Kommande försäljning villa på Ringvägen 13 i Heby Centrum
Heby Centrum

Ringvägen 13

Ett läckert sekelskifteshus med möjlighet till eget boende, verksamhet och uthyrning!

Kommande

Ett läckert sekelskifteshus med möjlighet till eget boende, verksamhet och uthyrning!

Välkommen till Ringvägen 13 som består av tre fastigheter och består av den stora huvudbyggnaden som präglas av läckra detaljer som kakelugn, tilltagande takhöjd, stora rum, fina vyer samt stora fönster för ett härligt ljusinsläpp. På den intilliggande fastigheten finns en industrilokal med tillhörande kontor, vilorum och allrum.

Den lummiga trädgården erbjuder många möjligheter för aktiviteter i stora sällskap men är även en plats där Arneboån och Örsundaån med sina slingrande lopp leder genom delar av tomten och är hem till både gädda och abborre. Koppla av i det lilla lusthuset i skuggan av storslagna träd och njut av fiskarnas ljud och rörelse vid vattenytan.

Här ges även möjlighet till eget boende och/eller verksamhet alternativt full uthyrning av både bostad och hyreslokaler.

Heby är ett samhälle som är beläget mellan Sala och Uppsala och är kommunens centralort. I området finns ett antal förskolor och fritidshem. Heby Centralskola med årskurserna F-9. Ett flertal gymnasieskolor finns i Uppsala samt Kungsängsgymnasiet i närliggande Sala.

Kommunikationen till Uppsala och Sala är mycket goda med Upptåget når ni Uppsala på ca 28 minuter och Sala på endast 10 minuter.
Täta bussförbindelser med Uppsala och Sala, besök gärna: http://www.ul.se samt http://www.sj.se för tidtabell. Från Sala är det ca 1 timme till Stockholm med SJ.

Heby erbjuder mängder av olika sportaktiviteter för den aktive, några att nämna är simning, gym, fotboll, innebandy samt brottning. I utkanten av Heby samhälle finns ridanläggning med två ridhus och en mycket aktiv ryttarförening. Arena Tegelvallen drivs i samverkan mellan kommunen och Heby AIF och rymmer två fotbollsplaner varav en belyst plan med konstgräs, omklädningsrum och löparbanor.

Kultur och nöjen: En djup ravin med frodig grönska som skapats av Örsundaån som skurit sig genom Enköpingsåsen. På Gårdsjö älgpark i Vansjö kan du åka traktor och vagn rakt ut i den svenska storskogen för att titta på älgar i deras naturliga miljö. Inne i centrala Heby finns Tegelbruksmuseum och konsthall, Västerlövsta hembygdsgård och Heby Folkets Park känt för sin mycket vackra och mysiga atmosfär. Årligt återkommande händelser är "Hebykarnevalen", Sveriges kanske äldsta karnevalståg och "Fest i Heby" som pågår i hela Heby kommun under en vecka där kan man se landsbygdens utbud och aktiviteter. Mitt emellan Heby och Sala ligger Sala/Heby Golfklubb med en 18 hålsbana och en 9 hålsbana. I centrala Heby finns en biograf i folketshus som brukar uppskakats av de boende.

Livsmedel kan ni handla på ICA-Supermarket och Coop Konsum. Vill ni festa till det och bjuda familjen på något riktigt gott? I Heby finner ni ett flertal pizzerior, grill och ett välbesökt värdshus. Gillar ni färskt bröd och goda bakelser? – Besök det populära bageriet med caféverksamhet. Inne i samhället finns även banker, blomsteraffär, järnhandel, optiker och era frisörsalonger.

Ringvägen 13 omfattar 3 st fastigheter:
Hebron 8 (typkod 220) - Där huvudbyggnaden om 320 kvm står samt en stor tilltalande tomt.
Heby 2:22 (typkod 423) - Industrilokal med tillhörande samlingsrum, kontor och vilorum. Stora förvaringsmöjligheter samt en stor carport. Ca 70 kvm inrett och ca 200 kvm med förråd och ovanvåning.
Heby 2:23 (typkod 220) - Den fastighet där Arneboån och Örsundaån har sina slingrande lopp.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer

Ringvägen 13 Ringvägen 13 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 5 995 000 kr
  • Antal rum: 11 rum
  • Boarea: 320 kvm
  • Byggnadsår: 1878
  • Område: Heby Centrum, Heby
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Heby Hebron 8, Heby 2:22, Heby 2:23
Utgångspris

5 995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Emilio Silva

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Ringvägen 13

  • Lusthus intill rinnande å
  • Möjlighet för egen verksamhet
  • Välbehållet sekelskifteshus
  • Salong och matsal
  • Intilliggande verkstad
  • Altan och balkong

Fasad

Lusthus

Mysigt lusthus med omgivande ljud av rinnande vatten och lövens prassel. Här avnjuter du sommarens varma dagar på bästa tänkbara sätt.

Verkstad

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emilio Silva

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emilio Silva

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Heby Hebron 8, Heby 2:22, Heby 2:23
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
11 rum, varav 6 - 9 sovrum
Boarea
320 m² taxeringsinformation
Tomtarea
5 355 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Bergvärme och vattenburet radiatorsystem
BYGGNADSÅR
1878 
Byggnadstyp
2 ½ plan och del källare
Fasad
Träpanel
Fönster
2-glas kopplade bågar
Tak
Tegel
Stomme
Timmer
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund
Grundmur
Natursten
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
2016 - 2023 – Löpande tapetsering/målning i de flesta rummen
2020 - Nya golv i hall och kök på vån 2
2020 - Reparation och målning av lusthus
2021 - Renovering av altan och balkong
2021- 22 - Målning av fasad på huvudbyggnad och industrilokal
2022 - Tvätt av hustak
2022 - Nya kantstenar på gården
2023 - Byte av varm- och kallvattenrör
2023 - Nytt badrum vån 2
Övriga byggnader
Stor industrilokal, 1 1/2 plan.

Ekonomi

Utgångspris
5 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
34,468%
TAXERINGSVÄRDE
1 893 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 513 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
50 000 kr/år
VA
8 345 kr/år
Renhållning
8 123 kr/år
Försäkring
27 804 kr/år
Sotning
750 kr/år
Kommentar
I uppvärmning ingår hushållsel.
Hushållet förbrukar ca 33 500 kwh per år (uppvärmning och hushållsel)
Dessa driftskostnader avser samtliga tre fastigheter.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
95 022 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
7 personer
Elförbrukning
33 747 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2023-07-02
Energiprestanda primärenergital
118 kWh per kvm och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan Stadsplan

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fasad

Lusthus

Verkstad

Övriga bilder

Nyrenoverat badrum- vån 2

Trapphus

Trapphus

Entré - vån 2

Kök

Kök

Matsal

Matsal

Salong

Salong

Salong

Salong

Balkong - vån 2

Balkong - vån 2

Sovrum - vån 2

Arbetsrum/Sovrum - vån 2

Klädkammare - vån 2

Sovrum övre plan - vån 2

Sovrum övre plan - vån 2

Terrass

Terrass

Lägenhet 1 - Bottenvåning

Lägenhet 1 - Bottenvåning

Lägenhet 1 - Bottenvåning

Lägenhet 1 - Bottenvåning

Kök till lägenhet 2 - Bottenvåning

Sovrum lägenhet 2 - Bottenvåning

Fastighetskarta

Planlösning