Tiundagatan 47 Luthagen - Stabby
Luthagen - Stabby

Tiundagatan 47

Optimal planlösning och balkong!

Till salu

Optimal planlösning och balkong!

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 995 000 kr
  • Boarea: 45.2 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 6, hiss finns
  • Avgift: 2 338 kr Inkl. värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt el-avtal som debiteras kvartalsvis efter förbrukning.
  • Förening: Lärargården
  • Byggnadsår: 1958
  • Område: Luthagen - Stabby, Uppsala
Utgångspris

1 995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Mina Rostvik

Mina Rostvik

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Tiundagatan 47

Välkommen till Tiundagatan 47, här bor du i en optimalt planerad lägenhet med balkong och renoverat kök. Lägenhet är funktionell som en tvåa idag där man gjort ett smart sovrum av tidigare sovalkov. Här får du plats med större säng och byrå. Stort och ljust vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från fönsterparti och med utgång till den mysiga balkongen. Det generösa vardagsrummet ger plats för både soffa och läshörna. Lägenheten har ett smakligt renoverat kök som är fullt utrustat samt ett stamrenoverat badrum med dusch. Utöver den goda förvaringen i hallen med flera inbyggda garderober finns det även två tillhörande förråd till lägenheten.

Föreningen är välskött med god ekonomi. Föreningen har flera gemensamhetsutrymmen så som bastu, hobbyrum, tvättstuga och en samlingslokal. Föreningens medlemmar har även tillgång till lånecyklar. Det finns även en trevlig innergård med uteplats, grillmöjligheter samt flera fruktträd.

Här bor du med närhet till naturen och bekvämt promenadavstånd till city, Ekonomikum och Uppsalas nationsliv. På bara några minuter promenerar du till Mimmi Ekholms plats, där det finns matbutik, apotek, gym, café och restauranger. Stabbyskogen skymtar från balkongen som erbjuder fina motionsspår och vacker natur och på cykel tar du dig till centrum på bara 10 minuter. Även cykelavstånd till Uppsalas övriga universitetsinstitutioner. Goda kommunikationer både via stadsbuss och regionbussar. För dig som pendlar med bil är påfarten till E4:an några minuter bort bara. Detta är några av fördelarna med lägenhetens läge.

Varmt välkommen hem!

  • Smart planlösning
  • Renoverat kök
  • Stabil förening

Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum med plats förs större soffa och läs hörna samt utgång till balkong. Målade väggar och parkettgolv.

Visa mer

Kök

Renoverat kök fullt utrustat med ugn, fläkt, spis med två induktionsplattor och varmhållningsplatta, kyl/frys samt diskmaskin. Vit köksinredning och grå bänkskiva i laminat med vitt kakel ovan. Målade väggar och laminatgolv.

Visa mer

Badrum

Helkakalt badrum utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp och dusch. Vitt kakel på väggar och ljusblått klinker på golv.

Visa mer

Hall

Rymlig hall med bra avhängningsyta för skor och ytterkläder samt gott om förvaring i fyra stycken inbyggda garderober. Målade väggar och klinkergolv.

Visa mer

Sovdel

Smart sovrumsdel med plats för större säng och byrå. Målade väggar och parkettgolv.

Visa mer

Balkong

Stor balkong med plats för bord och stolar.

Visa mer

Innergård

Mysig innergård i anslutning till Stabby skogen.

Visa mer

Fasad

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mina Rostvik

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mina Rostvik

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 338 kr, Inkl. värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt el-avtal som debiteras kvartalsvis efter förbrukning.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
45.2 m² föreningens information
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,89763 %

Föreningen

Namn
Lärargården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
89 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av två fastigheter som byggdes 1958. Totalt har föreningen 89 lägenheter och en lokal.

Gemensamhetsutrymmen finns så som bastu, hobbyrum, tvättstuga och en samlingslokal (i hus nr 49) som kan lånas för fester eller andra aktiviteter. I lokalen finns ett litet pentry, porslin, bord och stolar, en bäddsoffa mm.

Föreningen har cyklar, både herr- och damcyklar att låna för medlemmar i bostadsrättsföreningen, deposition 200 kr. Det finns också en trädgårdsgrupp som arbetar med föreningens trädgård.

Föreningen har tecknat gemensamt elavtal, faktisk förbrukning debiteras månadsvis.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg. Gemensamt elavtal, debiteras månadsvis efter förbrukning.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inget beslut om avgiftsförändringar (2022-08-17)
Tv och Bredband
Tv och bredband finns via Telenor (250/250 Mbit/s) och är inkluderat i avgiften. Varje medlem får välja ett intressepaket för kabel TV som ingår i avgiften och kan sen köpa till andra kanaler. TV-boxen, kablar och fjärrkontroll tillhör lägenheten.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 6 garageplatser som kostar 408 kr/mån,13 står i kö.
26 p-platser med el-plint som kostar 204 kr/mån, 9 står i kö.
Det finns även 2 MC-platser för 51 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1983/1984 - Fasadrenovering och tilläggsisolering
1993 - Balkonger, ventilation och isoleringsrutor
2003 - Stam- och elrenovering har utförts
2003 - Byte av avhärdningsaggregat
2005 - Byte till säkerhetsdörrar
2007 - Installation av styrsystem för värme och ventilation
2010 - Renovering av tvättstugan
2012 - Vattenbesparingsåtgärd
2011 - Nya garageportar och målning av garage
2012 - Nya entrédörrar
2012 - Byte av fog på fasad
2012 - Byte av radiatorventiler
2013 - Byte av rökfläktsdon på tak
2014 - Nya hissar
2015 - Fönsterbyte
2016 - OVK
2016/2017 - Takbyte
2018/2019 - Gemensam el
2019 - Relining av liggande avloppstammar i källare ut mot gatan.
2020 - Målning trapphus
2021 - Nödbelysning trapphus
2022 - Ny ventilationsanläggning till sutterränglägenhet i 47:an, OVK

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1958
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk ventilation
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,111%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 200 kr/år
Energideklaration
Utförd 2019-12-29
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
137 kWh per kvm och år

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.