Jumkilsgatan 7A
Välkommen till Jumkilsgatan 7ASNABBFAKTA
- Slutpris: 1 995 000 kr
- Boarea: 41 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns, Hiss från markplan
- Förening: Brf Kapplasse
- Byggnadsår: 2008
- Område: Luthagen, Uppsala
1 995 000 kr
Välkommen till Jumkilsgatan 7A
Unikt tillfälle att förvärva denna charmiga etta om 41 kvm i fastighet med karaktär i hjärtat av Luthagen. Högst upp i huset med hiss från markplan kan du njuta ett insynsskyddat, och lugnt läge med en härlig takhöjd. Här möter nybyggt äldre charm i denna före detta industribyggnad i klassisk 1920-talsstil som 2008 återuppbyggdes. Bostaden har vackra fönster och genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt.
Mysig lägenhet med karaktär och en optimal planlösning. I den rymliga hallen möts du direkt av ljuset och den fina utsikten, här finns gott om plats för förvaring. Allrummet är ljuvligt med de stora vackra fönstren vilka löper längst hela bostaden, här får soffa och övrigt möblemang plats och en 160 säng har en given plats i den praktiska sovalkoven. Det charmiga köket är avskilt och välutrustat, här finns dessutom egen diskmaskin. Helkaklat och fräscht badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaring i flertalet garderober samt förråd i källaren. Denna bostad vill du inte missa!
Här bor du på en lugn gata mitt i Luthagens mysiga kvarter. Perfekt för dig som ska börja plugga och vill ha nära till allt vad Uppsala stads- och nationsliv har att erbjuda. Direkt närhet till både grönskande natur och promenadavstånd till stadskärnan. I kvarteret finns matvarubutik, restauranger och blomsteraffär samt fina promenadstråk och parker för utomhusaktiviteter.
Varmt välkommen på visning!
- Fantastiskt ljusinsläpp
- Vacker bostadsbyggnad
- Närhet till Ekonomikum
- Attraktivt läge i Luthagen
Kök
Ombonat kök med vackert ljusinsläpp och goda arbetsytor. Skåpinredning i vitt och vitvaror i rostfritt med kakel ovan bänkskivan i laminat. Maskinellt utrustat med ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt kyl/frys. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Matplats
I anslutning till köket så finns det en naturlig matplats för 4 personer. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Allrum
Mysigt allrum med plats för soffa och övrigt möblemang. De stora vackra fönstren ger ett härligt ljusinsläpp. Parkettgolv och vitmålade väggar varav en ljusgrå fondvägg.
Sovdel
Avskilt från hallen finns en naturlig sovalkov där en 160 säng med enkelhet får plats. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Badrum
Fräscht helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar med spotlights i tak. Utrustat med dusch bakom frostade vikväggar, wc, handfat med kommod, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.
Hall
Rymlig hall med klädavhängning i hatthylla samt städskåp och förvaring i fyra garderober.
Utsikt från fönster
Tack vare det höga läget har man utsikt över takåsar och Domkyrkans spiror i periferin.
Byggnaden
Denna vackra ombyggda kappfabrik med K-märkta byggnadsdelar sitter på stor historik med ett utseende som möter de klassiska dragen från 1920-tal med modernt 2000-tal.
Brf Kapplasse
Brf Kapplasse är en omtyckt föreningen med god ekonomi, vilket speglas tydligt på föreningens omskötta innergård. I källaren på byggnaden finns lägenhetens förråd, cykelförråd, tvättstuga och barnvagnsrum.
Områdesbeskrivning
Lugnt och populärt område med närhet till både grönskande natur och promenadavstånd till stadskärnan. I kvarteret finns matvarubutik, restauranger och blomsteraffär samt fina promenadstråk och parker för utomhusaktiviteter.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Föreningen
I källaren på byggnaden finns lägenhetens förråd, lättillgängligt och stort cykelförråd, tvättstuga och barnvagnsrum. Föreningen har också två sopförråd.
Bredband via fiber, boende väljer leverantör och abonnemang själv.
Boendeparkering tillämpas i området.
2020 - Nybesiktning och genomgång av underhållsplan, radonmätning.
2021 - Installation radonfläkt.
2021/2022 - Genomförd sättningskontroll.
2022 - Installation av extra snörasskydd på taket av hus 4 mot Dalgatan.
2022 - Lagning sprickor fasad.
Kommande renovering: grundförstärkning kommer eventuellt behöva göras de närmsta åren.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
I Luthagen har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till citykärnan. Här finns även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen. Vasaparken är en populär samlingsplats för barnfamiljer både sommar som vinter, för ett besök i lekparken eller Biologiska Museet, Biotopia. Det finns ett flertal mataffärer och trevliga kvartersrestauranger med varierad inriktning. Här finns även små butiker av olika slag. Denna lugna och lummiga stadsdel tilltalar såväl barnfamiljen som studenten, med Uppsala Universitet och studentnationerna bara ett stenkast bort.
Kommunikation
Det är nära till stadskärnan och kommunikationerna med stadsbuss är mycket goda. Vill du cykla till din arbetsplats finns det bra cykelvägar. Det tar ca 15 min att gå till Stora Torget. Att cykla ner till city tar mellan 5-7 min. Råbyleden och påfarten till E4:an finns på bekvämt avstånd som tar dig norr- eller söderut med bil.
Närservice
I Luthagen bor du med närhet till centrum, Ekonomikum, universitetets fakulteter och studentnationer. Vid Mimmi Ekholms plats i Stabby finns ICA, apotek, gym och flertalet restauranger. Den omtyckta ICA-affären Luthagens Livs ligger på gångavstånd, liksom Nehlins mataffär och fina Coop Konsum vid Ringgatans rondell.
Parkering
I Luthagen finns ett fåtal gratisgator att stå på. Under 2017 införde kommunen betaltider och numera tillämpas boendeparkering på ett flertal av gatorna.
Övrigt
Området är perfekt för den som har hund eller tycker om att motionera. I den vackra och omtyckta Stabbyskogen finns ett elljusspår och många andra fina promenadstråk. Här finns två stora hundrastgårdar. Sport och bad på Fyrishov samt badmintonbanor på Fyrisfjädern finns inom gång/cykelavstånd. Fyrisåns promenadstråk finns på nära avstånd.