Sållargatan 4
Högst upp i huset, magisk utsikt!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 095 000 kr
- Boarea: 35 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 6 av 6, hiss finns
- Förening: Rosteriet 1
- Byggnadsår: 2018
- Område: Kungsängen, Uppsala
2 095 000 kr
Välkommen till Sållargatan 4
Här bor du i en välplanerad lägenhet med attraktivt läge i Kungsängen. Lägenheten är en välplanerad etta på 35 kvm, belägen högst upp i huset på den sjätte våningen, med hiss från markplan.
Absolut toppskick och ett vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier med utsikt mot Uppsala siluetten, där du får en vacker vy mot både slottet och Domkyrkan. Balkongen ligger i utmärkt insynsskyddat och sydvästligt läge och du har sol från tidig eftermiddag till sen kväll. Lägenheten har en välplanerad planlösning med öppna ytor i vardagsrum och köksdel, samt avskild sovdel. Du får ett stort badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och en välkomnande entré med mycket god förvaring i garderobsvägg, samt att föreningen tillhanda har även ett förråd i källaren till bostadsrättsinnehavaren.
Lägenheten är en del av föreningen Rosteriet 1, en äkta bostadsrättsförening som består av 160 bostadsrättslägenheter och två affärslokaler på adresserna Kungsgatan 93A-G och Sållargatan 4. En förening med stabil och god ekonomi, utan planerade avgiftsförändringar eller större renoveringar på gång. Gemensamma utrymmen finns i form av cykelförråd och garage. Dessutom finns den en omskött innergård med grannföreningen där det finns utemöbler, grill och cykelställ.
Industristaden är en växande stadsdel i Uppsala som tillhör området Kungsängen. Moderna kvarter har tagit vid där de gamla innerstadskvarteren slutar. En ny levande stadsdel med närhet till både natur och grönska. Det centrala läget bidrar till Kungsängen/Industristadens stora popularitet. Här bor du med ett ypperligt pendlarläge och med en kort promenad till stadskärnan och strövområden i stadsparken. I närområdet finns vackra gamla hus, fina båtar och flera restauranger/uteserveringar vid Islandsfallet. På sommaren kan du ta en klassisk räkkryssning ut på Mälaren. Promenad på bryggor leder in till Uppsalas stadskärna. Ta den lilla bron över Fyrisån så är du i Stadsträdgården med klassiska ställen som Studenternas idrottsplats och det anrika nöjespalatset Flustret.
Snabbt tillträde erbjuds den som önskar!
- Oslagbart läge i Kungsängen
- Utsikt mot slottet och domkyrkan
- Högst upp i huset med kvällssol på balkongen
Köksdel
En välutrustad köksdel som har kombinerad kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin, ugn, spis och fläkt. Gott om förvaring i överskåp och djupa lådor, samt fina arbetsytor på arbetsbänk med laminerad yta. Kaklad yta över arbetsbänk, vitmålade kökssnickerier och spotlights under väggskåp. Ekparkett på golvet och målade väggar.
Allrum
Luftigt allrum tack vare den öppna planlösningen, med plats för matplats framför det stora fönsterpartiet samt utgången till balkongen. Här finns även yta för större soffa och tv-bänk. Ekparkett på golvet och målade väggar.
Sovdel
I allrummet finns även en praktisk lösning med skyddad sovdel, som rymmer större säng och du har gott om förvaring i skjutdörrsgarderob. Ekparkett på golvet och målade väggar.
Badrum
Badrummet är helkaklat där du har ljusgrått klinkergolv och vita väggar. Toalett, dusch, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handfat med kommod och belyst spegel. Praktiskt förvaringsskåp ovanför tvättmaskinen.
Hall
Välkomnande entré med fina avhängningsytor för ytterkläder och skor, samt städskåp. Klinkergolv som övergår i ekparkett och målade väggar.
Föreningen
Brf Rosteriet 1 består av 160 bostadsrättslägenheter och två affärslokaler på adresserna Kungsgatan 93A-G och Sållargatan 4. Gemensamma utrymmen finns i form av cykelförråd och garage. Gemensam innergård med grannföreningen där det finns utemöbler, grill och cykelställ.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Industristaden är en tämligen ny stadsdel i Uppsala som tillhör området Kungsängen. Moderna kvarter har tagit vid där de gamla innerstadskvarteren slutar. En ny levande stadsdel med närhet till både natur och grönska. Det centrala läget bidrar till Kungsängen/Industristadens stora popularitet. Här bor du med ett ypperligt pendlarläge och med en kort promenad till stadskärnan och strövområden i stadsparken. I närområdet finns vackra gamla hus, fina båtar och flera restauranger/uteserveringar vid Islandsfallet. På sommaren kan du ta en klassisk räk-kryssning ut på Mälaren. Promenad på bryggor leder in till Uppsalas stadskärna. Ta den lilla bron över Fyrisån så är du i Stadsträdgården med klassiska ställen som Studenternas idrottsplats och det anrika nöjespalatset Flustret.
Kommunikation
UL:s linje 42 går genom området med stop på Sågargatan. Utmed Kungsgatan går flera olika busslinjer, även regionbussar. Det är gångavstånd till resecentrum och tack vare den södra upp/nedgången kommer man snabbt på Stockholmspendeln.
Närservice
I kvarteren finns flertalet butiker och restauranger med olika inriktningar och smaker; Pizza, Sushi, Thai och snart även en irländsk pub. Jazzklubben "Hijazz" finns i området. Willys är den stora matbutik som finns nära till hands och ligger utmed Kungsgatan.
Parkering
Möjlighet att parkera i området finns. Många av föreningarna erbjuder sina medlemmar (och ibland utomstående) garageplatser.
Har du båt? Det finns ett fåtal båtplatser utmed Fyrisån och två båtklubbar för uppläggningsplats vintertid.
Övrigt
Första parken är ett "stenkast" från lägenheten och heter Tullgarnsparken. Här finns ett utomhusgym. Om du går in mot stan och tar den lilla bron över Fyrisån så är du i Stadsträdgården som erbjuder Studenternas idrottsplats och det anrika nöjespalatset Flustret. Mitt i Stadsträdgården finns ett trevligt café. Bortom Studenternas finns en minigolfbana/cafe och längre bort KAP-området.