Geijersgatan 25A Luthagen
Luthagen

Geijersgatan 25A

2,5:a med balkong i Luthagen

Till salu

2,5:a med balkong i Luthagen

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 590 000 kr
  • Boarea: 65 kvm
  • Antal rum: 2.5 rum
  • Våning: 2 av 4
  • Avgift: 3 975 kr Inkl. värme, vatten och tv. Oblig. avgift internet 191 kr/mån.
  • Förening: Brf Rane
  • Byggnadsår: 1937
  • Område: Luthagen, Uppsala
Utgångspris

2 590 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Maria Persson

Maria Persson

Reg. fastighetsmäklare / franchisetagare

Välkommen till Geijersgatan 25A

Ett perfekt boende för ung som äldre, såväl studenten, singeln eller paret.

Generös takhöjd, vacker fiskbensparkett och ett fint rumssamband kännetecknar denna inbjudande 1930-talslägenhet i Luthagens attraktiva kvarter. Till dessa tidstypiska detaljer kan läggas en balkong med härlig dagssol och ett mycket stort kök vilket skänker extra trivsel. Skicket är genomgående gott. Färg- och materialval upplevs harmoniska samt lätta att tycka om.

De 65 kvm rymmer hall med ingång till klädkammare, stor inre hall/halva som kan nyttjas som bl a en matsal eller som en arbetshörna, mycket generöst kök med delar av charmig originalinredning bevarad, vardagsrum med utgång till balkong, badrum med dusch.

Som boende på Geijersgatan 25A i Luthagen bor du lugnt. Föreningen erbjuder en härlig trädgård med vacker grönska och möjlighet till grillning. Här bor du också nära flera restauranger, bank, florist och Coop på Ringgatan. För dig som motionerar ligger Stabbyskogen på bekvämt avstånd och i området finns även gym. Går du åt andra hållet väntar populära ICA-butiken Luthagens Livs, flertalet universitetsinstitutioner, studentnationer och Uppsalas stadskärna en kort promenad härifrån.

Varmt välkommen på visning!

  • Balkong
  • Vacker fiskbensparkett
  • Mycket stort kök

Vardagsrum

Vardagsrum med fiskbensparkett och målade väggar. Utgång till balkong.

Visa mer

Balkong

Balkong med dagssol.

Visa mer

Halva

Stor, inre hall med fiskbensparkett och målade väggar.

Visa mer

Kök

Mycket stort kök med trägolv och målade väggar. Ljus köksinredning i smakfull kombination med vitmålad originalinredning. Arbetsytor i trä och kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med hällspis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Gott om förvaring och härliga ytor för ett stort middagsbord. Två fönster ger ett fint ljusinsläpp.

Visa mer

Hall

Hall med parkettgolv och målade väggar. Ingång till klädkammare.

Visa mer

Sovrum

Sovrum med trägolv och målade väggar. Garderob.

Visa mer

Badrum

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. WC, handfat med kommod, dusch.

Visa mer

Exteriör

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Maria Persson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Maria Persson

Reg. fastighetsmäklare / franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 975 kr, Inkl. värme, vatten och tv. Oblig. avgift internet 191 kr/mån.
Antal rum
2.5 rum + kök
Boarea
65 m²
Våning
2 av 4
Andel i förening
3,96 %

Föreningen

Namn
Brf Rane
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
30 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor ska äga minst 10 %.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen bildades 1937 samtidigt som huset byggdes. Föreningen bestod från början av 32 lägenheter men efter en sammanslagningar är det nu 31 lägenheter med bostadsrätt.

Gemensamt i föreningen finns cykelförråd, hobbyrum och tvättstuga.

På föreningens innergård finns en berså med trädgårdsmöbler och grill.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv. Obligatoriskt tillägg för internet.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 8 % 2022-01-01. Inget beslut om avgiftsförändring, avstämt 2022-09-06.
Tv och Bredband
Tv via Tele2 och internet via A3 (1000/1000)
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1995 - Elstambyte, stamrenovering
1998 - Målning trapphus
2002 - Säkerhetsdörrar
2009 - Ny styrutrustning värmesystem, nya tvättmaskiner och torktumlare
2014 - Isolerglas, målning utvändigt fönster samt balkongdörrar
2018 - Renovering fasad samt gjutning nya balkonger, renovering tak
2020 - OVK, ny tvättmaskin samt ny torkrumsfläkt, radonmätning
2021 - Byte liggande avloppstammar källare, uppfräschning tvättstuga, uppd. fastighetsnät för snabbare internet.
Pågående: Brandskyddsarbete
Kommande: Ev. målning trapphus 2023 eller 2024.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1937
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas isoler
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Föreningen tillhandahåller 1 vindsförråd, 1 källarförråd och 1 matkällarförråd till lägenheten.

Ekonomi

Utgångspris
2 590 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,111%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 806 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 406 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2020-05-27
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
135 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Luthagen har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till citykärnan. Här finns även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen. Vasaparken är en populär samlingsplats för barnfamiljer både sommar som vinter, för ett besök i lekparken eller Biologiska Museet, Biotopia. Det finns ett flertal mataffärer och trevliga kvartersrestauranger med varierad inriktning. Här finns även små butiker av olika slag. Denna lugna och lummiga stadsdel tilltalar såväl barnfamiljen som studenten, med Uppsala Universitet och studentnationerna bara ett stenkast bort.

Kommunikation

Det är nära till stadskärnan och kommunikationerna med stadsbuss är mycket goda. Vill du cykla till din arbetsplats finns det bra cykelvägar. Det tar ca 15 min att gå till Stora Torget. Att cykla ner till city tar mellan 5-7 min. Råbyleden och påfarten till E4:an finns på bekvämt avstånd som tar dig norr- eller söderut med bil.

Närservice

I Luthagen bor du med närhet till centrum, Ekonomikum, universitetets fakulteter och studentnationer. Vid Mimmi Ekholms plats i Stabby finns ICA, apotek, gym och flertalet restauranger. Den omtyckta ICA-affären Luthagens Livs ligger på gångavstånd, liksom Nehlins mataffär och fina Coop Konsum vid Ringgatans rondell.

Parkering

I Luthagen finns ett fåtal gratisgator att stå på. Under 2017 införde kommunen betaltider och numera tillämpas boendeparkering på ett flertal av gatorna.

Övrigt

Området är perfekt för den som har hund eller tycker om att motionera. I den vackra och omtyckta Stabbyskogen finns ett elljusspår och många andra fina promenadstråk. Här finns två stora hundrastgårdar. Sport och bad på Fyrishov samt badmintonbanor på Fyrisfjädern finns inom gång/cykelavstånd. Fyrisåns promenadstråk finns på nära avstånd.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.