Såld villa på Lärarvägen 16 i Vänge
Vänge

Lärarvägen 16

Såld

Välkommen till Vänge och detta väldisponerade enplanshus med källare om totalt ca 210 kvm.
På Lärarvägen 16 bor du på en lugn återvändsgata i barnvänliga kvarter ett stenkast från både förskola och skola.

Entréplanet rymmer en välkomnande hall, badrum och ett stort kök med matplats och en utgång till altanen mot trädgården. I anslutning till köket finns ett matrum som idag används som sovrum. På entréplandet finns även ett luftigt allrum med utgång till ett inglasat uterum och ett väl tilltaget vardagsrum i vinkel samt ett rymligt sovrum.

Ett rymligt källarplan med toalett, bastu, dusch, gillestuga, tvättstuga och bra förvaringsutrymmen. Källarplanet har egen ingång men du når det även från övervåningen.

En stor och insynsskyddad tomt med en härlig baksida i ett fint solläge. Tomten omges av en häckar och staket här finns både bärbuskar, fruktträd, odlingslådor rabatter och stensättningar. På baksidan finns även ett kallförråd och ett gästhus.
På framsidan finns en stensatt uppfart med plats för flera bilar och ett enkelgarage.

Som boende i Vänge bor du lantligt men ändå nära stan. Här finns service som två förskolor, skola F-6, pizzeria och minilivs. Busskommunikationerna är goda och med 12 km till Uppsala är det också smidigt att pendla med bil härifrån. Många boende här väljer också att cykelpendla tack vare cykelvägen som går hela vägen in till stan. I Vänge finns också ett aktivt föreningsliv via Hagunda IF och Hagby IK som erbjuder aktiviteter som bl a fotboll, innebandy och friidrott. Ridcenter finns också i närheten för dig med hästintresse. Skogen har du alltid inom räckhåll och den bjuder på elljusspår och motionsspår. I närområdet finns också en stor lekplats.

Visa mer
Lärarvägen 16 Lärarvägen 16 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 700 000 kr
  • Boarea: 122 kvm + 88 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1963 - Ombyggt 2010
  • Område: Vänge, Uppsala
  • Fastighetsbeteckning: Vänge 2:12
Slutpris

3 700 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tomas Östlund

Fastighetsmäklare

Välkommen till Lärarvägen 16

  • Totalt ca 210 kvm
  • Enplanshus med källare
  • Stor tomt i soligt läge

Hall

Hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för skor och ytterkläder.

Sovrum

Stort sovrum med heltäckningsmatta på golv och målade väggar, en fondvägg.

Allrum

Allrum i anslutning till köket. Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till uterummet mot trädgården.

Uterum

Stort uterum mot trädgården. Heltäckningsmatta och stora glaspartier.

Vardagsrum

Vardagsrum i vinkel med möjlighet att dela av till fler sovrum. Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till uterum och altan.

Kök

Kök med matplats. Laminatgolv och väggar med bröstpanel och tapet. Ljus köksinredning. Hällspis, fläkt, diskmaskin och kyl. Utgång till altan.

Matrum/sovrum

Matrum/sovrum med trägolv och tapetserade väggar samt en fungerande öppen spis. Rummet används idag som sovrum.

Badrum

Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Toalett, handfat/kommod, spegelskåp och duschplats.

Tvättstuga

Tvättstuga med klinkergolv och ljust målade väggar. Tvättmaskin, torktumlare och skåp. Laminatbänkskiva med ho.

Gillestuga

Gillestuga med matta på golv och träpanel på vägg.

Dusch/bastu

Bastu, dusch och toalett.

Förråd

Förråd med klinkergolv och målade väggar.

Garage

Garage med plats för en bil. Uppställningsplats framför garage för två bilar.

Trädgård

Trädgård med stora gräsytor, buskar, rabatter, bärbuskar, fruktträd och odlingslådor. I trädgården finns även ett gästhus. En härlig altan med sol från lunch till sen kväll.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tomas Östlund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tomas Östlund

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till Vänge och detta väldisponerade enplanshus med källare om totalt ca 210 kvm.
På Lärarvägen 16 bor du på en lugn återvändsgata i barnvänliga kvarter ett stenkast från både förskola och skola.

Entréplanet rymmer en välkomnande hall, badrum och ett stort kök med matplats och en utgång till altanen mot trädgården. I anslutning till köket finns ett matrum som idag används som sovrum. På entréplandet finns även ett luftigt allrum med utgång till ett inglasat uterum och ett väl tilltaget vardagsrum i vinkel samt ett rymligt sovrum.

Ett rymligt källarplan med toalett, bastu, dusch, gillestuga, tvättstuga och bra förvaringsutrymmen. Källarplanet har egen ingång men du når det även från övervåningen.

En stor och insynsskyddad tomt med en härlig baksida i ett fint solläge. Tomten omges av en häckar och staket här finns både bärbuskar, fruktträd, odlingslådor rabatter och stensättningar. På baksidan finns även ett kallförråd och ett gästhus.
På framsidan finns en stensatt uppfart med plats för flera bilar och ett enkelgarage.

Som boende i Vänge bor du lantligt men ändå nära stan. Här finns service som två förskolor, skola F-6, pizzeria och minilivs. Busskommunikationerna är goda och med 12 km till Uppsala är det också smidigt att pendla med bil härifrån. Många boende här väljer också att cykelpendla tack vare cykelvägen som går hela vägen in till stan. I Vänge finns också ett aktivt föreningsliv via Hagunda IF och Hagby IK som erbjuder aktiviteter som bl a fotboll, innebandy och friidrott. Ridcenter finns också i närheten för dig med hästintresse. Skogen har du alltid inom räckhåll och den bjuder på elljusspår och motionsspår. I närområdet finns också en stor lekplats.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Vänge 2:12
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Boarea
122 m² + 88 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
1 403 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Jordvärme
BYGGNADSÅR
1963, Ombyggt 2010 
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Fasad
Tegel och träpanel
Fönster
3-glas och 2-glas
Tak
Tegel
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong och trä
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betonghålsten
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
RENOVERINGAR MM.
Renoveringar av tidigare ägare
1995 Dränering
2010 Utbyggnad
2000 Wc/dusch
2009 Värmepump
2010 Tillbyggnad
Fönsterbyte
Underlagspapp på yttertak bytt

Ekonomi

Utgångspris
3 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
33,108%
TAXERINGSVÄRDE
2 663 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 728 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 524 431 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
26 609 kr/år
VA
6 187 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
600 kr/år
Renhållning
2 409 kr/år
Försäkring
7 590 kr/år
Sotning
200 kr/år
Kommentar
I uppvärmning ingår hushållsel.
Hushållet förbrukar totalt ca 12.000kwh el och 114 kubik vatten per år.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
43 595 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2019-06-27
Energiprestanda primärenergital
58 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
36 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
B

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Uppsala Vänge GA:1 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Byggnadsplan Vattenskyddsområde

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Sovrum

Allrum

Uterum

Vardagsrum

Kök

Matrum/sovrum

Badrum

Tvättstuga

Gillestuga

Dusch/bastu

Förråd

Garage

Trädgård

Övriga bilder

Planlösning