Luthagen

Bredmansgatan 4A

Etagelägenhet på oslagbar adress

Kommande

Etagelägenhet på oslagbar adress

Välkommen till denna otroliga etagelägenhet högst upp i huset, belägen i populära Luthagen. Denna moderna och tidlösa bostad sträcker sig över två plan och välkomnar dig med ett ljust och inbjudande kök med plats för stor matgrupp vid fönster. På övre plan finns en vardagsrumsdel och sovrumsdel som delas av fin med murstock och spännande vinklar. Övervåningen i etage får fint ljusinsläpp tack vare två stora takfönster och biyta som ger en otrolig rymd. Kök och badrum erbjuder alla moderna bekvämligheter som önskas. Samt att det även finns tvättmaskin i lägenheten.

Brf Svalan är en äldre förening med en gedigen lista på utfört underhåll och renoveringar. Här finns en rad faciliteter som exempelvis bastu, cykelförråd, tvättstuga, samlingslokal, hobbyrum och en innergård med trädgårdsmöbler och grill för gemensamma tillställningar och trevligt umgänge. Föreningen tillhandahåller också ett förråd till lägenheten. Vidare återspeglar den låga avgiften en förening med god ekonomi där belåningen per kvadrat är 2500 kr.

Läget är perfekt för dig som vill ha närhet till stadskärnan samtidigt som du uppskattar grönska och närhet till parker. I området finns matbutiker, gym, restauranger, café, apotek och postombud vid Mimmi Ekholms Plats inom promenadavstånd. Ekonomikum ligger bara ett stenkast bort, och på bara 6 minuter cyklar du till Uppsala universitet och Engelska parken. Andra universitetsinstitutioner ligger också inom bekvämt cykelavstånd. För den som gillar motion erbjuder Stabbyskogen fina motionsspår och vacker natur på bekvämt avstånd. Även flera förskolor och skolor i området samtidigt ligger stadens puls bara en kort promenad bort, där du finner allt du behöver för en bekväm vardag. Bra kommunikationerna med både stadsbussar och regionbussar mot både Västerås och Enköping. För bilpendlare finns närhet till påfart för E4:an, och centralstationen nås enkelt med cykel på bara 15 minuter.

Visa mer
Bredmansgatan 4A Bredmansgatan 4A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 45 kvm + 15 kvm biarea. föreningens information
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 3 av 3, ej hiss
  • Avgift: 2 224 kr. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatorisk avgift för bredband 178kr.
  • Förening: Svalan
  • Byggnadsår: 1945
  • Område: Luthagen, Uppsala

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Mina Rostvik

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Bredmansgatan 4A

  • Låg avgift
  • Högst upp i huset
  • Centralt läge
  • Etage

Vardagsrumsdel i etage

Mysig vardagsrumsdel med plats för fåtöljer. Målade väggar och parkettgolv.

Bredmansgatan 4A
Bredmansgatan 4A
Bredmansgatan 4A

Sovrumsdel i etage

Praktisk sovrumsdel med plats för större säng och förvaring i garderober. Målade väggar och parkettgolv.

Bredmansgatan 4A
Bredmansgatan 4A
Bredmansgatan 4A
Bredmansgatan 4A
Bredmansgatan 4A

Kök

Stort kök med köksinredning i trä och bra arbetsbänk. Köket är utrustat med spis, fläkt och integrerad kyl/frys samt inbyggd ugn och diskmaskin. Även plats för större matbord intill fönster. Målade väggar och fiskbensparkett.

Bredmansgatan 4A
Bredmansgatan 4A
Bredmansgatan 4A
Bredmansgatan 4A
Bredmansgatan 4A

Hall

Hall med målade väggar och klinkergolv.

Bredmansgatan 4A

Badrum

Helkalat badrum utrustat med wc, handfat, spegel och dusch.

Bredmansgatan 4A
Bredmansgatan 4A

Fasad

Bredmansgatan 4A

Innergård

Bredmansgatan 4A
Bredmansgatan 4A
Bredmansgatan 4A

Övriga bilder

Bredmansgatan 4A
Bredmansgatan 4A

Planlösning

Bredmansgatan 4A
Bredmansgatan 4A

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
91
Månadsavgift
2 224 kr, I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatorisk avgift för bredband 178kr.
Antal rum
1.5 rum + Kokvrå
Boarea
45 m² + 15 m² biarea föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,6422 %
Andel av årsavgift
0,6422 %
Övrigt
Enligt lägenhetsförteckning är det 1 rum och kokvrå

Föreningen

Namn
Svalan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
71 lägenheter varav 2 hyresrätter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, men den som bor i lägenheten ska äga minst 10 procent.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 71 bostadsrättslägenheter samt 2 hyreslägenheter med adress Bredmansgatan 4 A-D.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk kostnad om 168 kr/mån för kabel-tv och Tv.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2025-02-07.
Tv och Bredband
Kabel-TV via Tele2 och bredband via Bredbandsbolaget.
Gårdsplats
Trevlig innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns cykelförråd, hobbyrum, styrelserum, bastu och tvättstuga.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringar.
Övrigt
Nyckelhantering sker mellan säljare och köpare.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
989-90 Fasadrenovering
1989-90 Fönsterreparation
1989-90 Balkongrenovering
1989-90 Tak
2001 Elrenovering
2001 Stamrenovering
2001 Nya tvättmaskiner
2013 Torktumlare
2014 Avloppsstamspolning
2015 Vissa lägenheter har bytt till säkerhetsdörr (denna lägenhet har bytt till säkerhetsdörr)
2016 Fönsterbyte
2016 Renovering takfot
2016 Balkongrenovering
2016 Byte entrédörrar och låssystem
2017 Montering av torktumlare
2018 Renovering av tvättstuga
2019 Stamspolning
2019 Upprustning av trädgård/gård
2019 Renovering Hobbyrum
2019 Renovering av dörrar
2019 Cykelförråd, nya cykelställ
2020 Värmeväxlare
2020 Puts och fasadjobb
2021 Installation av nya sopskåp för källsortering
2021 Grindstolpe
2023 Stamspolning (spolar ca var 5e år)

Föreningen har inget beslut på kommande större renoveringar. Senast kontrollerat 2025-02-07.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
33,127%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
Energideklaration
Utförd 2018-07-20
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
124 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Luthagen har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till citykärnan. Här finns även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen. Vasaparken är en populär samlingsplats för barnfamiljer både sommar som vinter, för ett besök i lekparken eller Biologiska Museet, Biotopia. Det finns ett flertal mataffärer och trevliga kvartersrestauranger med varierad inriktning. Här finns även små butiker av olika slag. Denna lugna och lummiga stadsdel tilltalar såväl barnfamiljen som studenten, med Uppsala Universitet och studentnationerna bara ett stenkast bort.

Kommunikation

Det är nära till stadskärnan och kommunikationerna med stadsbuss är mycket goda. Vill du cykla till din arbetsplats finns det bra cykelvägar. Det tar ca 15 min att gå till Stora Torget. Att cykla ner till city tar mellan 5-7 min. Råbyleden och påfarten till E4:an finns på bekvämt avstånd som tar dig norr- eller söderut med bil.

Närservice

I Luthagen bor du med närhet till centrum, Ekonomikum, universitetets fakulteter och studentnationer. Vid Mimmi Ekholms plats i Stabby finns ICA, apotek, gym och flertalet restauranger. Den omtyckta ICA-affären Luthagens Livs ligger på gångavstånd, liksom Nelins mataffär och fina Coop Konsum vid Ringgatans rondell.

Parkering

I Luthagen tillämpas boendeparkering på ett flertal av gatorna.

Övrigt

Området är perfekt för den som har hund eller tycker om att motionera. I den vackra och omtyckta Stabbyskogen finns ett elljusspår och många andra fina promenadstråk. Här finns två stora hundrastgårdar. Sport och bad på Fyrishov samt badmintonbanor på Fyrisfjädern finns inom gång/cykelavstånd. Fyrisåns promenadstråk finns på nära avstånd.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mina Rostvik

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mina Rostvik

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrumsdel i etage

Bredmansgatan 4A
Bredmansgatan 4A
Bredmansgatan 4A

Sovrumsdel i etage

Bredmansgatan 4A
Bredmansgatan 4A
Bredmansgatan 4A
Bredmansgatan 4A
Bredmansgatan 4A

Kök

Bredmansgatan 4A
Bredmansgatan 4A
Bredmansgatan 4A
Bredmansgatan 4A
Bredmansgatan 4A

Hall

Bredmansgatan 4A

Badrum

Bredmansgatan 4A
Bredmansgatan 4A

Fasad

Bredmansgatan 4A

Innergård

Bredmansgatan 4A
Bredmansgatan 4A
Bredmansgatan 4A

Övriga bilder

Bredmansgatan 4A
Bredmansgatan 4A

Planlösning

Bredmansgatan 4A
Bredmansgatan 4A