Lägenhet till salu på Sibyllegatan 18D i Luthagen - Stabby
Luthagen - Stabby

Sibyllegatan 18D

2:a i lugna kvarter nära stan
Intresseanmälan

Till salu

Dela

2:a i lugna kvarter nära stan

Välplanerad och välskött lägenhet i trivsam del av Luthagen som angränsar till mysiga villakvarter i Stabby. Här bor du nära populära strövområden som erbjuder njutning såväl sommar som vinter med bl a löpning och skidåkning.

De 57 kvm rymmer välkomnande hall med vackert originalgolv i sten, kök med gott om förvaring och trivsam plats för matbord vid fönstret, stort vardagsrum som erbjuder plats för såväl soffhörna som matsalsgrupp alternativt arbetshörna, sovrum mot innergård, helkaklat och fräscht badrum. Balkongen ligger vänd mot sydost och mot grannföreningens innergård vilket ger ett soligt läge samt en trevlig utsikt. Förutom ett källarförråd tillhandahåller föreningen även bl a övernattningsrum, samlingslokal, gym och tvättgarage till sina medlemmar.

Här bor du med promenadavstånd till Uppsalas stadskärna och med närhet till Ekonomikum. I närområdet finns mataffär, bank, kvarterskrogar och parker. Vidare finns bl a vårdcentral, gym, mataffär och ytterligare restauranger vid Mimmi Ekholms plats som ligger endast några kvarter bort från bostaden. Väljer du inte att promenera eller cykla till stan passerar också stadsbuss i dessa kvarter. Välkommen på visning!

Visa mer
Sibyllegatan 18D Sibyllegatan 18D [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 095 000 SEK
  • Boarea: 57 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3, ej hiss
  • Avgift: 3 913 kr. Inklusive värme, vatten, TV, Internet, brtillägg
  • Förening: HSB 40 Tiunda
  • Byggnadsår: 1959
  • Område: Luthagen - Stabby, Uppsala
Utgångspris

2 095 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Mina Rostvik

Mina Rostvik

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Sibyllegatan 18D

  • Fast pris
  • Balkong med soligt och lugnt läge
  • Naturnära område nära stan
  • Välskött bostadsrättförening

Vardagsrum

Vardagsrum med laminatgolv och målade samt tapetserade väggar. Utgång till balkong.

Balkong

Balkong med soligt läge.

Kök

Kök med laminatgolv och målade väggar. Arbetsytor i laminat och kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys. Plats för matbord vid fönstret.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Två garderober med överskåp.

Badrum

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. WC, handfat med kommod, dusch, handdukstork och spotlightbelysning.

Hall

Välkomnande hall med stengolv och målade väggar. Praktisk, platsbyggd förvaring.

Innergård

Planlösning

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 913 kr, Inklusive värme, vatten, TV, Internet, brtillägg
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
57 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel av årsavgift
0,5489 %
Nettoskuldsättning
257 556 kr
Reparationsfond
336 kr
Övrigt
Föreningen tillhandahåller ett källarförråd till lägenheten.

Föreningen

Namn
HSB 40 Tiunda
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
138 lägenheter varav 2 hyresrätter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor ska äga minst 10 %.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 138 st bostadsrättslägenheter med adress Sibyllegatan 18 A-D, Tiundagatan 43-45 och Norrlandsgatan 42 A-B och 44.

Föreningen har ett gemensamt abonnemang och enskild mätning görs för respektive lägenhet. Debiteras tillsammans med månadsavgiften kvartalsvis.

I föreningen finns även fyra lokaler. Två är affärslokaler som hyrs ut till företag. Två lokaler är idag lägenheter som hyrs ut ett år i taget till exempelvis student.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbudet för kabel-TV, internet och gemensamt bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt el-abonnemang.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring, avstämt 2024-05-06.
Tv och Bredband
Kabel-TV via Tele2 och bredband via Telenor.
Gårdsplats
Trevlig innergård med trädgårdsmöbler, grillmöjligheter och lekplatser.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd, samlingslokal, hobbyrum, träningsrum, övernattningsrum och tvättstugor med torkrum samt mangel.
Samlingslokalen kan hyras av medlemmar för 200 kr/dygn. Det finns bord och stolar, litet kök och toalett.
Övernattningsrummet har plats för fyra personer och kan hyras av medlemmarna för 200 kr/dygn och maximalt fem dygn i sträck. Där finns även dusch och toalett.
Föreningen har även gym som kan brukas kostnadsfritt samt ett tvättbilsgarage.
Tvättstugor finns på Tiundag 43, 45, Sibylleg 18C och Norrlandsg 44.
Parkering
Föreningen har 14 st varmgarage och 66 st kallgarage. Hyran för kallgarage är fn. 480 kr/månad och för varmgarage kostar 720 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. Det går via kommunen att få tillstånd för boendeparkering på vissa gator i närheten av föreningens hus, kostnad för detta för närvarande 400 kr/månad. Kontrollerat 2024-05-06.
Övrigt
Nycklar kvitteras mellan säljare och köpare
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2002/2003 - Sanering av vind på Norrlandsgatan 42
2003/2004 - Tvättstuga Sibyllegatan
2006 - Spolning av spillvattenstammar
2007 - Ny trappuppgångsbelysning
2009 - Tvättstuga Tiundagatan 45, takbyte på höghusen, hiss, källargångar, entrédörrar
2010 - Fönsterbyte
2010 - Målning och kakling av tvättstugan på Tiundagatan 43, trapphusen på Sibyllegatan/Norrlandsgatan har målats om, byte av radiatorventiler i alla lägenheter i föreningen, renovering av ytterdörrar på Norrlandsgatan och Sibyllegatan
2012 - Nya garageportar
2014/2016 - El- och stamrenovering
2015 - OVK
2016 - Ny utrustning i gym
2016 - Postboxar
2017 - Renovering pergola
2018 - Målning trapphus Tiundagatan 43 och 45
2019 - OVK
2021 - Omfattande brandsäkerhetsarbete, nya tvättmaskiner tvättstuga.
2022 - Renovering tak, fasad, balkonger, solceller (låghus) tak samt ventilation med värmeåtervinning.
2023 - Utbyte/renovering av hissar höghus, installation solceller höghus

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1959
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 095 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,127%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 100 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 100 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2021-12-27
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
101 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mina Rostvik

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mina Rostvik

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Sibyllegatan 18D Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Innergård

Planlösning