Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Höganäs
Höganäsgatan 4A
30-tals charm med modernt kök och badrum.
SNABBFAKTA
- Boarea: 42 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 1 av 3
- Avgift: 2 423 kr I månadsavgiften ingår kallhyra, VA, värme samt Tele2s grundutbud.
- Förening: Saga
- Byggnadsår: 1933
- Område: Höganäs, Uppsala
Ansvarig mäklare
Mina Rostvik
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-199 23 23
- e-post: mina.rostvik@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Höganäsgatan 4A
Välkommen till en fantastisk 30-tals lägenhet belägen i ett hus ritat av Gunnar Leche. Lägenheten har genomgående fina ytskikt med smaklig renovering och där 30-tals charmen är väl bevarad, tidstypiska detaljer som genomgående trägolv, djupa fönsternischer och generös takhöjd. Här välkomnas du in i en rymlig hall med utrymme för avhängning av kläder och skor, vidare in finns ett fint renoverat och modernt kök med bevarat serveringsskåp. Köket är välplanerat med smakfull design och materialval samt gott om förvaring i skåp. Redan i hallen möts du av ljusinsläppet från det fantastiska vardagsrummet som bjuder in till gemenskap med plats för större soffa, matgrupp samt en kontorshörna och bra förvaring i klädkammare. Från vardagsrummet når du det rymliga sovrummet tack vare en smart skjutdörr, här finns det plats för större säng samt god förvaring i charmig garderob. Lägenheten har ett fräscht helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Utöver den goda förvaring i lägenheten tillhandahåller föreningen 2 förråd till lägenheten.
Bostadsrättsföreningen Saga är en väl underhållen förening som utfört flertalet av de stora renoveringarna samtidigt som föreningen har en låg skuldsättning. Här erbjuds du som boende dessutom många förmåner som bl.a. en lyxigt renoverad bastu med relax, samt tvättstuga, cykelförråd och samlingslokal med pingisbord. Den mysiga och lummiga innergården i perfekt läge erbjuder trevliga gräsytor, trädgårdsmöbler och grill, som bjuder in till gemenskap med familj och vänner.
Lägenheten ligger belägen i grönskande Höganäs med perfekt avstånd till det mesta. Här bor du med promenadavstånd till stadskärnan och resecentrum vilket passar perfekt för studenten eller den som pendlar. I närområdet finner du även Vaksalatorg och gallerian Kvarnen där det finns en välsorterad matbutik, närservice, apotek, frisör, systembolag och ett flertal restauranger. I Höganäs finns även flera grönområden där Höganäshöjden ligger några minuter bort, en mysig liten park med odlingslotter.
Intresserad av bostaden? -Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
- Fiskbensparkett
- Djupa fönsternischer
- Modernt kök
- Låg avgift
- Lyxig bastu/relax i föreningen
- Närhet till centrum
Sovrum
Rymligt sovrum med bra förvaring och plats för säng. Målade väggar och fiskbensparkett.
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Målade väggar och ljust trägolv.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat med kommod, dusch och tvättmaskin. Vitt kakel på väggar och och svart klinker på golv.
Innergård
Bastu/relax
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Mina Rostvik
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 423 kr, I månadsavgiften ingår kallhyra, VA, värme samt Tele2s grundutbud.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
42 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
1,63917 %
Nettoskuldsättning
Andel av årsavgift har inte gått att få fram från föreningen, vilket gör att beräkningen inte kan göras på rätt vis och därför finns inte indirekt nettoskuldsättning angiven i objektsbeskrivningen.
Allmänt om lägenheten
Enlig lägenhetsförteckning är lägenheten en 1 rok men nytjas idag som en 2rok.
Föreningen
Namn
Saga
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
45 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Fastigheten består av ett bostadshus innehållande 45 lägenheter och 3 lokaler med adress Höganäsgatan 4 A-E. Byggår 1933.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, VA samt Tele2 grundutbud.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring, avstämt 2023-07-01.
Tv och Bredband
Kabel-TV och bredband via Tele2
Gemensamma utrymmen
I huset har du tillgång till en fin bastu/relaxavdelning. Gemensamt i föreningens hus finns cykelförråd, plats för barnvagnar samt en gemensam tvättstuga med torkrum.
Föreningen har en mysig innergård med trädgårdsmöbler och grill.
Föreningen har en mysig innergård med trädgårdsmöbler och grill.
Parkering
Det finns inga parkeringsplatser i föreningen, boendeparkering i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1989 - Grundförstärkning, el- och stambyte
2011 - Tak
2016 - Målning av ytterfönster samt innerfönster i trappuppgångarna
2017 - Radonmätning
2019 - OVK-åtgärder, byte av styrreglering i undercentralen, byte av vvc-pump
2021 - Målning/rustning av föreningens 5 trappuppgångar
2022 - Basturenovering.
2023 - Renovering samlingslokal med pingisbord.
2011 - Tak
2016 - Målning av ytterfönster samt innerfönster i trappuppgångarna
2017 - Radonmätning
2019 - OVK-åtgärder, byte av styrreglering i undercentralen, byte av vvc-pump
2021 - Målning/rustning av föreningens 5 trappuppgångar
2022 - Basturenovering.
2023 - Renovering samlingslokal med pingisbord.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1933
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
33,108%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 708 kr/år
Försäkring
1 440 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 148 kr/år
Energideklaration
Utförd 2020-01-13
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
116 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Höganäs är ett område mitt i centrala Uppsala. Här finns en härlig blandning av bostäder, butiker och restauranger. Det finns fina grönområden, tex. Höganäshöjden som gränsar till Höganäsgatan, Botvidsgatan och ett koloniområde. I Höganäsparken finns en lekplats med fjärilstema. Här hittar du bland annat klätterställning med en rutschbana, gungbräda och sandlåda. I parken finns också grillbord.
Kommunikation
Högnäs centrala läge gör att du har nära till flera busshållplatser. Gångavstånd till centralstationen och citykärnan. Billedes tar du dig lätt ut till Råbyleden och/eller Vaksalagatan som leder dig till E4;an.
Närservice
Det finns flertalet butiker av olika slag. I affärsgallerian Kvarnen finns bl.a. en välsorterade ICA-butik, apotek och systembolag.
Parkering
På flertalet av gatorna i Höganäs tillämpar kommunen boendeparkering. Det flesta gator är avgiftsbelagda.
Övrigt
UKK, Uppsala konsert och kongress finns vid Vaksala torg. Friskis och Svettis har en stor anläggning vid Väderkvarnsgatan. Det finns förskolor i området och nära till både grund- och gymnasieskolor.