Gräsö

Söderboda 416

Kommande

Välkommen till Gräsö och Söderboda 416, en oas för dig som drömmer om en egen gård med möjlighet till mindre djurhållning, jakt och fiske. Totalt ca 48 hektar mark, tillhörande sjöbod och öar i skärgården.

Ett tillfälle att förvärva en gård, bestående av två fastigheter, med ett välskött bostadshus om ca 150 i två plan. Förutom bostadshuset finns även en ekonomibyggnad, stallbyggnad, maskinhall, vedbod/snickarbod, en ”bagarstuga” och en jordkällare.

Ekonomibyggnaden med sina tre carportplatser är perfekt för den bilentusiasten eller för den som behöver extra förvaringsutrymme. Stallbyggnaden, komplett med tre boxar och en sadelkammare. Maskinhallen är en praktisk lösning för den som behöver plats för trädgårdsredskap, arbetsfordon eller andra större föremål. I anslutning till maskinhallen finns en carport, förråd och loft för extra förvaring eller verkstadsutrymme och vedboden/snickarboden är perfekt för att förvara ved inför de kalla vintermånaderna. Den charmiga "bagarstugan" finns möjligheter för den kreative. Den traditionella jordkällaren ger möjlighet till förvaring av grönsaker eller andra förnödenheter.

En möjlighet att förvärva en unik fastighet på Gräsö med möjligheter och potential.

Visa mer
Söderboda 416 Söderboda 416 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 5 rum
  • Pris: 4 995 000 SEK
  • Område: Gräsö, Östhammar
  • Fastighetsbeteckning: Söderboda 2:3 + 2:26
  • Total area: 48,50 ha
  • Antal rum huvudbyggnad: 5 rum
  • Boarea huvudbyggnad: 150 kvm

4 995 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tomas Östlund

Franchisetagare / Fastighetsmäklare

Välkommen till Söderboda 416

  • Välskött bostadshus
  • Stall, maskinhall, ekonomibyggnader
  • Sjöbod, jakt och fiskerätt
  • Öar i skärgården

Övriga bilder

Bostadshuset
Bostadshuset
Altan, framsida, bostadshuset
Altan, bostadshuset
Bostadshuset
Söderboda 416
Bagarstugan
Gården, ekonomibyggnader
Gården, ekonomibyggnader
Gården, ekonomibyggnader
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416

Om bostaden

Välkommen till Gräsö och Söderboda 416, en oas för dig som drömmer om en egen gård med möjlighet till mindre djurhållning, jakt och fiske. Totalt ca 48 hektar mark, tillhörande sjöbod och öar i skärgården.

Ett tillfälle att förvärva en gård, bestående av två fastigheter, med ett välskött bostadshus om ca 150 i två plan. Förutom bostadshuset finns även en ekonomibyggnad, stallbyggnad, maskinhall, vedbod/snickarbod, en ”bagarstuga” och en jordkällare.

Ekonomibyggnaden med sina tre carportplatser är perfekt för den bilentusiasten eller för den som behöver extra förvaringsutrymme. Stallbyggnaden, komplett med tre boxar och en sadelkammare. Maskinhallen är en praktisk lösning för den som behöver plats för trädgårdsredskap, arbetsfordon eller andra större föremål. I anslutning till maskinhallen finns en carport, förråd och loft för extra förvaring eller verkstadsutrymme och vedboden/snickarboden är perfekt för att förvara ved inför de kalla vintermånaderna. Den charmiga "bagarstugan" finns möjligheter för den kreative. Den traditionella jordkällaren ger möjlighet till förvaring av grönsaker eller andra förnödenheter.

En möjlighet att förvärva en unik fastighet på Gräsö med möjligheter och potential.

Visa mer

Allmänt

Fastighetsbeteckning
Söderboda 2:3 + 2:26
Total area
48.5 ha
Samtaxerade fastigheter
ÖSTHAMMAR SÖDERBODA 2:26 och 2:3
Tomt
Tomtarea 500 m².

Huvudbyggnad

Antal rum
5 rum varav 3 sovrum
Kommentar till Areauppgifter
taxeringsinformation
Tomt
Tomtarea 500 m².
Byggår
1 750
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsbeskrivning
Stomme - trä, fasad - trä, bjälklag - trä, fönster - 2- och 3-glasfönster, tak - tegel, uppvärmning - frånluftsvärmepump (luft/vatten), vedpanna.
Vatten och avlopp
Vatten: Borrad brunn, delas med grannen
Avlopp: Trekammarbrunn
Ventilation, typ
Självdrag
Summa driftskostnader
0 kr/år, gården har varit uthyrd
Specifikation driftskostnader
Elförbrukning - 10 983 kwh/år.

Ekonomibyggnader

Stall, maskinhall mm
Area 382 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

Ekonomi

Utgångspris
4 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,677%
UTTAGNA PANTBREV
2 625 000 kr

dokument

Mark

Åkermark
Areal: ca 5 ha. Brukningsvärde: Mycket sämre än normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.
Betesmark
Areal: ca 6 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet, ev skogsmark i framtiden.
Skogsmark med restriktion
Areal: ca 20 ha.
Skogsmark
Areal: ca 6 ha.
Impediment
Areal: ca 15 ha.

Taxering

Typkod
120
Värderingsenheter
Betesmark - taxeringsvärde 61 000 kr
Småhusbyggnad på lantbruk - taxeringsvärde 1 596 000 kr, värdeår 1929
Ekonomibyggnad - taxeringsvärde 120 000 kr
Akermark - taxeringsvärde 99 000 kr
Småhus mark på lantbruk - taxeringsvärde 681 000 kr
Skogsimpedimentsmark - taxeringsvärde 54 000 kr
Skog - taxeringsvärde 734 000 kr
SkogMedAvverkningsrestriktioner - taxeringsvärde 145 000 kr
Summa taxeringsvärde
3 490 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr

Inskrivningar/Plan

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Östhammar Söderboda GA:3 ändamål: Vägar, Samfällighet: Östhammar Söderboda S:13, Samfällighet: Östhammar Söderboda S:15, Samfällighet: Östhammar Söderboda S:4
Avtalsservitut D-2014-00482950:1
Avtalsservitut Infiltrationsanläggning
Avtalsservitut Vatten
Nyttjanderätt Arrende
Last: Avtalsservitut Infiltrationsanläggning, 03-IM1-2000/19174.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, D201400482950:1.1
Last: Avtalsservitut Vatten, 03-IM1-83/49857.1
Last: Officialservitut Avlopp, 03-83:249.1
Last: Officialservitut Väg I Samfälld Vägmark, 03-83:249.2
Last: Officialservitut Väg I Samfälld Vägmark, 03-GRÄ-838.2
Last: Officialservitut Väg På Samf Väg, 03-74:310.1
Last: Officialservitut Väg, 03-73:529.1
Last: Officialservitut Väg, 0382-05/62.1
Last: Officialservitut Väg, 0382-10/8.1
Last: Officialservitut Väg, 03-GRÄ-838.1
Planbestämmelser
Djur- Och Växtskyddsområde (2024-03-07) Djur- Och Växtskyddsområde (2024-03-07) Naturreservat (2012-02-21) Djur- Och Växtskyddsområde (1974-03-21) Landskapsbildsskydd (1965-12-08)

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tomas Östlund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tomas Östlund

Franchisetagare / Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Bostadshuset

Bostadshuset

Bostadshuset

Bostadshuset

Altan, framsida, bostadshuset

Altan, framsida, bostadshuset

Altan, bostadshuset

Altan, bostadshuset

Bostadshuset

Bostadshuset

Söderboda 416
Bagarstugan

Bagarstugan

Gården, ekonomibyggnader

Gården, ekonomibyggnader

Gården, ekonomibyggnader

Gården, ekonomibyggnader

Gården, ekonomibyggnader

Gården, ekonomibyggnader

Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416
Söderboda 416