanerad tvättstuga och diverse praktiska förrådsutrymmen.

Trädgården ligger vänd mot väst vilket ger fin eftermiddags- och kvällssol på denna sida. Framsidan ramas in av ett snyggt, tidstypiskt smidesstaket och på gräsytorna på baksidan av huset finns plats för aktiviteter, lek och spel. På tomten står också ett rymligt varmgarage och den stenbelagda uppfarten erbjuder plats för upp till två bilar. Vidare är tomten lättskött och erbjuder fruktträd och bärbuskar.

Som boende på Bergagatan 41 och i Kungsgärdet bor du lugnt med närhet både till stan samt fina naturområden som Stadsskogen och Hågadalen. Uppskattade förskolor och skolor finns i närområdet och cykelturen in till stan går via mycket mysiga kvarter.

Visa mer
Bergagatan 41 Bergagatan 41 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 7 495 000 SEK
  • Antal rum: 7 rum
  • Boarea: 92 kvm + 87 kvm biarea
  • Tomtarea: 510 kvm
  • Byggnadsår: 1947 - Ombyggt 1995
  • Område: Kungsgärdet, Uppsala
  • Fastighetsbeteckning: Kåbo 27:3
budid-logotyp

7 495 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Tomas Östlund

Tomas Östlund

 Fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Bergagatan 41

Hall

Välkomnande hall med klinkergolv och målade väggar. Garderob.

Kök

Rymligt kök med vinylgolv och målade väggar. Ljusa köksluckor, arbetsytor i laminat och kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrum

Vardagsrum med kakelugn, parkettgolv och målade väggar. Utgång till uteplats under tak.

Sovrum 1

Stort sovrum med parkettgolv och målade väggar. Flertalet garderober ger mycket bra förvaring.

Sovrum 2

Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Två garderober med skjutdörrar.

Sovrum 3

Parkettgolv och målade väggar. Två garderober med skjutdörrar.

Gästtoalett

Gästtoalett (renoverad 2019) med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. WC och handfat.

Allrum

Allrum alternativt ett större sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 4

Matta på golv och målade väggar. Garderober.

Badrum

Stort badrum (renoverat 2019) med klinkergolv och kaklade väggar. WC, handfat med kommod, dusch, badkar, handdukstork och förvaringsskåp.

Tvättstuga

Funktionell och fräsch tvättstuga (renoverad 2019) med klinkergolv och kaklade väggar. Arbetsytor i laminat, tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaring i bänkskåp. Ingång till matkällare.

Sovrum 5

Matta på golv och målade väggar. Garderob.

Rum

Förrådsrum med matta och målade väggar. Perfekt yta för exempelvis hemmakontor.

Groventré

Praktisk groventré med klinkergolv och målade väggar.

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Kåbo 27:3
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
7 rum, varav 3 - 5 sovrum
Boarea
92 m² + 87 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
510 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Uteplats under tak som nås från vardagsrummet.
Bilplats
Varmgarage och uppfart med plats för två bilar.
Länkar

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme, luftvärmepump
BYGGNADSÅR
1947, Ombyggt 1995 
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Tegel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Övriga byggnader
Varmgarage med plats för en bil och en del förvaring.

Ekonomi

Utgångspris
7 495 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
33,127%
TAXERINGSVÄRDE
6 081 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 466 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
5 695 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
20 447 kr/år
El
7 676 kr/år
VA
5 728 kr/år
Renhållning
2 514 kr/år
Försäkring
5 719 kr/år
Sotning
205 kr/år
Kommentar
Fjärrvärme: 18196 kwh/år
El: 4673 kwh/år
Kostnad elabonnemang 2068 kr (år 2023)
Förbrukningskostnad enligt schablon 1,20kr/kwh = 5608 kr
Kostnad elektricitet: 7676 kr
DRIFTKOSTNAD TOTAL
42 289 kr/år

Energideklaration

Energideklaration
Beställd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Avtalsservitut Fjärrvärme
Last: Avtalsservitut Fjärrvärme, 03-IM1-85/52309.1
Planbestämmelser
Detaljplan (2007-12-18) Tomtindelning (1945-05-24)

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tomas Östlund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tomas Östlund

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Bergagatan 41 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Kök

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Gästtoalett

Allrum

Sovrum 4

Badrum

Tvättstuga

Sovrum 5

Rum

Groventré

Övriga bilder

Planlösning