Amanuensgatan 3 FAST PRIS Rosendal
Rosendal

Amanuensgatan 3 FAST PRIS

Till salu

Fast pris med "först till kvarn principen", kontakta mäklaren för tidsbokade visningar.

Välkommen till ett mycket tilltalande och smart disponerat hem med ett lugnt och insynsskyddat läge mot gården.
Ett hem som ger dig en trevlig entré med rymliga garderober, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till balkongen i ett fritt läge med dags- och eftermiddagssol. Ett sovrum med plats för dubbelsäng, bra förvaringsmöjligheter i form av stora garderober med skjutdörrar och ett fräscht badrum med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

En bra förening med en trevlig innergård, cykelförråd, garage och källarförråd.

Här bor du på ett bekvämt promenadavstånd till Ångströms laboratoriet, BMC och SLU, samt cykelavstånd till Uppsalas övriga universitetsinstitutioner. Samtidigt som du har en omgivning av grönskande parker och stadsskogen in till med mysiga promenadstråk och motionsspår. Endast 15 minuter cykelväg till Uppsalas stadskärna, bra kommunikationer och flertalet restauranger i närheten, med stort utbud, bl.a. sushi, pizzeria och grekiskt. I området har du också tennisarena, padelbanor, matbutik och gym.

Fast pris med "först till kvarn principen", kontakta mäklaren för tidsbokade visningar.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Fast Pris: 2 450 000 kr
  • Boarea: 54 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 6, hiss finns
  • Avgift: 3 208 kr Inkl. värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Oblig. tillägg Telia Triple Play 220 kr/mån.
  • Förening: BRF Rosalia 1
  • Byggnadsår: 2018-2020
  • Område: Rosendal, Uppsala
Fast Pris

2 450 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Tomas Östlund

Tomas Östlund

Fastighetsmäklare

Välkommen till Amanuensgatan 3 FAST PRIS

  • Tilltalande läge mot innergård
  • Stor balkong med dags- och kvällssol
  • Bra förvaringsmöjligheter i bostaden och förråd i källaren

Från gatan

Välkommen!

Visa mer

Hall

Stor hall med ekparkett och målade väggar. Bra förvaring i form av en rymlig garderob med skjutdörrar.

Visa mer

Kök

Kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Ekparkett och målade väggar. Vit köksinredning med bra förvaring och fina arbetsytor. Induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin, mikro och kombinerad kyl/frys.

Visa mer

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med ekparkett och målade väggar. Utgång till balkong mot gården.

Visa mer

Balkong

En tilltalande balkong mot föreningens innergård. Ett fritt läge med sol från lunch till kväll.

Visa mer

Sovrum

Sovrum med ekparkett och målade väggar. Plats för dubbelsäng och bra förvaring i form av en stor garderob med skjutdörrar.

Visa mer

Badrum

Badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Handfat/kommod, spegelskåp, väggskåp, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, toalett och duschplats.

Visa mer

Innergård

Grönskande innergård med planteringar i olika nivåer. Sittplatser under pergola och plats för lek.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tomas Östlund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tomas Östlund

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 208 kr, Inkl. värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Oblig. tillägg Telia Triple Play 220 kr/mån.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
54 m² föreningens information
Våning
2 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,4792 %

Föreningen

Namn
BRF Rosalia 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
53 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor ska äga minst 10 %.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningens hus byggdes under åren 2018-2020 och består av 53 lägenheter med bostadsrätt.

Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd och rullstolsrum i källaren.

Grönskande innergård som delas med Rosalia 2. Lekplats, planteringar i olika nivåer och sittplatser både i pergola och under bar himmel. Här finns även en cykelverkstad.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt avgift Telia Triple Play 220 kr/mån. Varmvatten debiteras efter förbrukning.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 2 % 2022-01-01. Det finns inget beslut om avgiftsförändring, avstämt 2022-09-02.
Tv och Bredband
Tv, internet (1000 Mbit/s) och ip-telefoni via Telia Triple Play.
Parkering
Föreningen har 27 garageplatser som kostar 1100 kr/mån. Även platser med laddning för elbil som kostar 1300 kr/mån. Kö, avstämt 2022-09-02.
Övrigt
Bygglov finns för inglasning av balkonger mot innergården.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2018-2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Föreningen tillhandahåller ett förråd i källaren till lägenheten.

Ekonomi

Fast Pris
2 450 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,111%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-12-02
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
54 kWh per kvm och år

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.