Luthagsesplanaden 11

Nu har du chansen att förvärva denna karaktärsfulla bostad, byggd för byggherren Diös direktörer, där 50-talets elegans fått sitt fulla utlopp. Med sina 171 kvm boarea är lägenheten inte bara rymlig utan också omsorgsfullt planerad med öppna sociala ytor som inbjuder till både stora och små sammankomster. Här finns verkligen utrymme för både liv och gemenskap. Detta är en lägenhet som passar såväl den stora familjen som dig som har flyttat från villa och fortfarande vill ha gott om plats för vänner, barn och barnbarn.

När du kliver in i den välkomnande hallen, med ett elegant marmorgolv, känner du direkt av bostadens själ. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring, perfekt när familj och vänner kommer på besök. Gästdelen, direkt in till höger från hallen, kan med fördel användas som uthyrningsdel och erbjuder både avskildhet och möjligheter – en fin bonus för dig som vill ha en extrainkomst eller en separat yta för långväga gäster.

Köket nås från den charmiga serveringsgången och har kvar sin ursprungliga planlösning med plats för ett matbord för fem personer. För dig som önskar finns dock möjligheten att öppna upp väggen för att få en mer öppen planlösning och ett sammanhållet rum med matsalen. I matsalen får du med enkelhet plats med ett stort matbord för 8–10 personer.

Det rymliga vardagsrummet, med dess generösa fönsterpartier, bjuder in till ljus och rymd. Här kan du enkelt duka upp till stora fester eller mysiga familjekvällar framför den fungerande öppna spisen med en sprakande brasa. I vardagsrummet och de angränsande rummen ligger det vackra originalgolvet i ekparkett. Från vardagsrummet har du dessutom direkt utgång till en av lägenhetens två balkonger, vilket förlänger sällskapsytorna under de varmare månaderna. Den fina utsikten mot Domkyrkan från den större balkongen är en extra bonus.

Lägenheten har en genomtänkt och harmonisk planlösning med fyra generöst tilltagna sovrum, varav två med utgång till den andra balkongen. Här kan varje familjemedlem få sitt eget privata utrymme. De många inbyggda garderoberna i såväl sovrum som hall gör vardagen både praktisk och bekväm. Den rymliga inre hallen kan med fördel användas som arbetsrum eller bibliotek. Fönstren i lägenheten stänger effektivt ute allt ljud utifrån så du kan njuta av en lugn och tyst inomhusmiljö, trots det centrala läget. Badrummet är helkaklat och får vackert ljusinsläpp från fönstret.

Lägenheten har blivit varsamt renoverad med respekt för originaldetaljerna, som dörrar, garderober och fönsterbrädorna i marmor.

Förutom förvaringen i lägenheten tillhandahåller även föreningen tre större förråd.

Bostadsrättsföreningen Oliven är en välskött förening som erbjuder sina medlemmar många förmåner, såsom tvättstuga, torkrum och cykelförråd. Många boende i de större lägenheterna i huset har bott där under decennier, medan de mindre bebos av framför allt yngre, något som bidrar till en både trivsam och inspirerande boendemiljö. De två charmiga innergårdarna, varav den ena har utemöbler, grillmöjlighet och en pergola, är perfekta för lugna sommarkvällar eller barnens lek. Föreningen har investerat för ett mer hållbart boende med solceller på taket och laddstolpar för elbilar. Det finns 16 parkeringsplatser och 17 platser i varmgarage, samt boendeparkering via kommunen.

Här bor du mitt i Luthagen på en av Uppsalas bästa adresser med en unik kombination av närhet till stadens puls och grönskande omgivningar. Det är bara 5 minuters gångavstånd till några av stadens populäraste skolor, såsom Sverkerskolan och Katedralskolan. Uppsala centralstation ligger bara 7 minuters cykelväg bort, och med bil tar du dig enkelt ut på E4:an. För den som älskar friluftsliv finns promenad- och löpspår längs Fyrisån, där du också kan paddla kanot sommartid. Ett boende som verkligen erbjuder det bästa av två världar.

Intresserad av visning - Vänligen kontakta ansvarig mäklare.