Dalaresan 10 Sävja
Sävja

Dalaresan 10

Till salu

Välkommen till Dalaresan och detta renoverade hem om ca 117 kvm. Ett gavelradhus i två plan och två uteplatser med ett insynsskyddat läge mitt i området.

Entré med en uteplats med trall utanför ytterdörren, en välkomnande rymlig och hall, stort kök med matplats samt ett luftigt vardagsrum med utgång till uteplatsen på baksidan av huset. På entréplanet finns också ett fräscht badrum och ett avskilt sovrum.
Övre plan med ett allrum, tre sovrum och ett fräscht badrum samt en balkong.
Ett välskött hem som renoverats för att bo, renovering av badrum, kök, maskiner och ytskikt samt uteplats har skett 2018 till 2021.

Till bostaden hör två externa förråd, ett precis utanför ytterdörren och det andra på vägen mot parkeringen. Det finns också möjlighet till garage/parkeringsplats för den som önskar.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 750 000 kr
  • Boarea: 117 kvm
  • Antal rum: 5 rum
  • Avgift: 7 015 kr Inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg. Oblig. avgift tv, internet och telefoni 205 kr/mån.
  • Förening: HSB 78 Växtriket
  • Byggnadsår: 1987
  • Område: Sävja, Uppsala

2 750 000 kr

Visningar

9 Okt 13:15 - 14:15
Anmäl dig gärna till visningen
10 Okt
Tidsbokade visningar, kontakta mäklaren
Ansvarig mäklare
Tomas Östlund

Tomas Östlund

Fastighetsmäklare

Välkommen till Dalaresan 10

  • Renoverat gavelradhus
  • Lugnt läge mitt i området
  • Fyra sovrum, två badrum

Framsidan av huset

Välkommen till Dalaresan 10!

Visa mer

Entré

Entré med klinkergolv och tapetserade väggar. Plats för skor och ytterkläder.

Visa mer

Kök

Kök med matplats. Klinkergolv och målade väggar. Vit köksinredning med bra förvaring och fina arbetsytor. Induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin, fläkt, kyl och frys. Köket renoverades 2021.

Visa mer

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Utgång till uteplats.

Visa mer

Sovrum 1

Sovrum med parkettgolv och målade väggar. En fondvägg.

Visa mer

Badrum 1

Smakfullt badrum med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. Handfat/kommod, spegel, toalett och duschplats. Badrummet renoverades 2020.

Visa mer

Allrum

Allrum övre plan med parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkong och ingång till klädkammare.

Visa mer

Sovrum 2

Stort sovrum med parkettgolv och målade väggar. Platsbyggda garderober.

Visa mer

Sovrum 3

Stort sovrum med parkettgolv och målade väggar. Garderob med skjutdörrar.

Visa mer

Sovrum 4

Sovrum med parkettgolv och målade väggar.

Visa mer

Badrum 2

Stort och tilltalande badrum med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. Handfat/kommod, spegel, toalett, tvättmaskin och badkar/duschplats. Badrummet renoverades 2020.

Visa mer

Uteplats framsida

En mindre uteplats trall, en trevlig plats med morgonsol.

Visa mer

Balkong

En trevlig balkong med morgonsol.

Visa mer

Baksidan av huset

Visa mer

Uteplats baksida

En stor insynsskyddad uteplats på baksidan av huset. Här har du dags- och eftermiddagssol.

Visa mer

Området

Ett barnvänligt område med välskötta lekplatser, grönområden och uteplatser med sittplatser.

Visa mer

Föreningen

Föreningens samlingslokal, gym och bastu med relax.

Visa mer

Drönarbilder området

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tomas Östlund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tomas Östlund

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
7 015 kr, Inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg. Oblig. avgift tv, internet och telefoni 205 kr/mån.
Antal rum
5 rum + kök
Boarea
117 m²
Andel av årsavgift
0,79493 %

Föreningen

Namn
HSB 78 Växtriket
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
153 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, beslut om andel tas från fall till fall.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
HSB Växtriket består av 153 lägenheter på adresserna Dalaresan 1-9, 2-44, Hollandsresan 137-171 och Ölandsresan 106-182.

En välskött förening med stabil ekonomi, med mycket fokus på medlemmarnas välmående, med både radhus och punkthus.

I föreningen finns fina lekplatser och uteplatser med grillmöjligheter, dessutom finns det flera gemensamhetslokaler som gym, hobbyrum, tvättstuga, soprum, barnvagnsrum, cykelrum, övernattningsrum med bastu och en festlokal.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt avgift Telia Lagom 205 kr/mån.
FÖRENINGENS EKONOMI
Ekonomiskt stabil förening. Inga planerade avgiftsförändringar under 2023. (avstämt 2022-09-19).
Tv och Bredband
Gemensamt avtal Telia Lagom från oktober 2022. Internet 250/250, grundutbud tv-kanaler.
Parkering
62 st garageplatser
120 st parkeringsplatser varav 13 st är gästparkeringar

Kostnaden för p-platserna är:
P-plats utan motorvärmare: 225 kr/mån
P-plats med motorvärmare: 300 kr/mån
Garageplats: 430 kr/mån
Garageplats med laddning för elbil 700 kr/mån
MC-plats: 150 kr
FÖRSÄKRING
Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal för bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2008 - Utbyggnad av källsortering vid Dalaresan 38, utbyggnad av marksten vid Hollandsresan 171
2009 - Nya hängrännor på punkthusen, ny lekutrustning på lekplatserna, ny uteplats på Ölandsresan, inredning/ombyggnad av övernattningsrum Dalaresan 9, Inredning av hobbyrum Dalaresan 16, uteplats på Ölandsresan 166-182, uteplats vid Hollandsresan 163-169
2010 - Friskvårdsrum i Dalaresan 9, festlokalen färdigställd i Dalaredan 36, målning av höga staket i hela området
2011 - Utbyte av termostater i samtliga radiatorer, ny uteplats på Hollandsresan
2012 - 10 nya p-platser på Ölandsresan
2013 - Fiberindragning, iordningsställande av parken vid Hollandsresan 171 och två tallbackar, isolering av samliga vindar, nya ventilationsaggregat i samtliga punkthus, ny styrutrustning i undercentralerna, nya garageportar i hela området
2014 - Nya minimasters i samtliga radhus, ny utebelysning
2015 - Nya elcentraler i samtliga lägenheter, byte till alliance-fläktar i punkthusen
2016 - Målning av samtliga fasader och plåtdetaljer i hela området fasader samt utbyte av defekt virke, reparation och målning av höga staket
2017 - Inspektion av status på tak och fasader, efterföljande med mossbekämpning/rengörning av taken på radhus och servicebyggnader, stamspolning i höghus och tvättstugor, byte av höga staket, tagit bort buskar/stubbar, satt upp stängsel, isolering av ventialtionskanaler, felsökning uppgradering av elkablar, byte av div. armaturer, justering vindskiveplåtar radhus/punkthus, ombyggnad till miljövänligare tvättstuga, miljöinspektion, brandskyddsinspektion, byte av motorvärmaruttag i garagen.
2018 - Ombyggnad till miljövänligare tvättstugor, fortsatt byte av höga staket, tagit bort buskar/stubbar, återställning av diverse elektronik efter åsknedslag i UC sommaren 2018, OVK, renovering och utbyte av lekplatsutrustning.
2019 - Färdigställande renovering tvättstugor
2022 - Låsbyte, sker under oktober månad.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
BYGGNADSÅR
1987
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 750 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,111%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
10 000 kr/år
Försäkring
2 700 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
12 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
Kommentar
Hushållet förbrukar ca 6000kwh/år
Energideklaration
Utförd 2018-04-08
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
113 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Sävja - närheten till allt för barnfamiljen, studenten men även den äldre befolkningen. I och med de flertal stadsbussarna som går dygnet runt och tar ca 20 min för att komma in till Uppsala C. I området finns goda möjligheter att handla det mest nödvändiga sakerna, t.ex mat, medicin osv.

Kommunikation

Från Sävja tar du dig enkelt in till Uppsala centrum med hjälp utav stadsbussar eller ca 8 km gång. Från området tar du dig enkelt ut på E4:ans norra och södra påfarter.

Närservice

I området har du tillgång till all nödvändig vård/shopping t.ex vårdcentral, apotek, ICA supermarket men även mindre kiosker utspridda i området. Och för den "sportige" så tar man sig enkelt till sävja ip där det finns konstgräs fotbollsplaner, ute gym och lekparker. För naturvännen så är det gångavstånd till Norra Lunsen ett naturreservat med möjligheter till grillning o.s.v.

Parkering

Det finns gott om parkeringsplatser i området då de är planerat i modern tid där man tagit hänsyn till fordon.

Övrigt

Detta område är perfekt för den som söker närhet till ett naturliv och lugn miljö men även enkelt kunna ta sig in till centrum vid behov.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.