Svartbäcken
Svartbäcksgatan 107C
Rymlig etta med balkong i lugnt kvarter!SNABBFAKTA
- Boarea: 38.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 3 329 kr. Inkl. värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
- Förening: HSB 13 Ingegerd
- Byggnadsår: 1944
- Område: Svartbäcken, Uppsala
Ansvarig mäklare
Emilio Silva
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 072-0144586
- e-post: emilio.silva@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Svartbäcksgatan 107C


Balkong
Rymlig balkong i söderläge med plats för utemöbler och trätrall.



Badrum
Fräscht badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med WC, handfat med kommod, belyst spegel och dusch.


Hall
Hall med bra avhängningsyta och förvaring i två inbyggda garderober. Laminatgolv och målade väggar.


Fasad




Övriga bilder



Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
40
Månadsavgift
3 329 kr, Inkl. värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
38.5 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
1,31049 %
Andel av årsavgift
1,31049 %
Nettoskuldsättning
130 724 kr, Avser årsredovisning 2022
Övrigt
Till lägenheten tillhör ett stort förråd samt ett matkällarförråd.
Föreningen
Namn
HSB 13 Ingegerd
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
66 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
HSB 13 Ingegerds hus byggdes 1944 och består av 66 lägenheter med bostadsrätt.
Gemensamt i föreningen finns cykelförråd, hobbyrum, tvättstuga och övernattningsrum att hyra för 100 kr/natt.
Föreningen har även en fin innergård med trädgårdsmöbler, grill och lekplats.
Gemensamt i föreningen finns cykelförråd, hobbyrum, tvättstuga och övernattningsrum att hyra för 100 kr/natt.
Föreningen har även en fin innergård med trädgårdsmöbler, grill och lekplats.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring, kontrollerat 2022-09-29
Tv och Bredband
Kabel-tv via Tele2
Parkering
Det finns 16 p-platser med el-plint som kostar 250 kr/mån. Kö till parkering. Kontrollerat: 2022-09-28
Det finns gott om gatuparkeringsplatser i området.
Det finns gott om gatuparkeringsplatser i området.
FÖRSÄKRING
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar Uppsala. Bostadsrättstillägg ingår.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1986 - Renovering av tak, fasad
1995 - Stamrenovering
1996 - Tvättstugor
2010 - Undercentral och byte av termostater i alla lägenheter
2011 - Byte till säkerhetsdörrar
2011 - Säkerhetsdörrar
2013 - Balkongrenovering
2014 - Radonmätning (inga värden var över gränsvärdet)
2015 - Stamspolning och OVK
2018 - Fönsterbyte till 3glas fönster
2020-2021 - Renovering/byte av liggande stammar och dränering av grund samt tilläggsisolering runt huskropparna
2021/2022 - Installation av portkodlås/porttelefon
2022 - Målning av entrétak
Kommande renoveringar:
2022 - Införskaffning av sopkärlsskåp till sopsorteringskärl, ommålning av källare och trapphus i 105an och 107an och nytt staket vid 107an och grindar mot Svartbäcksgatan vid 105an och 107an.
Föreningen ser över underhåll av tak och skorstenar som kan bli en större renovering och är planerad till 2024.
1995 - Stamrenovering
1996 - Tvättstugor
2010 - Undercentral och byte av termostater i alla lägenheter
2011 - Byte till säkerhetsdörrar
2011 - Säkerhetsdörrar
2013 - Balkongrenovering
2014 - Radonmätning (inga värden var över gränsvärdet)
2015 - Stamspolning och OVK
2018 - Fönsterbyte till 3glas fönster
2020-2021 - Renovering/byte av liggande stammar och dränering av grund samt tilläggsisolering runt huskropparna
2021/2022 - Installation av portkodlås/porttelefon
2022 - Målning av entrétak
Kommande renoveringar:
2022 - Införskaffning av sopkärlsskåp till sopsorteringskärl, ommålning av källare och trapphus i 105an och 107an och nytt staket vid 107an och grindar mot Svartbäcksgatan vid 105an och 107an.
Föreningen ser över underhåll av tak och skorstenar som kan bli en större renovering och är planerad till 2024.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
33,111%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-01-29
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
179 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emilio Silva
Reg. fastighetsmäklare