Tiundagatan 38 Luthagen - Stabby
Luthagen - Stabby

Tiundagatan 38

Fantastisk etta med modern köksdel.

Till salu

Fantastisk etta med modern köksdel.

SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 550 000 kr
  • Boarea: 21 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 2
  • Avgift: 1 482 kr inkl. värme vatten. Obligatoriskt tillägg bredband 227kr/mån.
  • Förening: HSB 45 Barken
  • Byggnadsår: 1964
  • Område: Luthagen - Stabby, Uppsala
Utgångspris

1 550 000 kr

Visningar

2 Okt 12:00 - 12:30
Visning - Boka tid via hemsidan.
Ansvarig mäklare
Mina Rostvik

Mina Rostvik

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Tiundagatan 38

Varmt välkommen till en ytsmart 1:a i populära kvarter med närhet till både stan och naturen. På Tiundagatan 38 bor du i en välplanerad etta med renoverat kök och fantastiskt ljusinsläpp! Lägenheten fördelar sig på en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter, helkaklat badrum med badkar, samt ett stort rum med plats för både säng och matplats. Smart köksdel i rummet som erbjuder, förutom smakfull design och materialval bra utrustning med tex diskmaskin. Lägenhetens låga månadsavgift på 1482 kr gör att lägenheten är perfekt för dig som söker en studentlägenhet, övernattningslägenhet eller ditt första boende.

Här bor du i lugna kvarter med närhet till naturen, centrum och Uppsalas Universitetsinstitutioner. Föreningen är välskött med god ekonomi. Föreningen har flera gemensamhetsutrymmen så som cykelförråd, barnvagnsrum, motionsrum, hobbyrum, bastu, tvättgarage, pingisrum och samlingslokal som går att nyttja som övernattningsrum för 150 kr/dygn. Det finns två tvättstugor med tillhörande torkrum, torktumlare och mangel. Samt mycket trivsam innergård med gemensamma trädgårdsmöbler och fina gräsytor som bjuder in för grillkvällar med vännerna.

På Tiundagatan 38 bor du på ett bekvämt promenadavstånd till Ekonomikum och Uppsalas nationsliv, samtidigt som du har en omgivning av grönska, parker och närhet till city. På bara några minuter promenerar du till Mimmi Ekholms plats, där det finns matbutik, apotek, gym, café och restauranger. Vidare i kvarteren har du flera kvarterskrogar och matbutiker. Rak över gatan ligger Stabbyskogen som erbjuder fina motionsspår och vacker natur och på cykel tar du dig till centrum på bara 10 minuter. Även cykelavstånd till Uppsalas övriga universitetsinstitutioner. Goda kommunikationer både via stadsbuss och regionbussar mot både Västerås och Enköping. För dig som pendlar till Stockholm med bil så har du närhet till påfart för E4:an. Detta är några av fördelarna med lägenhetens läge.

Varmt välkommen på visning! -Boka tid via hemsidan

  • Renoverat kök
  • Ytsmart
  • Låg avgift

Rum

Stort rum med smart planlösning, plats för både säng, förvaring och matplats. Målade väggar och parkettgolv.

Visa mer

Köksdel

Köksdel på ena väggen i rummet. Köksdelen är utrustat med hällspis, ugn, fläkt och diskmaskin samt kyl/frys. Laminatbänkskiva med stänkskydd bakom. Vit köksinredning med bra förvaring i skåp. Målade väggar och parkettgolv.

Visa mer

Hall

Rymlig hall med gott om avhängningsyta för ytterkläder och skor. Målade väggar och klinkergolv.

Visa mer

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat, spegelskåp och badkar. Vitt kakel på väggar och svart/vitt klinker på golv.

Visa mer

Fasad

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mina Rostvik

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mina Rostvik

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 482 kr, inkl. värme vatten. Obligatoriskt tillägg bredband 227kr/mån.
Antal rum
1 rum + köksdel
Boarea
21 m² föreningens information
Våning
2
Andel i förening
0,58322 %
Andel av årsavgift
0,58322 %

Föreningen

Namn
HSB 45 Barken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
81 lägenheter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter inte delat ägarskap, de som äger lägenheten ska bo i den.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen HSB 45 Barken omfattar tre byggnader, uppförda 1964. Husen är trevånings gula tegelbyggnader placerade så att de har en stor gård i mitten. Föreningen består av 81 lägenheter med adress Ringgatan 45, Ringgatan 47, Tiundagatan 36 och 38.

Föreningen har cykelförråd, barnvagnsrum, motionsrum, hobbyrum, bastu, tvättgarage, pingisrum och samlingslokal som går att nyttja som övernattningsrum för 150 kr/dygn. Det finns två tvättstugor med tillhörande torkrum, torktumlare och mangel.

Mycket trivsam innergård med gemensamma trädgårdsmöbler och fina gräsytor och lekpark för de små.

Föreningen har två städdagar per år som är frivilliga att delta på. Det brukar då finnas en container för de boende att slänga saker i.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt avgift för tv, bredband, telefoni 227 kr/mån.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte beslutat om några avgiftsförändringar. Avstämt 2022-09-07.
Tv och Bredband
Internet via Telenor och kabel-TV via Tele2.
Parkering
Föreningen har 40 garageplatser, 24 är varmgarage och 16 är kallgarage. Kallgarage kostar ca 170 kr/mån och varmgarage mellan 200-300 kr/månad. Samtliga har laddning för elbil.
Kö till samtliga platser (Avstämt 2022-09-07).
Det finns även ca 15 parkeringsplatser längs med Ringgatan och Tiundagatan som kan nyttjas mot med kostnadsfritt p-tillstånd där det är "först till kvarn" principen som gäller.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1996-97 - Byte av ventilationsaggregat
1998 - Ny fjärrvärmeanläggning
1999 - Målning trapphus
2001 - Installation av bredband
2003 - Ny lekplats och mer arbete med utemiljön
2006 - Ny maskiner i tvättstugan
2008 - Plantering av nya träd och växter, upprustning av föreningslokalen
2009 - Energibesiktning, genomfört besiktigning av fastigheterna, kodlås i entré
2011-12 - Stamrenovering och byte av alla ytskikt i badrum
2012 - Säkerhetsdörrar och nytt låssystem, byte av alla fönster, renovering av tvättstugor
2013 - Belysning med rörelsesensor installerad i kallgaragen.
2013 - Rengöring av ventilationskanaler och injustering av ventilation.
2014 - Byte av elmätare för mätning vid gemensam elmätning.
2015 - OVK
2016- Byte av tak, renovering av balkonger. Installation av solceller.
2017 - Energibesiktning
2018 - Gemensam grill på gården installerades
2018 - Nya avtal med Bredbandsbolaget och Com Hem
2018 - Ny torktumlare och nytt torkaggregat, Tiundagatan 36
2018 - Nu utebelysning och ny belysning i trapphus och på vinden
2018 - OVK
2019 - Renovering av föreningslokal, övernattnings lgh.
2019 - Målning av källargolven
2020 - Installation laddboxar samtliga garage
2021 - Ny undercentral
2021 - Radonmätning, OVK

Kommande: Asfaltering gård, byte entrédörrar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1964
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 550 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,111%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
732 kr/år
Försäkring
1 521 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 253 kr/år
Energideklaration
Utförd 2017-09-22
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
111 kWh per kvm och år

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.