Såld lägenhet på Götgatan 12A i Främre Luthagen
Främre Luthagen

Götgatan 12A

Ultimat första boende, i en fin lägenhet belägen i ett tryggt område

Såld

Ultimat första boende, i en fin lägenhet belägen i ett tryggt område

Välkommen till denna fina välplanerade etta med sovalkov på bästa adress i främre Luthagen. Här kan du njuta av ett stadsnära boende med renoverad köksdel med bra förvaring och matplats, ljust vardagsrum med praktiskt sovalkov och stamrenoverat badrum. Lägenheten ligger i ett tryggt område, i en omskött förening med låg avgift där värme, vatten, Tv och bredband ingår. Du är varmt välkommen på visning!

Visa mer
Götgatan 12A Götgatan 12A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 150 000 kr
  • Boarea: 30.4 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 3 av 6, hiss finns, Hiss från markplan
  • Förening: Falken
  • Byggnadsår: 1959
  • Område: Främre Luthagen, Uppsala
Slutpris

2 150 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Götgatan 12A

Perfekt första boende, ultimat för studenten eller det unga paret. Denna fina och välskötta lägenheten finner du på den tredje våningen, med hiss från markplan i en omtyckt förening med låg belåningsgrad och god ekonomi. Vilket ger en riktigt bra månadsavgift där värme, vatten, TV och bredband ingår.

Bostadens 30.4 kvm är fördelade på ett rymligt vardagsrum med sovalkov och en renoverad köksdel med naturlig matplats i den delvis öppna planlösningen. Lägenheten har genomgående fina ytskikt och har sedan tidigare ett stamrenoverat badrum. Du får god förvaring i bostaden samt ytterligare förvaring i två förråd, ett på vinden samt en matkällare.

Några av fördelarna med att bo i denna del av främre Luthagen är att här har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till stadskärnan. Denna lugna och lummiga stadsdel tilltalar såväl barnfamiljer som studenterna, med Uppsala Universitet och studentnationerna på cykelavstånd. Här finns även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen, där har du fina motionsspår samt skidspår vintertid. Från bostaden finns fina cykelvägar som leder till centrum, vilket du tar dig till på under 5 minuter.

Här har du gångavstånd till Ekonomikum, närliggande nationsliv och Uppsalas stadskärna.

Varmt välkommen på visning!

  • Attraktivt läge i Främre Luthagen
  • Genomgående fina ytskikt och smakfulla renoveringar
  • Omskött bostadsrättsförening, med låg avgift där bredband ingår

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köksdelen. Här finns sovalkov och plats för större soffmöbel. Vackert ljusinsläpp från fönstren som vetter mot innergården. Parkettgolv och målade väggar.

Kök

Välutrustat och renoverat parallell-kök där du får fina arbetsytor på arbetsbänk med laminerad yta. Köket är utrustat med diskmaskin, nedsänkt diskho, ny varmluftsugn, induktionshäll och svart fläktkåpa. Gråa kökssnickerier, långsmalt och högt skafferi, överskåp försedda med glasluckor och kaklade väggar. Schack-rutigt klinkergolv och målade väggar.

Matplats

I den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum så finns den en naturlig matplats framför fint ljusinsläpp från stort fönster. Parkettgolv och målade väggar.

Hall

Välkomnande entré med god avhängningsyta för ytterkläder och skor. Förvaring har du i två stora garderober med överskåp, samt ytterligare en garderob i den inre hallen mot badrummet. Mörkt marmorliknande stengolv med golvvärme och målade väggar.

Badrum

Helkaklat, stamrenoverat badrum med ljust klinkergolv(golvvärme) och vitkaklade väggar. Toalett, dusch, handfat med kommod, handdukstork och spegelskåp.

Föreningen

Omtyckt bostadsrättförening med låg avgift med de större renoveringar gjorda, som fönsterbyte, stamrenovering, tak och fasad. Föreningen har en väldigt trevlig innergård framför byggnaden med plats för trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. På fastigheten står en flerbostadsbyggnad, anno 1959 som rymmer 6 våningsplan med vind och källare.

Områdesbeskrivning

Detta är det perfekta området för dig som vill ha närhet till natur och samtidigt gångavstånd till campusområden som Ekonomikum, Engelska parken eller Gamla torget. Du har också nära till nationslivet och Uppsalas stadskärna. Här finns även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna fina välplanerade etta med sovalkov på bästa adress i främre Luthagen. Här kan du njuta av ett stadsnära boende med renoverad köksdel med bra förvaring och matplats, ljust vardagsrum med praktiskt sovalkov och stamrenoverat badrum. Lägenheten ligger i ett tryggt område, i en omskött förening med låg avgift där värme, vatten, Tv och bredband ingår. Du är varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 707 kr, inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
30.4 m² föreningens information
Våning
3 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,36 %
Andel av årsavgift
1,36 %

Föreningen

Namn
Falken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
33 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta andel 10%.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Falken ligger i stadsdelen Luthagen, centralt i Uppsala. Föreningen består av en fastighet med adress Götgatan 12 A och 12 B. Fastigheten uppfördes år 1959 och har beteckningen Luthagen 68:4. I den finns 33 lägenheter i storlekarna 1-5 rum och kök/kokvrå, som upplåts med bostadsrätt. En övernattningslägenhet och en föreningslokal.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (avstämt 2022-08-02)
Tv och Bredband
Tele2
Parkering
14 parkeringsplatser. Två är reserverade för gäster.
9 garage.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1998 -Takrenovering
1999 -Fasadrenovering
2004 -Renovering av avloppsstammar, badrum och toaletter, byte av vattenledningar och upprustning av elnät
2005 -Tätning av rökkanaler till lägenheternas öppna spisar
2007 -Fönsterrenovering, hissrenovering
2011 -Installation av bredband
2012 -Yttre målning av fönster, dörrar och balkongfasader, förbättringsarbeten av grusytor och kantsten
2012-2013 -Upprustning av trädgård
2014 - Rörelsestyrd ledarmatur i allmänna utrymmen, iordningsställande av styrelserum
2015 - Byte av belysning i allmänna utrymmen, byte till termostatstyrda radiatorventiler, förändring och uppgradering av fastighetens värmesystem, stört skydd på samtliga trappavsatser, skymningsstyrda ytterbelysningar på fastighetens fram- och baksida, dörrstängare i A-uppgångens hissdörrar, boulebana i trädgården
2016 - Byte av tvättmaskiner, byte av cykelställ, lansering av föreningens hemsida www.brffalken.se, byte av varmvattenventil, uppfräschning av tvättstugan
2017 - Byte av entrédörrar, öppningsautomatik i entréerna, belysningspollare i trädgården, laddboxar för elbilar till två av parkeringsplatserna, byte av TV- och bredbandsleverantör, obligatorisk ventilationskontroll, brandskyddskontroll öppna spisar, sotning m m, målning av tvättstuga och källarkorridor
2019 - Installation av solpaneler på del av taket, byte av hissar, större, snabbare, automatöppnade. Inredning av föreningslokal och gästrum (tidigare uthyrd lokal) Förlängning av skorstenspipor i A för att förhindra insug i ventilation.
2020 - Ny sandlåda med lock
2021 - Målning av fönster och balkonginfattningar på södra fasaden och västra gaveln
2022 - Nytt låssystem för portarna

Kommande renoveringar: påbörjade diskussioner om byggande av bastu, inrättande av el-stolpar för fordon, gemensam el

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1959
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja, Hiss från markplan
Övriga byggnader/utrymmen
Ett vindsförråd samt matkällare.

Ekonomi

Utgångspris
2 095 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,111%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
2 232 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 232 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2017-06-21
Energiklass
D

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Matplats

Hall

Badrum

Föreningen

Områdesbeskrivning

Övriga bilder

Planlösning