Gräsö

Söderboda 416

Till salu

Dela

Välkommen till Gräsö och Söderboda 416, en oas för dig som drömmer om en egen gård med möjlighet till mindre djurhållning, jakt och fiske. Totalt ca 48 hektar mark, tillhörande sjöbod och öar i skärgården.

Ett tillfälle att förvärva en gård, bestående av två fastigheter, med ett välskött bostadshus om ca 150 i två plan. Förutom bostadshuset finns även en ekonomibyggnad, stallbyggnad, maskinhall, vedbod/snickarbod, en ”bagarstuga” och en jordkällare.

Ekonomibyggnaden med sina tre carportplatser är perfekt för den bilentusiasten eller för den som behöver extra förvaringsutrymme. Stallbyggnaden, komplett med tre boxar och en sadelkammare. Maskinhallen är en praktisk lösning för den som behöver plats för trädgårdsredskap, arbetsfordon eller andra större föremål. I anslutning till maskinhallen finns en carport, förråd och loft för extra förvaring eller verkstadsutrymme och vedboden/snickarboden är perfekt för att förvara ved inför de kalla vintermånaderna. Den charmiga "bagarstugan" finns möjligheter för den kreative. Den traditionella jordkällaren ger möjlighet till förvaring av grönsaker eller andra förnödenheter.

En möjlighet att förvärva en unik fastighet på Gräsö med möjligheter och potential.

Visa mer

Söderboda 416 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 4 995 000 SEK
Fastighetsbeteckning: Söderboda 2:3 + 2:26
Total area: 48,50 ha
Antal rum: 5 rum
Boarea: 150 kvm
Område: Gräsö, Östhammar

4 995 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Tomas Östlund

Fastighetsmäklare

Telefon: 070-3203234
e-post: tomas.ostlund@smh.se
Kontor: Uppsala

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Söderboda 416

Välskött bostadshus
Stall, maskinhall, ekonomibyggnader
Sjöbod, jakt och fiskerätt
Öar i skärgården

Övriga bilder

Om Fastigheten

En möjlighet att förvärva en unik fastighet på Gräsö med möjligheter och potential.

Visa mer

Allmänt

Söderboda 2:3 + 2:26

48.5 ha

ÖSTHAMMAR SÖDERBODA 2:26 och 2:3

Tomtarea 500 m².

Huvudbyggnad

5 rum varav 3 sovrum

taxeringsinformation

Tomtarea 500 m².

1 750

2-plansvilla

Stomme - trä, fasad - trä, bjälklag - trä, fönster - 2- och 3-glasfönster, tak - tegel, uppvärmning - frånluftsvärmepump (luft/vatten), vedpanna.

Vatten: Borrad brunn, delas med grannen
Avlopp: Trekammarbrunn

Självdrag

0 kr/år, gården har varit uthyrd

Elförbrukning - 10 983 kwh/år.

Ekonomibyggnader

Area 382 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

Ekonomi

4 995 000 kr

33,677%

2 625 000 kr

dokument

Dok 1
Dok 7
Dok 6
Dok 5
Dok 4
Dok 3
Dok 2
Dok 9
Dok 10
Dok 8
Dok 11
Dok 12
Dok 14
Dok 13
Dok 15
Själfisket
Utteridskubbarna
Norrbådan
Översikt
Långskäret Arrende
Gräsö östra skärgård beslut-skötselplan
Långskäret Arrende
Energideklaration
SVF - Informationsbrev
SSF - fastigheter
SVF - Karta Söderboda Vägförenings vägar
SSF - Stadgar

Behandling av personuppgifter

Mark

Areal: ca 5 ha. Brukningsvärde: Mycket sämre än normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.

Areal: ca 6 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet, ev skogsmark i framtiden.

Areal: ca 20 ha.

Areal: ca 6 ha.

Areal: ca 15 ha.

Taxering

120

Betesmark - taxeringsvärde 61 000 kr
Småhusbyggnad på lantbruk - taxeringsvärde 1 596 000 kr, värdeår 1929
Ekonomibyggnad - taxeringsvärde 120 000 kr
Akermark - taxeringsvärde 99 000 kr
Småhus mark på lantbruk - taxeringsvärde 681 000 kr
Skogsimpedimentsmark - taxeringsvärde 54 000 kr
Skog - taxeringsvärde 734 000 kr
SkogMedAvverkningsrestriktioner - taxeringsvärde 145 000 kr

3 490 000 kr

9 525 kr

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggning: Östhammar Söderboda GA:3 ändamål: Vägar, Samfällighet: Östhammar Söderboda S:13, Samfällighet: Östhammar Söderboda S:15, Samfällighet: Östhammar Söderboda S:4
Avtalsservitut D-2014-00482950:1
Avtalsservitut Infiltrationsanläggning
Avtalsservitut Vatten
Nyttjanderätt Arrende
Last: Avtalsservitut Infiltrationsanläggning, 03-IM1-2000/19174.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, D201400482950:1.1
Last: Avtalsservitut Vatten, 03-IM1-83/49857.1
Last: Officialservitut Avlopp, 03-83:249.1
Last: Officialservitut Väg I Samfälld Vägmark, 03-83:249.2
Last: Officialservitut Väg I Samfälld Vägmark, 03-GRÄ-838.2
Last: Officialservitut Väg På Samf Väg, 03-74:310.1
Last: Officialservitut Väg, 03-73:529.1
Last: Officialservitut Väg, 0382-05/62.1
Last: Officialservitut Väg, 0382-10/8.1
Last: Officialservitut Väg, 03-GRÄ-838.1

Djur- Och Växtskyddsområde (2024-03-07) Djur- Och Växtskyddsområde (2024-03-07) Naturreservat (2012-02-21) Djur- Och Växtskyddsområde (1974-03-21) Landskapsbildsskydd (1965-12-08)

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tomas Östlund

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta fastigheten

Söderboda 416 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Söderboda 416

Till salu

Dela

SNABBFAKTA

4 995 000 SEK

Visningar

Tomas Östlund

Söderboda 416

Övriga bilder

Om Fastigheten

Allmänt

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Ekonomi

dokument

Mark

Taxering

Inskrivningar/Plan

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta fastigheten

Läget är akut

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris