Timotejvägen 2 Knivsta
Knivsta

Timotejvägen 2

Bostadsrättsradhus om 4 rok med uteplatser och garage

Till salu

Bostadsrättsradhus om 4 rok med uteplatser och garage

Fint bostadsrättsradhus i ljusa färgval med modernt kök och renoverat badrum på entréplan. Bostaden har tre bra sovrum, egen tvättmaskin samt två soliga uteplatser. Gott om förvaringsmöjlighet i förråd och klädkammare inomhus samt förråd utomhus intill den egna entrén. Garageplats ingår i månadsavgiften!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 550 000 kr
  • Boarea: 98.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Avgift: 5 560 kr Inkl värme, VA och garage. Obl. tillägg om 229 kr/mån för kabel-TV och bredband.
  • Förening: Timotejen i Knivsta
  • Byggnadsår: 1976
  • Område: Knivsta, Knivsta
Utgångspris

2 550 000 kr

Visningar

5 Okt 17:30 - 18:00
Visning - Boka tid via hemsidan
Ansvarig mäklare
Jessica Gustafsson

Jessica Gustafsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Timotejvägen 2

Välkommen till Timotejvägen 2 och detta smakfulla bostadsrättsradhus om 4 rok. Här finns två uteplatser, gott om förrådsförvaring samt garage med elektrisk portöppnare.

Via egen ingång där det utvändiga förrådet och den ena uteplatsen är belägen välkomnas du in i hallen med klädavhängning och förvaring under trappa. På entréplanet samspelar det rymliga köket, vardagsrummet med utgång till uteplatsen och baksidan, det renoverade badrummet samt det ena sovrummet. Hela våningsplanet är enhetligt målat i ljusa färger samt spotlights i tak. Via trappa nås bostadens övre plan där finns två sovrum, inredd klädkammare samt det större badrummet med egen tvättmaskin och torkskåp.

Här bor du med ett ypperligt centralt men ändå lugnt läge i omtyckta Knivsta. Förskola och skolor precis i närheten samt bra bussförbindelser och kort gångavstånd till matvarubutiker, bibliotek, service och tågstation.

Varmt välkommen på visning!

  • Garageplats ingår
  • Två uteplatser
  • Radhus med egen ingång
  • Stilrent och modernt

Kök

Stort kök med gott om plats för matbord. Fönster i två väderstreck. Ljusgrå målade väggar samt spotlights i tak. Maskinellt utrustat med kyl/frys, mikrovågsugn, induktionshäll, fläkt och integrerad diskmaskin. Vitt kakel ovan den mörka stenbänkskivan.

Visa mer

Matplats

Visa mer

Sovrum 1

Stort sovrum med en väggfast skänk samt fem övre väggskåp för förvaring.

Visa mer

Badrum 1

Smakfullt renoverat och helkaklat badrum. Utrustat med wc, kommod med spegel ovan med infälld belysning, dusch bakom vikdörrar och förvaring i väggskåp. Golvvärme.

Visa mer

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med utgång till uteplatsen på baksidan. Målade vita väggar, parkettgolv och spotlights i tak. Fönster i två väderstreck vilket ger ett härligt ljusinsläpp.

Visa mer

Uteplats baksida

Uteplats och trädgård i trevligt sydvästläge. På trätrallen får både matplats, grill och loungedel plats.

Visa mer

Hall

Avhängning i hatthylla samt tre överskåp. Klädstång och förvaringsmöjlighet i förråd under trappan.

Visa mer

Hall ovanvåning

Här finns en inredd klädkammare. Målade väggar och parkettgolv.

Visa mer

Sovrum 2

Stort ombonat sovrum med plats för dubbelsäng. Målade vita väggar och parkettgolv.

Visa mer

Sovrum 3

Perfekt som barnrum eller kontor. Målade vita väggar och parkettgolv.

Visa mer

Badrum 2

Stort badrum utrustat med badkar, tvättmaskin, torkskåp, wc samt tvättställ med under- och överskåp. Ett fönster för ljusinsläpp. Plastmatta på golv och väggar.

Visa mer

Entré

Separat och insynsskyddad ingång där solen värmer på trädäcket vid entrén. Förråd i anslutning.

Visa mer

Utemiljö

Lugna bilfria innergårdar med gräsmatta på fram- och baksida.

Visa mer

Tvättstuga

I området finns gemensam tvättstuga, grill och sittmöbler.

Visa mer

Området

Kort promenadavstånd till matvarubutiker, tågstation och centrum.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jessica Gustafsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jessica Gustafsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 560 kr, Inkl värme, VA och garage.
Obl. tillägg om 229 kr/mån för kabel-TV och bredband.
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
98.5 m² föreningens information
Andel i förening
1,0825 %
Andel av årsavgift
1,08143 %
Uteplats
Två uteplatser med trätrall. Den ena i anslutning till entrén och den andra på baksidan. Båda möblerbara.
Bilplats
Garage med elektrisk öppnare ingår.

Föreningen

Namn
Timotejen i Knivsta
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
88 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningens radhus byggdes 1976 och består av 88 bostadsrätter fördelat på 3:or, 4:or och 5:or.

Det finns en samlingslokal i en separat byggnad. Den bokas av medlemmarna i pass om 4 h upp till max 1 dygn. I denna lokal finns mindre kök, bord, stolar, ljudanläggning och pingisbord. I samma lokal finns även bastu med dusch.

Bokningsbar tvättstuga med fyra tvättmaskiner och två torktumlare.

Runt om i området finns sittbänkar, två lekplatser och en bollplan.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och garage. Obligatorisk avgift för tv, internet och telefoni 229 kr/mån.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 2 % 2022-04-01. Inga mer planerade höjningar under 2022, avstämt 2022-09-04.
Tv och Bredband
TV och internet via Telia.
Parkering
Ett kallgarage hör till varje bostadsrätt.

Det finns extra parkeringsplatser i form av 8 p-platser utan el för 75 kr/mån och 20 p-platser med elplint för 150 kr/mån. Ingen kö, avstämt 2022-09-04.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2001 - Omläggning yttertak hus med 4:or och 5:or
2003/2004 - Renovering fasader
2013 - byte kök och målning samlingslokal, ny värmepump
2014 - Stamspolning
2014/2015 - Målning fasader
2018 - Dörrbyte
2019 - Omläggning tak 3:or
2020 - Byte takfläktar, renovering p-platser, renovering bastu
2021 - Byte radiatorventiler

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
BYGGNADSÅR
1976
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd utomhus i anslutning till entrén.

Ekonomi

Utgångspris
2 550 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,881%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
13 766 kr/år
Försäkring
4 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
18 166 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftkostnaderna är individuella och beror på levnadsvanor och leverantörsval.
Energideklaration
Utförd 2020-07-22
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
190 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Knivsta är det nära till allt. Några minuter från tätorten finns sjöar, skogar, ängar och vandringsleder. Knivsta har naturreservatet Kungshamn-Morga vid Mälarens strand och storskogen Lunsen i norr. Knivsta kommun står inför stark tillväxt och en utveckling av tätorten Knivsta till småstad. Avsikten är att kommunen år 2025 ska ha uppemot 25 000 invånare.

Kommunikation

Knivstas läge längs järnvägen mellan Stockholm och Uppsala samt närheten till Arlanda erbjuder stora möjligheter. För den bilburne är det lätt att komma ut på E4:an.
Till Stockholm tar det inte mer än 30 minuter med tåg, till Arlanda 8 minuter. Till Uppsala tar det 10 minuter. SJ-tåg till Stockholm och Uppsala går från Knivsta varje halv- eller heltimme, beroende på tid på dagen.
SL-pendel till/från Stockholm, Arlanda och Uppsala, går regelbundet alla dagar i veckan Flyg från/till Arlanda. Bussar med omkring 40 avgångar per dag till och från Uppsala och 30 till Arlanda med Upplands lokaltrafik. Bussar går även till Sigtuna och Norrtälje.

Närservice

I Knivsta Centrum finns flertalet butiker av olika inriktning samt några restauranger. Några av dessa hittar du här; http://www.restaurangkartan.se/Knivsta/
I centrum finns bl.a. ICA kvantum, Willys, två apotek, systembolag, frisörer, optiker mm.

Parkering

Knivsta har flera kommunala parkeringsplatser, främst i tätorten och flest i de centrala delarna. Norr och söder om järnvägsstationen finns pendlarparkeringar som är avgiftsbelagda.

Övrigt

I Knivsta kommun finns 14 kommunala förskolor och 11 fristående, 8 kommunala grundskolor och 2 fristående, av vilka 3 är högstadieskolor en gymnasieskola som erbjuder introduktionsprogram och lärlingsutbildningar. Knivstaungdomarna har även tillgång till grannkommunernas gymnasie- och vuxenskolor Sfi, svenska för invandrare och Kulturskola

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.