Såld lägenhet på Ringgatan 39D i Luthagen
Luthagen

Ringgatan 39D

Mysig trea i hjärtat av Luthagen!

Såld

Mysig trea i hjärtat av Luthagen!

Ringgatan 39D Ringgatan 39D [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 700 000 kr
  • Boarea: 69 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Froste
  • Byggnadsår: 1948
  • Område: Luthagen, Uppsala
Slutpris

2 700 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Emilio Silva

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Ringgatan 39D

Varmt välkommen till mysiga Ringgatan 39D där du är omgiven av fantastisk grönska och all önskvärd närservice. Här bor du i hjärtat av Luthagen!

Denna bostad har du möjlighet att sätta din egna prägel på. Den smarta planlösningen erbjuder balkong med möjlighet till trappa ner på innergården som ger känslan av att ha en uteplats med solläge nästintill hela dagen. Här finner du en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter, två sovrum med väldigt bra förvaring i form av inbyggda garderober. Ett stort och härligt vardagsrum med underbar utsikt mot innergården, helkaklat badrum och kök med plats för matbord. Till lägenheten hör även 2 källarförråd.

Brf Froste är en stabil förening med låg skuldsättningsgrad som erbjuder en härlig innergård med tillhörande grill och utemöbler som finns att använda för medlemmarna. Gemensamt finns hobbyrum, tvättstugor och en samlingslokal som även går att nyttja som övernattningslägenhet.

Luthagen är ett av Uppsalas mest attraktiva stadsdel och det är inte svårt att förstå varför. Närhet till all tänkbar service, mysiga parker, Stabbyskogen, Vasaparken och diverse restauranger. Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till stadskärnan.

Välkommen på visning!

  • Balkong med solläge
  • Smart planlösning
  • God förvaring
  • Nära Tegnérparken och Stabbyskogen

Kök

Kök med generösa arbetsytor, god förvaring och smidigt skafferi. Här ges även utrymme för matbord.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp, utsikt mot den grönskande innergården samt parkettgolv.

Hall

Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter samt avhängningsytor.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med härligt ljusinsläpp och 3 inbyggda garderober med fantastisk utsikt mot innergården.

Balkong

Jättemysig balkong med sydostligt läge. Här kan du avnjuta sommarens soliga dagar. Du ges även möjlighet att införa en trappa som ger känsla av att ha en uteplats.

Sovrum 2

Stort sovrum som för tillfället används som ett bibliotek, här får du plats med den större sängen och möblemang.

Fasad

Området

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emilio Silva

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emilio Silva

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 866 kr, Inkl. värme, vatten och TV. El debiteras efter förbrukning.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
69 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
3,16032 %
Andel av årsavgift
3,15732 %

Föreningen

Namn
Brf Froste
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
33 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 33 st bostadsrättslägenheter med adress Ringgatan 39 A-E.

Föreningen har tecknat ett centralt elavtal för alla föreningen medlemmar och tillämpar individuell mätning och debitering av el.
Information om månadsavgiften
Avgiften sänktes med 2% 2019. Inga planerade avgiftshöjning eller sänkningar, kontrollerat 2022-06-22.
Tv och Bredband
Kabel-TV via Tele2 och bredband via Telenor.
Gårdsplats
Trevlig innergård med trädgårdsmöbler, grillmöjligheter, sandlåda och lekstuga.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns cykelförråd, hobbyrum, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.
Parkering
Det finns 15 parkeringsplatser med el-plint för 300 kr/mån. Kösystem tillämpas.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2033.

Renoveringar:
1984 - Tilläggsisolering fasad
1991 - Radonmätning
1995 - Rörstambyte, elstambyte, kabel-TV via Com Hem
1997 - OVK-besiktning, renovering undercentral
1998 - Kontroll av eldstäder, målning och ny golvbeläggning källare
1999 - Torktumlare och tvättmaskin
2000 - Renovering fönster
2002 - Bredband, lekstuga
2003-04 - Byte dagvatten- och yttre avloppsrör
2004 - Gården
2005 - Avhärdningsanläggning
2007 - OVK-besiktning, elmangel, renovering värmesystem
2008 - Energideklaration, avfuktare och fläkt i torkrum
2009 - Sophus vid gatan
2010 - Helrenovering av tak, gemensam el installerad
2013 - Helrenovering balkonger
2015 - Byte av entrédörrar, garantibesiktning av balkonger, fyra förråd har färdigställt i källaren för uthyrning
2016-2020 - Stamspolning
2016-2022 - OVK-besiktning
2017 - Byte av reglerutrustning
Undercentral
2018-2028 - Energideklaration och radonmätning
2019 - Målning av samlingsrum och källarfönster
2021 - Stamspolning, filmning av stammar

Planerade underhåll:
2022 - Byte av lägenhetsdörrar
2023 - OVK-besiktning

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1948
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,111%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2018-01-30
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
114 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Luthagen har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till citykärnan. Här finns även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen. Vasaparken är en populär samlingsplats för barnfamiljer både sommar som vinter, för ett besök i lekparken eller Biologiska Museet, Biotopia. Det finns ett flertal mataffärer och trevliga kvartersrestauranger med varierad inriktning. Här finns även små butiker av olika slag. Denna lugna och lummiga stadsdel bidrar till ett familjevänligt område.

Kommunikation

Det är nära till stadskärnan och kommunikationerna med stadsbuss är mycket goda. Vill du cykla till din arbetsplats finns det bra cykelvägar. Det tar ca 15 min att gå till Stora Torget. Att cykla ner till city tar mellan 5-7 min. Råbyleden och påfarten till E4:an finns på bekvämt avstånd som tar dig norr- eller söderut med bil.

Närservice

I Luthagen bor du med närhet till centrum, Ekonomikum, universitetets fakulteter och studentnationer. Vid Mimmi Ekholms plats i Stabby finns ICA, apotek, gym och flertalet restauranger. Den omtyckta ICA-affären Luthagens Livs ligger på gångavstånd, liksom Nehlins mataffär och fina Coop Konsum vid Ringgatans rondell.

Parkering

I Luthagen finns ett fåtal gratisgator att stå på. Under 2017 införde kommunen betaltider och numera tillämpas boendeparkering på ett flertal av gatorna.

Övrigt

Området är perfekt för den som har hund eller tycker om att motionera. I den vackra och omtyckta Stabbyskogen finns ett elljusspår och många andra fina promenadstråk. Här finns två stora hundrastgårdar. Sport och bad på Fyrishov samt badmintonbanor på Fyrisfjädern finns inom gång/cykelavstånd. Fyrisåns promenadstråk finns på nära avstånd.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Vardagsrum

Hall

Sovrum 1

Balkong

Sovrum 2

Fasad

Området

Övriga bilder

Planlösning