Kapellgärdet

Portalgatan 53

Välkomna till denna fina 2:a i perfekt läge!

Kommande

Välkomna till denna fina 2:a i perfekt läge!

Här bor du i en fantastisk lägenhet med smart planlösning och trevlig balkong!
Lägenheten har genomgående fina ytskikt och får fint ljusinsläpp från fönster åt två håll. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till gemenskap med plats för större soffa och matgrupp i anslutning till köket. Köket har fina materialval och fullt utrustat med bra arbetsyta och förvaring. Stort helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare samt förvaring i skåp ovanför. Det stora sovrummet in mot gården har plats för en större säng och bra förvaring, även fransk balkong. Från vardagsrummet nås en stor balkong, med plats för loungemöbel och växter. Utöver förvaringen i den rymliga hallen har lägenheten även ett tillhörande förråd.

Föreningen Brf Tryckaren är en välskött förening med god ekonomi. Dessutom finns det flera gemensamhetsutrymmen som t.ex. cykelförråd, tvättstuga och en mysig innergård med utemöbler och grillmöjligheter samt en fin lekplats. Föreningen har även 135 st varmgarageplatser varav 25 garageplatser är utrustade med laddbox för elbil samt att det finns MC-platser i garaget.

Lägenheten har ett attraktivt läge i Kapellgärdet med närhet till det mesta, endast fem minuter på cykel till Uppsala centralstation. Promenadavstånd till Vaksalatorg och gallerian Kvarnen som erbjuder matbutik, närservice, apotek, systembolag, frisör och mysiga restauranger. Du bor i ett lugnt och familjärt område med parker och grönområden runt omkring och bara några kvarter från Uppsalas stadskärna.

Visa mer
Portalgatan 53 Portalgatan 53 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 68 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 5, hiss finns
  • Avgift: 4 238 kr. I månadsavgiften ingår: Värme , Bredband (700-1000 Mbps), TV-kanalpaket Ownit Flex & Ip-telefoni. IMD på el och vatten.
  • Förening: Brf Tryckaren
  • Byggnadsår: 2008-2011
  • Område: Kapellgärdet, Uppsala

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Mina Rostvik

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Portalgatan 53

Vardagsrum

Vardagsrum med öppen planlösning till kök. Plats för större soffa och matbord i anslutning till kök. Utgång till balkong. Målade väggar och parkettgolv.

Portalgatan 53
Portalgatan 53
Portalgatan 53
Portalgatan 53

Balkong

Stor balkong med plats för loungemöbler.

Portalgatan 53
Portalgatan 53

Sovrum

Stort sovrum med plats för större säng och franskbalkong. Målade väggar och parkettgolv.

Portalgatan 53
Portalgatan 53
Portalgatan 53

Kök

Praktiskt kök med vit köksinredning och arbetsbänk i laminat. Köket är utrustat med induktionsspis, fläkt, kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro och ugn i bekväm arbetshöjd. Målade väggar och parkettgolv.

Portalgatan 53
Portalgatan 53
Portalgatan 53
Portalgatan 53

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare med bra arbetsyta ovan samt förvaring i väggskåp. Vitt kakel på väggar och grått klinker på golv.

Portalgatan 53
Portalgatan 53
Portalgatan 53

Hall

Välkomnande hall med bra avhängningsyta för kläder och skor samt förvaring i skjutdörrsgarderober. Målade väggar och klinkergolv i entrén och parkettgolv.

Portalgatan 53
Portalgatan 53

Fasad

Portalgatan 53

Innergård

Grönskande innergård med flera sittgrupper och möjlighet att grilla. Även en fin lekplats.

Portalgatan 53

Övriga bilder

Portalgatan 53
Portalgatan 53

Planlösning

Portalgatan 53

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
5 321
Månadsavgift
4 238 kr, I månadsavgiften ingår: Värme , Bredband (700-1000 Mbps), TV-kanalpaket Ownit Flex & Ip-telefoni. IMD på el och vatten.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
68 m²
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel av årsavgift
0,49932 %
Nettoskuldsättning
154 031 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.

Föreningen

Namn
Brf Tryckaren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
170 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen har inget satt krav mer än att minsta ägarandel är 10%.
Men föreningen rekommenderar alltid att det är den som bor i lägenheten som bör ha störst andel.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 170 st bostadsrättslägenheter med adress Kapellgatan 2-6, Portalgatan 33-39, 43,45,49 samt 53-63.
Kvarteret heter Norra Portalen och ligger på Kapellgärdet i Uppsala.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga.

Trevlig innergård med trädgårdsmöbler och en lekplats.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår: Värme , Bredband (700-1000 Mbps), TV-kanalpaket Ownit Flex & Ip-telefoni. IMD på el och vatten.
Tv och Bredband
Tv och bredband via Ownit.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam tvättstuga, avgift per pass.
Parkering
Föreningen har 135 st varmgarageplatser varav 25 garageplatser är utrustade med laddbox för elbil samt 3 MC-platser i garage.
Garageplatserna kostar 850 kr/mån.
Laddplatserna 1350 kr/mån samt förbrukning.
Mc platserna kostar 300 kr/mån.
Kösystem tillämpas.
Kontrollerat via hemsidan 2025-01-30.
Övrigt
Föreningen har gemensamhetsabonnemang och ingen åtgärd krävs från medlem för att avsluta eller påbörja sitt abonnemang.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2017 - Nytt inpasseringssystem
2017 - Cykelställ på gården
2017 - Installation av elbilsladdare
2017 - Byte till LED
2018 - OVK
2019 - Gårdsbelysning
2019 - Justering från OVK kontrollen
2019 - Installation av elbilsladdare
2021 - Solel
2022 - Elbilsladdning, utökning med 25 platser
2023 - Målning utemöblemang, ny frånluftsanläggning, inklusive värmeåtervinning. Individuella mätare för vatten och värme.

Föreningen har inget beslut på kommande renoveringar, endast löpande underhåll.
Senast kontrollerat 2025-01-30

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2008-2011
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Ventilation med värmeåtervinning samt mekanisk frånluftsventilation
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
33,143%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 324 kr/år
vatten
2 262 kr/år
Försäkring
1 936 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 522 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2018-04-19
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
101 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mina Rostvik

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mina Rostvik

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Portalgatan 53
Portalgatan 53
Portalgatan 53
Portalgatan 53

Balkong

Portalgatan 53
Portalgatan 53

Sovrum

Portalgatan 53
Portalgatan 53
Portalgatan 53

Kök

Portalgatan 53
Portalgatan 53
Portalgatan 53
Portalgatan 53

Badrum

Portalgatan 53
Portalgatan 53
Portalgatan 53

Hall

Portalgatan 53
Portalgatan 53

Fasad

Portalgatan 53

Innergård

Portalgatan 53

Övriga bilder

Portalgatan 53
Portalgatan 53

Planlösning

Portalgatan 53