Såld lägenhet på Jumkilsgatan 7A i Luthagen
Luthagen

Jumkilsgatan 7A

Välkommen till Jumkilsgatan 7A

Såld

Välkommen till Jumkilsgatan 7A

Jumkilsgatan 7A Jumkilsgatan 7A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 995 000 kr
  • Boarea: 41 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns, Hiss från markplan
  • Förening: Brf Kapplasse
  • Byggnadsår: 2008
  • Område: Luthagen, Uppsala
Slutpris

1 995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Jumkilsgatan 7A

Unikt tillfälle att förvärva denna charmiga etta om 41 kvm i fastighet med karaktär i hjärtat av Luthagen. Högst upp i huset med hiss från markplan kan du njuta ett insynsskyddat, och lugnt läge med en härlig takhöjd. Här möter nybyggt äldre charm i denna före detta industribyggnad i klassisk 1920-talsstil som 2008 återuppbyggdes. Bostaden har vackra fönster och genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt.

Mysig lägenhet med karaktär och en optimal planlösning. I den rymliga hallen möts du direkt av ljuset och den fina utsikten, här finns gott om plats för förvaring. Allrummet är ljuvligt med de stora vackra fönstren vilka löper längst hela bostaden, här får soffa och övrigt möblemang plats och en 160 säng har en given plats i den praktiska sovalkoven. Det charmiga köket är avskilt och välutrustat, här finns dessutom egen diskmaskin. Helkaklat och fräscht badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaring i flertalet garderober samt förråd i källaren. Denna bostad vill du inte missa!

Här bor du på en lugn gata mitt i Luthagens mysiga kvarter. Perfekt för dig som ska börja plugga och vill ha nära till allt vad Uppsala stads- och nationsliv har att erbjuda. Direkt närhet till både grönskande natur och promenadavstånd till stadskärnan. I kvarteret finns matvarubutik, restauranger och blomsteraffär samt fina promenadstråk och parker för utomhusaktiviteter.

Varmt välkommen på visning!

  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Vacker bostadsbyggnad
  • Närhet till Ekonomikum
  • Attraktivt läge i Luthagen

Kök

Ombonat kök med vackert ljusinsläpp och goda arbetsytor. Skåpinredning i vitt och vitvaror i rostfritt med kakel ovan bänkskivan i laminat. Maskinellt utrustat med ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt kyl/frys. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Matplats

I anslutning till köket så finns det en naturlig matplats för 4 personer. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Allrum

Mysigt allrum med plats för soffa och övrigt möblemang. De stora vackra fönstren ger ett härligt ljusinsläpp. Parkettgolv och vitmålade väggar varav en ljusgrå fondvägg.

Sovdel

Avskilt från hallen finns en naturlig sovalkov där en 160 säng med enkelhet får plats. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum

Fräscht helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar med spotlights i tak. Utrustat med dusch bakom frostade vikväggar, wc, handfat med kommod, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

Hall

Rymlig hall med klädavhängning i hatthylla samt städskåp och förvaring i fyra garderober.

Utsikt från fönster

Tack vare det höga läget har man utsikt över takåsar och Domkyrkans spiror i periferin.

Byggnaden

Denna vackra ombyggda kappfabrik med K-märkta byggnadsdelar sitter på stor historik med ett utseende som möter de klassiska dragen från 1920-tal med modernt 2000-tal.

Brf Kapplasse

Brf Kapplasse är en omtyckt föreningen med god ekonomi, vilket speglas tydligt på föreningens omskötta innergård. I källaren på byggnaden finns lägenhetens förråd, cykelförråd, tvättstuga och barnvagnsrum.

Områdesbeskrivning

Lugnt och populärt område med närhet till både grönskande natur och promenadavstånd till stadskärnan. I kvarteret finns matvarubutik, restauranger och blomsteraffär samt fina promenadstråk och parker för utomhusaktiviteter.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 664 kr, inkl. värme, vatten, tvättstuga och kabel-TV.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
41 m² föreningens information
Våning
3 av 3, hiss finns
Andel i förening
1,92902 %
Andel av årsavgift
1,92902 %
Nettoskuldsättning
187 743 kr
Allmänt om lägenheten
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Föreningen

Namn
Brf Kapplasse
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
27 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, så länge den som är bosatt i bostaden har majoritet.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Kapplasse är en omtyckt förening med god ekonomi. Husen ligger längs Dalgatan men med postadress Jumkilsgatan 7A-D. Föreningen bildades formellt år 2008 och har 27 lägenheter inrymda i en ombyggd f d kappfabrik med K-märkta byggnadsdetaljer.

I källaren på byggnaden finns lägenhetens förråd, lättillgängligt och stort cykelförråd, tvättstuga och barnvagnsrum. Föreningen har också två sopförråd.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med grundutbud samt bostadsrättstillägg.
Tv och Bredband
TV via Tele2.
Bredband via fiber, boende väljer leverantör och abonnemang själv.
Parkering
20 stycken parkeringsplatser för 400 kr/mån. Kö, avstämt 2022-12-12.
Boendeparkering tillämpas i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2017 - Renovering fönster mot Dalgatan (gula längan).
2020 - Nybesiktning och genomgång av underhållsplan, radonmätning.
2021 - Installation radonfläkt.
2021/2022 - Genomförd sättningskontroll.
2022 - Installation av extra snörasskydd på taket av hus 4 mot Dalgatan.
2022 - Lagning sprickor fasad.

Kommande renovering: grundförstärkning kommer eventuellt behöva göras de närmsta åren.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2008
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Frånluft med återvinning
Hiss
Ja, Hiss från markplan

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,111%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 600 kr/år
Försäkring
1 961 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 561 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnaderna är individuella och beror på levnadsvanor och leverantörsval.
Energideklaration
Utförd 2020-10-15
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
96 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Luthagen har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till citykärnan. Här finns även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen. Vasaparken är en populär samlingsplats för barnfamiljer både sommar som vinter, för ett besök i lekparken eller Biologiska Museet, Biotopia. Det finns ett flertal mataffärer och trevliga kvartersrestauranger med varierad inriktning. Här finns även små butiker av olika slag. Denna lugna och lummiga stadsdel tilltalar såväl barnfamiljen som studenten, med Uppsala Universitet och studentnationerna bara ett stenkast bort.

Kommunikation

Det är nära till stadskärnan och kommunikationerna med stadsbuss är mycket goda. Vill du cykla till din arbetsplats finns det bra cykelvägar. Det tar ca 15 min att gå till Stora Torget. Att cykla ner till city tar mellan 5-7 min. Råbyleden och påfarten till E4:an finns på bekvämt avstånd som tar dig norr- eller söderut med bil.

Närservice

I Luthagen bor du med närhet till centrum, Ekonomikum, universitetets fakulteter och studentnationer. Vid Mimmi Ekholms plats i Stabby finns ICA, apotek, gym och flertalet restauranger. Den omtyckta ICA-affären Luthagens Livs ligger på gångavstånd, liksom Nehlins mataffär och fina Coop Konsum vid Ringgatans rondell.

Parkering

I Luthagen finns ett fåtal gratisgator att stå på. Under 2017 införde kommunen betaltider och numera tillämpas boendeparkering på ett flertal av gatorna.

Övrigt

Området är perfekt för den som har hund eller tycker om att motionera. I den vackra och omtyckta Stabbyskogen finns ett elljusspår och många andra fina promenadstråk. Här finns två stora hundrastgårdar. Sport och bad på Fyrishov samt badmintonbanor på Fyrisfjädern finns inom gång/cykelavstånd. Fyrisåns promenadstråk finns på nära avstånd.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Matplats

Allrum

Sovdel

Badrum

Hall

Utsikt från fönster

Byggnaden

Brf Kapplasse

Områdesbeskrivning

Planlösning