Stabby allé 11E
Optimalt planerad etta med diskmaskin!SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 595 000 SEK
- Boarea: 31 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 2 av 4, hiss finns
- Avgift: 2 843 kr. Inkl. värme, kallvatten, TV (grundutbud) och bredband. Varmvatten debiteras kvartalsvis och medlemmen betalar för egen förbrukning. Obligatorisk kostnad 127kr vatten.
- Förening: Living
- Byggnadsår: 2015
- Område: Luthagen, Uppsala
1 595 000 SEK
Mina Rostvik
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-1992323
- e-post: mina.rostvik@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Stabby allé 11E
Välkommen till denna optimalt planerade etta, perfekt beläget i ett lugnt och fridfullt område med närhet till både natur, centrum och Uppsalas prestigefyllda universitetsinstitutioner.
Den här välplanerade 1:an erbjuder genomgående fina ytskikt och fönster åt två håll, vilket skapar ett ljust och inbjudande hem. Redan i entrén möts du av en öppen hall med gott om plats för kläder och skor. Vidare in i lägenheten finns ett välutrustat kök med moderna bekvämligheter som spis, ugn, kombinerad kyl/frys, inbyggd mikro och diskmaskin. Ett smalt fönster över köksbänken ger ett trevligt ljusinsläpp medan du lagar mat.
Allrummet är generöst tilltaget och erbjuder utrymme för en bekväm säng, en mysig soffa samt en arbetshörna och praktiska garderober för smart förvaring. Här finns också en härlig matplats som smidigt angränsar till det öppna köket, vilket gör det enkelt att umgås och laga mat samtidigt. Lägenheten har ett helkaklat badrum utrustat med både dusch och en praktisk kombinerad tvätt/torktumlare – en funktion som gör vardagen lite mer bekväm. Utöver förvaringen i lägenheten tillhandahåller föreningen även ett vindsförråd.
Här bor du i en väl skött förening. Det finns en trevlig innergården med flera trevliga sittgrupper samt möjlighet att grilla och som en extra bonus har alla lägenheter sina egna cykelparkeringar under tak. I den förmånliga månadsavgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV och bredband.
Läget är oslagbart, med en bekväm promenadavstånd till Ekonomikum, Universitet och det livliga nationslivet Samtidigt omger grönska, parker och stadsliv denna idylliska adress. Endast några minuters promenad bort finner du Mimmi Ekholms plats, där det finns matbutik, apotek, gym, caféer och restauranger.Om du gillar naturen och njuta av frisk luft, så finns Stabbyskogen bara ett stenkast bort. Där väntar vackra motionsspår och en fridfull oas att koppla av i. Med cykel tar du dig till stadens centrum på endast 10 minuter och universitetsområden som BMC, Ångström samt Ultuna och SLU är enkelt nåbara med cykel. För dig som pendlar till norr eller söder ut är det enkelt att ta sig till E4:an från den närbelägna påfarten.
Varmt välkommen till ditt nya hem!
- Låg avgift
- Nära naturen
- Vindsförråd
- Diskmaskin
- Kombinerad tvätt/torkmaskin
- Enkel cykeltur till centrum
Köksdel
Köksdel med bra arbetsytor samt plats för matplats. Utrustat med ugn, spis, fläkt och kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Vit köksinredning med kakel bakom bänkyta. Vitmålade väggar och parkettgolv.




Badrum
Helkaklat badrum fullt utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch och kombinerad tvätt/torktumlare. Vitt kakel på väggar och grått klinker på golv.


Uteplats - Loftgång
Egen uteplats i anslutning till entrén på loftgången.




Fasad


Innergård
Trevlig innergård med sittplatser och möjlighet till grillning.



Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen innehar totalt 114 stycken cykelparkeringsplatser varav 64 platser är under tak på gården, märkta med lägenhetsnummer.
Utöver den egna cykelparkeringen finns det även 50 platser till besökare.
Inga beslut om kommande renoveringar planerade.
Kontrollerat 2024-08-15.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
I Luthagen har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till citykärnan. Här finns även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen. Vasaparken är en populär samlingsplats för barnfamiljer både sommar som vinter, för ett besök i lekparken eller Biologiska Museet, Biotopia. Det finns ett flertal mataffärer och trevliga kvartersrestauranger med varierad inriktning. Här finns även små butiker av olika slag. Denna lugna och lummiga stadsdel tilltalar såväl barnfamiljen som studenten, med Uppsala Universitet och studentnationerna bara ett stenkast bort.
Kommunikation
Det är nära till stadskärnan och kommunikationerna med stadsbuss är mycket goda. Vill du cykla till din arbetsplats finns det bra cykelvägar. Det tar ca 15 min att gå till Stora Torget. Att cykla ner till city tar mellan 5-7 min. Råbyleden och påfarten till E4:an finns på bekvämt avstånd som tar dig norr- eller söderut med bil.
Närservice
I Luthagen bor du med närhet till centrum, Ekonomikum, universitetets fakulteter och studentnationer. Vid Mimmi Ekholms plats i Stabby finns ICA, apotek, gym och flertalet restauranger. Den omtyckta ICA-affären Luthagens Livs ligger på gångavstånd, liksom Nelins mataffär och fina Coop Konsum vid Ringgatans rondell.
Parkering
I Luthagen finns ett fåtal gratisgator att stå på. Under 2017 införde kommunen betaltider och numera tillämpas boendeparkering på ett flertal av gatorna.
Övrigt
Området är perfekt för den som har hund eller tycker om att motionera. I den vackra och omtyckta Stabbyskogen finns ett elljusspår och många andra fina promenadstråk. Här finns två stora hundrastgårdar. Sport och bad på Fyrishov samt badmintonbanor på Fyrisfjädern finns inom gång/cykelavstånd. Fyrisåns promenadstråk finns på nära avstånd.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Mina Rostvik
Reg. fastighetsmäklare