Luthagen

Stabby allé 11E

Optimalt planerad etta med diskmaskin!

Kommande

Optimalt planerad etta med diskmaskin!

Lägenheten erbjuder en unik kombination av komfort, stil och bekvämlighet i ett oemotståndligt läge.

Visa mer
Stabby allé 11E Stabby allé 11E [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 595 000 SEK
  • Boarea: 31 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Avgift: 2 843 kr. Inkl. värme, kallvatten, TV (grundutbud) och bredband. Varmvatten debiteras kvartalsvis och medlemmen betalar för egen förbrukning. Obligatorisk kostnad 127kr vatten.
  • Förening: Living
  • Byggnadsår: 2015
  • Område: Luthagen, Uppsala
Utgångspris

1 595 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Mina Rostvik

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Stabby allé 11E

Välkommen till denna optimalt planerade etta, perfekt beläget i ett lugnt och fridfullt område med närhet till både natur, centrum och Uppsalas prestigefyllda universitetsinstitutioner.

Den här välplanerade 1:an erbjuder genomgående fina ytskikt och fönster åt två håll, vilket skapar ett ljust och inbjudande hem. Redan i entrén möts du av en öppen hall med gott om plats för kläder och skor. Vidare in i lägenheten finns ett välutrustat kök med moderna bekvämligheter som spis, ugn, kombinerad kyl/frys, inbyggd mikro och diskmaskin. Ett smalt fönster över köksbänken ger ett trevligt ljusinsläpp medan du lagar mat.
Allrummet är generöst tilltaget och erbjuder utrymme för en bekväm säng, en mysig soffa samt en arbetshörna och praktiska garderober för smart förvaring. Här finns också en härlig matplats som smidigt angränsar till det öppna köket, vilket gör det enkelt att umgås och laga mat samtidigt. Lägenheten har ett helkaklat badrum utrustat med både dusch och en praktisk kombinerad tvätt/torktumlare – en funktion som gör vardagen lite mer bekväm. Utöver förvaringen i lägenheten tillhandahåller föreningen även ett vindsförråd.

Här bor du i en väl skött förening. Det finns en trevlig innergården med flera trevliga sittgrupper samt möjlighet att grilla och som en extra bonus har alla lägenheter sina egna cykelparkeringar under tak. I den förmånliga månadsavgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV och bredband.

Läget är oslagbart, med en bekväm promenadavstånd till Ekonomikum, Universitet och det livliga nationslivet Samtidigt omger grönska, parker och stadsliv denna idylliska adress. Endast några minuters promenad bort finner du Mimmi Ekholms plats, där det finns matbutik, apotek, gym, caféer och restauranger.Om du gillar naturen och njuta av frisk luft, så finns Stabbyskogen bara ett stenkast bort. Där väntar vackra motionsspår och en fridfull oas att koppla av i. Med cykel tar du dig till stadens centrum på endast 10 minuter och universitetsområden som BMC, Ångström samt Ultuna och SLU är enkelt nåbara med cykel. För dig som pendlar till norr eller söder ut är det enkelt att ta sig till E4:an från den närbelägna påfarten.

Varmt välkommen till ditt nya hem!

  • Låg avgift
  • Nära naturen
  • Vindsförråd
  • Diskmaskin
  • Kombinerad tvätt/torkmaskin
  • Enkel cykeltur till centrum

Köksdel

Köksdel med bra arbetsytor samt plats för matplats. Utrustat med ugn, spis, fläkt och kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Vit köksinredning med kakel bakom bänkyta. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Stabby allé 11E
Stabby allé 11E
Stabby allé 11E
Stabby allé 11E

Badrum

Helkaklat badrum fullt utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch och kombinerad tvätt/torktumlare. Vitt kakel på väggar och grått klinker på golv.

Stabby allé 11E
Stabby allé 11E

Uteplats - Loftgång

Egen uteplats i anslutning till entrén på loftgången.

Stabby allé 11E
Stabby allé 11E
Stabby allé 11E
Stabby allé 11E

Fasad

Stabby allé 11E
Stabby allé 11E

Innergård

Trevlig innergård med sittplatser och möjlighet till grillning.

Stabby allé 11E
Stabby allé 11E
Stabby allé 11E

Rum

Stort rum med plats för soffa och matplats samt sovdel med plats för säng. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Visa mer

Sovdel

I rummet finns en sovdel med bra förvaring i garderober och skåp ovanför sängen. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Visa mer

Hall

Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i garderob. Målade väggar och parkettgolv.

Visa mer

Övriga bilder

Stabby allé 11E
Stabby allé 11E
Stabby allé 11E
Stabby allé 11E
Stabby allé 11E
Stabby allé 11E
Stabby allé 11E
Stabby allé 11E
Stabby allé 11E
Stabby allé 11E
Stabby allé 11E
Stabby allé 11E
Stabby allé 11E

Planlösning

Stabby allé 11E

Om bostaden

Lägenheten erbjuder en unik kombination av komfort, stil och bekvämlighet i ett oemotståndligt läge.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
111 101
Månadsavgift
2 843 kr, inkl. värme, kallvatten, TV (grundutbud) och bredband. Varmvatten debiteras kvartalsvis och medlemmen betalar för egen förbrukning. Obligatorisk kostnad 127kr vatten.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
31 m² föreningens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,7241 %
Andel av årsavgift
1,7241 %
Nettoskuldsättning
335 739 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. (2022) För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Föreningen

Namn
Living
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
58 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Living är ett flerfamiljshus som ligger på Stabby Allé i Luthagen i Uppsala. Vinkelhuset i tegel är fyra våningar högt och innehåller 58 likadana yteffektiva lägenheter om 1 rum och kök. Bostäderna uppfördes av Besqab under 2014-2015.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, bredband och kabel-tv med grundutbudet. Kallvatten debitera månadsvis med ett obligatoriskt tillägg om 127 kr/mån. Varmvatten debiteras kvartalsvis efter faktiskt förbrukning.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring.
Tv och Bredband
Kabel-TV, bredband (100 Mbit) och telefoni via fiber från Halebop .
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns ett miljörum för sopsortering, barnvagns- och rullstolsrum samt en stor och fin innergård.
Föreningen innehar totalt 114 stycken cykelparkeringsplatser varav 64 platser är under tak på gården, märkta med lägenhetsnummer.
Utöver den egna cykelparkeringen finns det även 50 platser till besökare.
Parkering
Föreningen disponerar över 14 parkeringsplatser (350 kr/mån) varav en parkeringsplats är handikapparkering. Separat kö.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Löpande underhåll enligt underhållsplanen.
Inga beslut om kommande renoveringar planerade.
Kontrollerat 2024-08-15.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,108%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Försäkring
1 577 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
1 577 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2018-03-21
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
94 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Luthagen har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till citykärnan. Här finns även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen. Vasaparken är en populär samlingsplats för barnfamiljer både sommar som vinter, för ett besök i lekparken eller Biologiska Museet, Biotopia. Det finns ett flertal mataffärer och trevliga kvartersrestauranger med varierad inriktning. Här finns även små butiker av olika slag. Denna lugna och lummiga stadsdel tilltalar såväl barnfamiljen som studenten, med Uppsala Universitet och studentnationerna bara ett stenkast bort.

Kommunikation

Det är nära till stadskärnan och kommunikationerna med stadsbuss är mycket goda. Vill du cykla till din arbetsplats finns det bra cykelvägar. Det tar ca 15 min att gå till Stora Torget. Att cykla ner till city tar mellan 5-7 min. Råbyleden och påfarten till E4:an finns på bekvämt avstånd som tar dig norr- eller söderut med bil.

Närservice

I Luthagen bor du med närhet till centrum, Ekonomikum, universitetets fakulteter och studentnationer. Vid Mimmi Ekholms plats i Stabby finns ICA, apotek, gym och flertalet restauranger. Den omtyckta ICA-affären Luthagens Livs ligger på gångavstånd, liksom Nelins mataffär och fina Coop Konsum vid Ringgatans rondell.

Parkering

I Luthagen finns ett fåtal gratisgator att stå på. Under 2017 införde kommunen betaltider och numera tillämpas boendeparkering på ett flertal av gatorna.

Övrigt

Området är perfekt för den som har hund eller tycker om att motionera. I den vackra och omtyckta Stabbyskogen finns ett elljusspår och många andra fina promenadstråk. Här finns två stora hundrastgårdar. Sport och bad på Fyrishov samt badmintonbanor på Fyrisfjädern finns inom gång/cykelavstånd. Fyrisåns promenadstråk finns på nära avstånd.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mina Rostvik

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mina Rostvik

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Köksdel

Stabby allé 11E
Stabby allé 11E
Stabby allé 11E
Stabby allé 11E

Badrum

Stabby allé 11E
Stabby allé 11E

Uteplats - Loftgång

Stabby allé 11E
Stabby allé 11E
Stabby allé 11E
Stabby allé 11E

Fasad

Stabby allé 11E
Stabby allé 11E

Innergård

Stabby allé 11E
Stabby allé 11E
Stabby allé 11E

Övriga bilder

Stabby allé 11E
Stabby allé 11E
Stabby allé 11E
Stabby allé 11E
Stabby allé 11E
Stabby allé 11E
Stabby allé 11E
Stabby allé 11E
Stabby allé 11E
Stabby allé 11E
Stabby allé 11E
Stabby allé 11E
Stabby allé 11E

Planlösning

Stabby allé 11E