Tiundagatan 47 Luthagen - Stabby
Luthagen - Stabby

Tiundagatan 47

Stor etta med sovalkov och balkong

Till salu

Stor etta med sovalkov och balkong

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 895 000 kr
  • Boarea: 45.2 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 2 av 6, hiss finns
  • Avgift: 2 361 kr Inkl. värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt el-avtal som debiteras kvartalsvis efter förbrukning.
  • Förening: Lärargården
  • Byggnadsår: 1958
  • Område: Luthagen - Stabby, Uppsala
Utgångspris

1 895 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Maria Persson

Maria Persson

Reg. fastighetsmäklare / franchisetagare

Välkommen till Tiundagatan 47

Välplanerad och yteffektiv etta med stor sovalkov i Stabbys lugna, omtyckta kvarter. De 45 kvm rymmer hall med bra förvaring, vardagsrum med utgång till balkong, sovalkov med gott om plats för både säng och garderober alternativt en arbetshörna, kök med bra arbetsytor och plats för matbord, badrum med dusch och tvättmaskin. Balkongen erbjuder sol från lunchtid och ligger vänd mot grönskan i Stabbyskogen.

Som boende på Tiundagatan 47 och i Stabby bor du i mysiga kvarter. Mataffär, bank och annan service finns i kvarteret. Vidare finns vårdcentral, restauranger, café, mataffär och gym vid Mimmi Ekholms plats, några kvarter bort. Det är promenadavstånd till stadskärnan, och bilpendlaren tar sig snabbt ut på Bärbyleden för vidare transport mot E4:an. Naturen finner du runt knuten med elbelyst skid/motionsspår i Stabbyskogen, och fantastiska strövområden på de omgärdande fälten samt skogarna bortom det.

Brf Lärargården erbjuder sina medlemmar bl a bastu, samlingslokal med övernattningsmöjligheter, möjlighet till lån av cykel. Flertalet renoveringar är utförda och för att nämna några av de större har stambyte och fönsterbyte skett. Månadsavgiften inkluderar internet samt bostadsrättstillägg och gemensam el-debitering bidrar även den till extra god hushållsekonomi. Skuldsättningen i föreningen ligger på 2 801 kr per kvm.

Ett perfekt första boende, som studentlägenhet eller som övernattningslägenhet. Välkomna på visning!

  • Internet och bostadsrättstillägg ingår i avgiften
  • Stor sovalkov
  • Balkong med eftermiddagssol
  • Naturnära boende
  • Förening med gemensamt elabonnemang

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkong.

Visa mer

Kök

Kök med plastmatta och målade väggar. Köket är utrustat med hällspis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Målade luckor, arbetsytor i trä med kakel som stänkskydd. Plats för matbord.

Visa mer

Balkong

Balkong med eftermiddagssol och ett ogenerat läge mot grönskan.

Visa mer

Sovalkov

Sovalkov med parkettgolv och målade väggar.

Visa mer

Badrum

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. WC, handfat, dusch och tvättmaskin.

Visa mer

Hall

Hall med klinkergolv och målade väggar. Fyra garderober.

Visa mer

Exteriör

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Maria Persson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Maria Persson

Reg. fastighetsmäklare / franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 361 kr, Inkl. värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt el-avtal som debiteras kvartalsvis efter förbrukning.
Antal rum
1.5 rum + Kök
Boarea
45.2 m² föreningens information
Våning
2 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,92465 %

Föreningen

Namn
Lärargården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
89 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av två fastigheter som byggdes 1958. Totalt har föreningen 89 lägenheter och en lokal.

Gemensamhetsutrymmen finns så som bastu, hobbyrum, tvättstuga och en samlingslokal (i hus nr 49) som kan lånas för fester eller andra aktiviteter. I lokalen finns ett litet pentry, porslin, bord och stolar, en bäddsoffa mm.

Föreningen har cyklar, både herr- och damcyklar att låna för medlemmar i bostadsrättsföreningen, deposition 200 kr. Det finns också en trädgårdsgrupp som arbetar med föreningens trädgård.

Föreningen har tecknat gemensamt elavtal, faktisk förbrukning debiteras månadsvis.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg. Gemensamt elavtal, debiteras månadsvis efter förbrukning.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inget beslut om avgiftsförändringar (2022-08-17)
Tv och Bredband
Tv och bredband finns via Telenor (250/250 Mbit/s) och är inkluderat i avgiften. Varje medlem får välja ett intressepaket för kabel TV som ingår i avgiften och kan sen köpa till andra kanaler. TV-boxen, kablar och fjärrkontroll tillhör lägenheten.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 6 garageplatser som kostar 408 kr/mån,13 står i kö.
26 p-platser med el-plint som kostar 204 kr/mån, 9 står i kö.
Det finns även 2 MC-platser för 51 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1983/1984 - Fasadrenovering och tilläggsisolering
1993 - Balkonger, ventilation och isoleringsrutor
2003 - Stam- och elrenovering har utförts
2003 - Byte av avhärdningsaggregat
2005 - Byte till säkerhetsdörrar
2007 - Installation av styrsystem för värme och ventilation
2010 - Renovering av tvättstugan
2012 - Vattenbesparingsåtgärd
2011 - Nya garageportar och målning av garage
2012 - Nya entrédörrar
2012 - Byte av fog på fasad
2012 - Byte av radiatorventiler
2013 - Byte av rökfläktsdon på tak
2014 - Nya hissar
2015 - Fönsterbyte
2016 - OVK
2016/2017 - Takbyte
2018/2019 - Gemensam el
2019 - Relining av liggande avloppstammar i källare ut mot gatan.
2020 - Målning trapphus
2021 - Nödbelysning trapphus
2022 - Ny ventilationsanläggning till sutterränglägenhet i 47:an, OVK

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1958
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk ventilation
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten tillhandahålls två källarförråd.

Ekonomi

Utgångspris
1 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,111%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 200 kr/år
Försäkring
1 897 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 097 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Kostnad för el som redovisas i driftskostnaden är en uppskattning av ägaren utefter hennes tidigare kostnader när hon bodde själv. Numera bor två vuxna och ett litet barn i lägenheten därav är kostnaden för el 7 177 kr per år för familjen.
Energideklaration
Utförd 2019-12-29
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
137 kWh per kvm och år

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.