Kommande försäljning villa på Moga 216 i Almunge
Almunge

Moga 216

Fantastiskt hus med hörntomt för året runt eller fritidsnöje i Almunge Moga
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Fantastiskt hus med hörntomt för året runt eller fritidsnöje i Almunge Moga

Nu ges chansen att köpa en härlig 1-plans villa, i omtyckta Moga i Almunge. Huset är beläget på en insynsskyddad hörntomt där du kan njuta av den lummiga trädgården som har allt från odlingsmöjligheter i växthus och avslappnande miljö till den händige som vill pyssla om sin bil i det rymliga garaget.

På framsidan är det en tillbyggd altan, där du kan avnjuta det härliga sydvästläget med plats för bord och stolar, samt trapp som leder dig in till entrén till huset. Du möts i hallen av goda avhängningsytor och förvaring i platsbyggda garderober. Vidare möter du en öppen och stor matplats som rymmer det större matbordet att avnjuta härliga middagar i gott sällskap. Köket är nyrenoverat och välutrustat med fina arbetsytor och köksö. Ljust och luftigt vardagsrum samt helkaklat badrum. Utöver husets idag 3 sovrum erbjuder den flexibla planlösningen att addera ytterligare ett sovrum för den som önskar.

Huset är beläget på en lummig trädgårdstomt, som sträcker sig runt om hela huset. Det finns även en rymlig friggebod samt stor altan att kunna grilla och äta middag på under årets varmare dagar. Grusad uppfart med plats för flera bilar samt garage.

Som boende i Moga tar du dig till Almunge på bara 10 minuter och det finns skolskjuts i området. I Almunge finns allmän service som mataffär, förskola, skola F-9, simhall, bibliotek och tandläkare. För dig som pendlar är det från Almunge ca 30 minuters bilresa till Uppsala, 36 minuter till Arlanda och ca 1 timme till Stockholm.

Planerad försäljning under vintern 2023.

-För mer information och förhandsvisning - vänligen kontakta ansvarig mäklare, Emilio Silva 072-014 45 86-

Visa mer
inspected villa

Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer

Moga 216 Moga 216 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 595 000 SEK
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 114 kvm
  • Tomtarea: 1 548 kvm
  • Byggnadsår: 1984
  • Område: Almunge, Uppsala
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Moga 1:80
Utgångspris

2 595 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Emilio Silva

Emilio Silva

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Moga 216

Kök

Renoverat kök från 2021 med klinkergolv och kaklade väggar. Moderna gröna luckor och laminatbänkskiva. Köket är utrustat med häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, kyl och diskmaskin.

Matplats

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Sovrum 3

Hall

Exteriör

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Moga 1:80
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
114 m² taxeringsinformation
Tomtarea
1 548 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Länkar
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Elkassett, vattenburen golvvärme. direkverkande el
BYGGNADSÅR
1984 
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Träpanel
Fönster
2-glas kopplade bågar, 2- och 2+1 isolerglas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrynd och betongplatta
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Övriga byggnader
På tomten finns även större garage, förråd och växthus.

Ekonomi

Utgångspris
2 595 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
33,108%
TAXERINGSVÄRDE
1 650 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 373 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 252 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
28 000 kr/år
VA
800 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
1 000 kr/år
Renhållning
800 kr/år
Försäkring
6 900 kr/år
Kommentar
I uppvärmning ingår hushållsel
Hushållet förbrukar ca 15.500 kwh per år (uppvärmning och hushållsel)
DRIFTKOSTNAD TOTAL
37 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
6 personer
Nätbolag
Vattenfall
Elförbrukning
15 619 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2023-05-11
Energiprestanda primärenergital
205 kWh per kvm och år
Energiklass
F

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Uppsala Moga GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Övrigt
Planbestämmelser
Byggnadsplan

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emilio Silva

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emilio Silva

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Moga 216 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Matplats

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Sovrum 3

Hall

Exteriör

Övriga bilder

Planlösning