Kungsängen

Industrigatan 27

Rymlig 3:a med dubbla balkonger och utsikt mot Fyrisån!

Kommande

Rymlig 3:a med dubbla balkonger och utsikt mot Fyrisån!

Välkommen till en mycket fin 3:a i en av Kungsängens mest eftertraktade bostadsrättsföreningar, här bor du högt upp i huset, bekvämt med hög standard och med naturen alldeles i närheten. Direkt intill ån och den grönskande stadsparken erbjuds ett modernt boende med fina sociala ytor, fönsterbänkar i marmor, två balkonger och utsikt över ån.

Direkt när du kliver in möts du av en praktisk hall med gott om förvaring för ytterkläder i skjutdörrsgarderob. Här samsas sociala ytor i öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Från vardagsrummet nås ena balkongen med utsikt mot innergården och ån, medan köket har utgång till den andra balkongen med förmiddagssol, perfekt för en morgonkaffe i solen. Köket håller hög standard med vita skåpsluckor, inbyggda och integrerade maskiner samt moderna materialval. Den privata delen rymmer två rymliga sovrum, generös förvaring och en klädkammare med skjutdörrar i kristallglas. Badrummet är helkaklat i stilrena färger, här finns skön komfortgolvvärme, spegelskåp och marmorskiva ovan handfatet som ger en exklusiv känsla. Glasade duschväggar, tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan samt generös förvaring gör rummet både elegant och funktionellt.

HSB:s Brf 402 Hamnen är en stor, välskött och miljöcertifierad förening med mycket god ekonomi och låg belåningsgrad. Husen har försetts med solceller på taken, vilket bidrar till både hållbara värden och lägre driftkostnader över tid. Föreningens hus har blivit certifierade som miljöbyggnad, vilket öppnar upp för möjlighet till gröna bolån och ränterabatt. Som medlem får du tillgång till bland annat relaxavdelning med bastu, orangeri som går utmärkt att boka för tillställningar samt ett övernattningsrum för gäster. Föreningen erbjuder även garage med elbilsladdning, cykelverkstad och en trivsam innergård med gemensamma trädgårdsmöbler och lekplats. Till lägenheten hör också ett eget källarförråd.

Kungsängen är idag ett av Uppsalas mest utvecklade områden med moderna fastigheter och fina innergårdar. I hjärtat av stadsdelen finns ett mysigt torg, skyddat från trafiken, med restauranger, caféer och butiker. Här finns även allt du behöver i vardagen med förskolor, mataffär, apotek, gym, frisörer och skönhetssalong. Via gång- och cykelbron tar du dig snabbt över Fyrisån till Stadsträdgården. Området erbjuder dessutom rekreation för både stora och små i Anna Petrus park och längs de populära promenadstråken vid ån. För pendlare är läget svårslaget då Kungsängen ligger inom gångavstånd till Resecentrum, och för sport- och evenemangsintresserade väntar Studenternas alldeles intill.

Välkommen hem till ett boende som kombinerar det bästa av närhet till cityliv med ett bekvämt boende i toppklass.

Visa mer
Industrigatan 27 Industrigatan 27 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 83 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 5 av 6, hiss finns
  • Avgift: 3 858 kr. Inkl. värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg 219 kr för internet. IMD på el och varmvatten.
  • Förening: HSB Brf 402 Hamnen
  • Byggnadsår: 2016-2019
  • Område: Kungsängen , Uppsala

Visningar

16 Dec 17:30 - 18:00
Förhandsvisning - Bokning krävs!
Ansvarig mäklare

Emilio Silva

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Industrigatan 27

  • Låg månadsavgift
  • Högt upp i huset med utsikt mot ån
  • Dubbla inglasade balkonger
  • Föreningen med väldigt god ekonomi
  • Bastu och övernattningsrum i föreningen
  • Hiss från markplan

Hall

Industrigatan 27
Industrigatan 27

Kök

Industrigatan 27
Industrigatan 27
Industrigatan 27
Industrigatan 27
Industrigatan 27

Balkong 1

Industrigatan 27
Industrigatan 27
Industrigatan 27
Industrigatan 27
Industrigatan 27

Vardagsrum

Industrigatan 27
Industrigatan 27
Industrigatan 27

Balkong 2

Industrigatan 27
Industrigatan 27

Badrum

Industrigatan 27
Industrigatan 27

Sovrum 1

Industrigatan 27
Industrigatan 27

Klädkammare

Industrigatan 27

Sovrum 2

Industrigatan 27
Industrigatan 27

Gemensam bastu

Industrigatan 27
Industrigatan 27

Föreningen

Precis granne med Fyrisån och småbåtshamnen ligger BRF Hamnen vilken kännetecknas av förstklassiga byggnadsmaterial, ett medvetet miljötänk, god ekonomi och ett perfekt läge!

Husets fasad pryds av danskt tegel och byggnaden är utrustad med solceller. De flesta boende har uteplats/balkong som vätter mot en ljuvlig innergård med glasat uterum, lekplats, grönområde och utmärkt planerade sällskapsytor.

I huset finns bland annat en frisör, skönhetssalong och catering. Ett stenkast bort hittar man gym, café och restaurang.

Industrigatan 27
Industrigatan 27
Industrigatan 27
Industrigatan 27
Industrigatan 27
Industrigatan 27

Planlösning

Industrigatan 27

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
109
Månadsavgift
3 858 kr, Inkl. värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg 219 kr för internet. IMD på el och varmvatten.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
83 m² föreningens information
Våning
5 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,5951 %
Andel av årsavgift
0,5951 %
Nettoskuldsättning
536 148 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Föreningen

Namn
HSB Brf 402 Hamnen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
158 lägenheter, 7 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, samtliga ägare måste vara bosatta i lägenheten.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningens hus byggdes 2016/2019 och består av 158 bostadsrättslägenheter samt 7 lokaler med adress Östra Ågatan 99, 101, Eldkvarnsgatan 1-9 (ojämna nummer), Industrigatan 23, 25, 27, Skyttelgatan 13-23 (ojämna nummer).
Information om månadsavgiften
Inkl. värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg 219 kr för internet. IMD på el och varmvatten.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inget beslut i dagsläget om avgiftsförändring. Styrelsen fattar beslut i november , december om eventuella mindre justeringar på avgiften. Senast kontrollerat 2025-10-22.
Tv och Bredband
Föreningen har Tele2 som leverantör av bredband, TV och telefoni. Du har ca 20 TV-kanaler och 250 Mbits bredband. Kostnaden för detta tillkommer utöver månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Gemensamt i huset finns bastu och relaxavdelning med rogivande uteplats samt den mysiga föreningslokalen Växthuset att boka för kalaset. Bastu/relax kan bokas i 3h för 100 kr. Växthuset får bokas max 5 st 3h-pass/mån.
Medlemmarna har också tillgång till ett övernattningsrum med fyra bäddar som är avsett för korttidsuthyrning under max 2 nätter per månad. Kostnad 300 kr/natt.

Trevlig innergård med gemensamma trädgårdsmöbler, lekpark och cykelverkstad.
Föreningen har en mycket informationsrik hemsida att läsa https://www.hsb.se/uppsala/brf/hamnen/
Parkering
Föreningen har 110 p-platser i garaget varav 70st är utrustade med laddningsuttag för elbil. Det finns 7 stycken MC-platser och några mopedplatser.
Garageplats 1100 kr/mån
Laddningsplats: 1250 kr/mån, 1400 kr/mån beroende på effekt exkl. elförbrukning.
MC-plats: 450 kr/mån, mopedplats 350 kr/mån.
Separat kö. Kontrollerat 2025-10-22.
Övrigt
Föreningen debiterar medlemmen den faktiska förbrukningen av varmvatten och hushållselen.
Föreningen tillhandahåller förråd till varje lägenhet.

Föreningen är en HSB förening vilket innebär att det är obligatoriskt för bostadsrättsinnehavarna att vara medlem i HSB. Vid inträde i HSB Uppsala betalar du en andel på 500 kr (som återbetalas vid eventuellt utträde). Dessutom betalar du en årlig avgift på 300 kr/år.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Huset är byggt 2016-2019 och inga större arbeten är planerade före 2028-2029. Dessa arbeten ska dock inte påverka löpande budget utan hanteras av det föreningen avsätter årligen.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2016-2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Ventilation med värmeåtervinning
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2021-06-17
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
61 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Industristaden är en tämligen ny stadsdel i Uppsala som tillhör området Kungsängen . Moderna kvarter har tagit vid där de gamla innerstadskvarteren slutar. En ny levande stadsdel med närhet till både natur och grönska. Det centrala läget bidrar till Kungsängens stora popularitet. Här bor du med ett ypperligt pendlarläge och med en kort promenad till stadskärnan och strövområden i stadsparken. I närområdet finns vackra gamla hus, fina båtar och flera restauranger/uteserveringar vid Islandsfallet. På sommaren kan du ta en klassisk räk-kryssning ut på Mälaren. Promenad på bryggor leder in till Uppsalas stadskärna. Ta den lilla bron över Fyrisån så är du i Stadsträdgården med klassiska ställen som Studenternas idrottsplats och det anrika nöjespalatset Flustret.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emilio Silva

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emilio Silva

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Industrigatan 27
Industrigatan 27

Kök

Industrigatan 27
Industrigatan 27
Industrigatan 27
Industrigatan 27
Industrigatan 27

Balkong 1

Industrigatan 27
Industrigatan 27
Industrigatan 27
Industrigatan 27
Industrigatan 27

Vardagsrum

Industrigatan 27
Industrigatan 27
Industrigatan 27

Balkong 2

Industrigatan 27
Industrigatan 27

Badrum

Industrigatan 27
Industrigatan 27

Sovrum 1

Industrigatan 27
Industrigatan 27

Klädkammare

Industrigatan 27

Sovrum 2

Industrigatan 27
Industrigatan 27

Gemensam bastu

Industrigatan 27
Industrigatan 27

Föreningen

Industrigatan 27
Industrigatan 27
Industrigatan 27
Industrigatan 27
Industrigatan 27
Industrigatan 27

Planlösning

Industrigatan 27