Heby Centrum

Ringvägen 13

Ett läckert sekelskifteshus med möjlighet till eget boende, verksamhet och uthyrning!

Till salu

Ett läckert sekelskifteshus med möjlighet till eget boende, verksamhet och uthyrning!

Välkommen till Ringvägen 13 som innehar tre fastigheter och består av den stora huvudbyggnaden som präglas av läckra detaljer som kakelugn, tilltagande takhöjd, stora rum, fina vyer samt stora fönster för ett härligt ljusinsläpp. På den intilliggande fastigheten finns en industrilokal med tillhörande kontor, vilorum och allrum.

Den lummiga trädgården erbjuder många möjligheter för aktiviteter i stora sällskap men är även en plats där Arneboån och Örsundaån med sina slingrande lopp leder genom delar av tomten och är hem till både gädda och abborre. Koppla av i det lilla lusthuset i skuggan av storslagna träd och njut av fiskarnas ljud och rörelse vid vattenytan.

Här ges även möjlighet till eget boende och/eller verksamhet alternativt full uthyrning av både bostad och hyreslokaler.

Heby är ett samhälle som är beläget mellan Sala och Uppsala och är kommunens centralort. I området finns ett antal förskolor och fritidshem. Heby Centralskola med årskurserna F-9. Ett flertal gymnasieskolor finns i Uppsala samt Kungsängsgymnasiet i närliggande Sala.

Kommunikationen till Uppsala och Sala är mycket goda med Upptåget når ni Uppsala på ca 28 minuter och Sala på endast 10 minuter.
Täta bussförbindelser med Uppsala och Sala, besök gärna: http://www.ul.se samt http://www.sj.se för tidtabell. Från Sala är det ca 1 timme till Stockholm med SJ.

Heby erbjuder mängder av olika sportaktiviteter för den aktive, några att nämna är simning, gym, fotboll, innebandy samt brottning. I utkanten av Heby samhälle finns ridanläggning med två ridhus och en mycket aktiv ryttarförening. Arena Tegelvallen drivs i samverkan mellan kommunen och Heby AIF och rymmer två fotbollsplaner varav en belyst plan med konstgräs, omklädningsrum och löparbanor.

Kultur och nöjen: En djup ravin med frodig grönska som skapats av Örsundaån som skurit sig genom Enköpingsåsen. På Gårdsjö älgpark i Vansjö kan du åka traktor och vagn rakt ut i den svenska storskogen för att titta på älgar i deras naturliga miljö. Inne i centrala Heby finns Tegelbruksmuseum och konsthall, Västerlövsta hembygdsgård och Heby Folkets Park känt för sin mycket vackra och mysiga atmosfär. Årligt återkommande händelser är "Hebykarnevalen", Sveriges kanske äldsta karnevalståg och "Fest i Heby" som pågår i hela Heby kommun under en vecka där kan man se landsbygdens utbud och aktiviteter. Mitt emellan Heby och Sala ligger Sala/Heby Golfklubb med en 18 hålsbana och en 9 hålsbana. I centrala Heby finns en biograf i folketshus som brukar uppskakats av de boende.

Livsmedel kan ni handla på ICA-Supermarket och Coop Konsum. Vill ni festa till det och bjuda familjen på något riktigt gott? I Heby finner ni ett flertal pizzerior, grill och ett välbesökt värdshus. Gillar ni färskt bröd och goda bakelser? – Besök det populära bageriet med caféverksamhet. Inne i samhället finns även banker, blomsteraffär, järnhandel, optiker och era frisörsalonger.

Ringvägen 13 omfattar 3 st fastigheter:
Hebron 8 (typkod 220) - Där huvudbyggnaden om 320 kvm står samt en stor tilltalande tomt.
Heby 2:22 (typkod 423) - Industrilokal med tillhörande samlingsrum, kontor och vilorum. Stora förvaringsmöjligheter samt en stor carport. Ca 70 kvm inrett och ca 200 kvm med förråd och ovanvåning.
Heby 2:23 (typkod 220) - Den fastighet där Arneboån och Örsundaån har sina slingrande lopp.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer

Ringvägen 13 Ringvägen 13 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 5 495 000 SEK
  • Antal rum: 11 rum
  • Boarea: 320 kvm
  • Tomtarea: 1 928 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Område: Heby Centrum, Heby
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Hebron 8
Utgångspris

5 495 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Emilio Silva

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Ringvägen 13

  • Lusthus intill rinnande å
  • Möjlighet för egen verksamhet
  • Välbehållet sekelskifteshus
  • Salong och matsal
  • Intilliggande verkstad
  • Altan och balkong

Fasad

Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13

Lusthus

Mysigt lusthus med omgivande ljud av rinnande vatten och lövens prassel. Här avnjuter du sommarens varma dagar på bästa tänkbara sätt.

Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13

Verkstad

Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13

Övriga bilder

Ringvägen 13
Ringvägen 13
Nyrenoverat badrum- vån 2
Trapphus
Ringvägen 13
Trapphus
Entré - vån 2
Kök
Kök
Matsal
Matsal
Salong
Salong
Salong
Salong
Balkong - vån 2
Balkong - vån 2
Sovrum - vån 2
Arbetsrum/Sovrum - vån 2
Klädkammare - vån 2
Sovrum övre plan - vån 2
Sovrum övre plan - vån 2
Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13
Terrass
Terrass
Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13
Lägenhet 1 - Bottenvåning
Lägenhet 1 - Bottenvåning
Lägenhet 1 - Bottenvåning
Lägenhet 1 - Bottenvåning
Kök till lägenhet 2 - Bottenvåning
Sovrum lägenhet 2 - Bottenvåning
Fastighetskarta

Planlösning

Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Hebron 8
UPPLÅTELSEFORM
1-familjs friliggande villa
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
11 rum, varav 6 - 9 sovrum
Boarea
320 m² taxeringsinformation
Tomtarea
1 928 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Bergvärme och vattenburet radiatorsystem
BYGGNADSÅR
1909 
Byggnadstyp
2 ½ plan och del källare
Fasad
Träpanel
Fönster
2-glas kopplade bågar
Tak
Tegel
Stomme
Timmer
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund
Grundmur
Natursten
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Övriga byggnader
Stor industrilokal, 1 1/2 plan.

Ekonomi

Utgångspris
5 495 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
KOMMUNALSKATT
34,468%
TAXERINGSVÄRDE
2 340 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 850 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 230 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
50 000 kr/år
VA
8 345 kr/år
Renhållning
8 123 kr/år
Försäkring
27 804 kr/år
Sotning
750 kr/år
Kommentar
I uppvärmning ingår hushållsel.
Hushållet förbrukar ca 33 500 kwh per år (uppvärmning och hushållsel)
Dessa driftskostnader avser samtliga tre fastigheter.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
95 022 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
7 personer
Elförbrukning
33 747 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2023-07-02
Energiprestanda primärenergital
118 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
72 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Stadsplan (1964-05-11) Tomtindelning (1925-12-05)

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emilio Silva

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emilio Silva

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fasad

Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13

Lusthus

Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13

Verkstad

Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13

Övriga bilder

Ringvägen 13
Ringvägen 13
Nyrenoverat badrum- vån 2

Nyrenoverat badrum- vån 2

Trapphus

Trapphus

Ringvägen 13
Trapphus

Trapphus

Entré - vån 2

Entré - vån 2

Kök

Kök

Kök

Kök

Matsal

Matsal

Matsal

Matsal

Salong

Salong

Salong

Salong

Salong

Salong

Salong

Salong

Balkong - vån 2

Balkong - vån 2

Balkong - vån 2

Balkong - vån 2

Sovrum - vån 2

Sovrum - vån 2

Arbetsrum/Sovrum - vån 2

Arbetsrum/Sovrum - vån 2

Klädkammare - vån 2

Klädkammare - vån 2

Sovrum övre plan - vån 2

Sovrum övre plan - vån 2

Sovrum övre plan - vån 2

Sovrum övre plan - vån 2

Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13
Terrass

Terrass

Terrass

Terrass

Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13
Lägenhet 1 - Bottenvåning

Lägenhet 1 - Bottenvåning

Lägenhet 1 - Bottenvåning

Lägenhet 1 - Bottenvåning

Lägenhet 1 - Bottenvåning

Lägenhet 1 - Bottenvåning

Lägenhet 1 - Bottenvåning

Lägenhet 1 - Bottenvåning

Kök till lägenhet 2 - Bottenvåning

Kök till lägenhet 2 - Bottenvåning

Sovrum lägenhet 2 - Bottenvåning

Sovrum lägenhet 2 - Bottenvåning

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Planlösning

Ringvägen 13
Ringvägen 13
Ringvägen 13