Ritargatan 5 Salabacke
Salabacke

Ritargatan 5

Renoverad 2:a med fantastisk utsikt!

Kommande

Renoverad 2:a med fantastisk utsikt!

SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 950 000 kr
  • Boarea: 50.9 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 8, hiss finns
  • Avgift: 2 282 kr inkl. värme, vatten kabel-TV och bostadsrättstillägg.
  • Förening: Brf Vinkelhaken
  • Byggnadsår: 1973
  • Område: Salabacke, Uppsala
Utgångspris

1 950 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Mina Rostvik

Mina Rostvik

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Ritargatan 5

Välkommen till Ritargatan 5, här bor du i en välplanerad och ljus tvårumslägenhet. Genomgående fina ytskikt med renoverat kök och nymålade väggar i vardagsrum, sovrum och hall. Lägenheten får fantastiskt ljusinsläpp från stort fönsterparti med fin utsikt över trädtopparna. Bostaden är fint renoverad med parkettgolv och vitmålade väggar. Här välkomnas du in i en ljus hall med bra förvaring för ytterkläder och skor. I anslutning till hallen finns även en stor klädkammare. Bostaden har ett bra sovrum med plats för större säng och garderober. Köket är nyrenoverat med fina materialval och har en fullstor kyl och frys. Vardagsrummet är bostadens mysigaste rum som bjuder in till gemenskap. Här finns plats för både soffgrupp och matplats samt att rummet har fantastisk utsikt från stort fönsterparti. Till lägenheten tillhör även förråd.

Brf Vinkelhaken är en välskött förening med en låg skuldsättning. Som boende här bjuds du också andra fördelar som bl a samlingslokal, bastu och gym. Den stora innergården i perfekt läge erbjuder förutom trevliga lekytor även trädgårdsmöbler, grill och lekplats.

Här bor du med ett centralt läge mitt emellan citykärnan och Gränbystaden med bra kommunikationer och pendlarläge. Här finns även närhet till fina grönområden och Årstaparken. Gränby staden erbjuder över 100 butiker och ett flertal restauranger, samt matbutik, systembolag, apotek och annan närservice, samt Biosalong med 4D. För dig som pendlar tar du dig enkelt med cykel eller buss till Uppsalas resecentrum samt att E:4an ligger endast 5 minuter bort med bil från bostaden.

Perfekt bostad för dig som vill ha närhet till det mesta!

  • Fräscha ytskikt
  • Renoverat kök
  • Fantastisk utsikt
  • Smart planlösning

Vardagsrum

Stort vardagsrum med bra sällskapsyta och fantastisk utsikt. Plats för större soffgrupp och matplats. Målade väggar och parkettgolv.

Visa mer

Kök

Renoverat kök med gott om förvaring. Vit köksinredning, utrustat med ugn, spishäll, fläkt samt kyl och frys. Målade väggar och Klinkergolv.

Visa mer

Vardagsrum

Stort vardagsrum med bra sällskapsyta och fantastisk utsikt. Plats för större soffgrupp och matplats. Målade väggar och parkettgolv.

Visa mer

Sovrum

Bra sovrum med gott om förvaring samt plats för större säng. Målade väggar och parkettgolv.

Visa mer

Kök

Renoverat kök med vit köksinredning och

Visa mer

Hall

Rymlig hall med bra avhängningsyta samt stor klädkammare i anslutning till hallen. Målade väggar och parkettgolv.

Visa mer

Sovrum

Visa mer

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat, spegelskåp, dusch och tvättmaskin. Vitt kakel på väggar och ljusblått klinker på golv.

Visa mer

Hall

Visa mer

Fasad

Visa mer

Badrum

Visa mer

Fasad

Visa mer

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mina Rostvik

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mina Rostvik

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 282 kr, inkl. värme, vatten kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
50.9 m² föreningens information
Våning
4 av 8, hiss finns
Andel i förening
0,93333 %
Andel av årsavgift
0,93333 %

Föreningen

Namn
Brf Vinkelhaken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
84 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta ägarandel som tillåts är 10%
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen hus byggdes 1973 och består av sammanlagt 84 bostadsrättslägenheter och en lokal på adresserna Ritargatan 3 och 5.

I föreningens byggnad finns bastu, träningsrum, tvättstuga och en grovtvättstuga.
Tvättmaskinerna i tvättstugan är är försedda med självdoserande tvättmedel, avgift tillkommer vid nyttjande.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inget beslut om förändring av avgifter (2022-08-08)
Tv och Bredband
Kabel-tv och bredband levereras av Tele2.
Parkering
Föreningen har olika parkeringsmöjligheter för föreningens medlemmar:
P-platser (260 kr/mån)
P-platser med uttag för motorvärmare (310 kr/mån)
Carport (370 kr/mån)
Garage (500 kr/mån)

Kösystem tillämpas för samtliga parkeringsalternativ.
FÖRSÄKRING
Fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar samt bostadsrättstillägg ingår.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2004 - Vatten- och avloppsstammar
2007 - Installation av bredband Comhem
2010 - Byte av källardörrar, renovering källartrappor, uppsättning av skivor på grundfasaden, kontroll och filmning av dränering runt fastigheten
2011 - Ny belysning i trapphus och källarkorridorer, renovering av rökluckor på taket, asfaltering, nya cykelställ till cykelparkering
2012 - installation av datapaket i undercentralen för energibesparing
2013 - två nya hissar, nytt låssystem ink. bokningssystem för tvättstugor, åtgärder fasadplåt
2014 - Överbyggnad av källartrappor, fönsterbyte källarvåning, målning av källarkorridor och cykelrum, ny bastu
2015 - Omläggning av tak, nytt golv och nya räcken till takterrass
2016 - 4 st nya källarförråd och uppmärkning av förråd
2017 - Renovering av undercentralen, byte av foder och ny drevning fönster på plan 7-8, renovering relax, upprustning gymlokal
2018 - nya branddörrar i trapphus
2019 - Renovering av tvättstugan och nya tvättmaskiner med självdoserande tvättmedel, renovering av föreningens expedition, målning oh ny takbeklädnad i lokal
2020 - brandskyddskontroll
2021 - renovering källartoalett, renovering relax och bastu, nya armaturer vid källardörrar och entréer, reparation av betongskador på yttre källartrappor

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1973
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 950 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,111%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 400 kr/år
Försäkring
1 728 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 128 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2019-10-14
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
101 kWh per kvm och år

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.