Kommande försäljning lägenhet på Vretgränd 1 i Centrum
Centrum

Vretgränd 1

Välplanerad lägenhet med utmärkt cityläge och smakfulla renoveringar gjorda
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Välplanerad lägenhet med utmärkt cityläge och smakfulla renoveringar gjorda

Här bor du med ett utmärkt cityläge på attraktiv adress i en välplanerad och smakfullt renoverad lägenhet med mysig balkong in mot föreningens innergård.

Välkommen till Brf Örnen, en bostadsrättsförening med god ekonomi, låg skuldsättning och större renoveringar gjorda. Föreningens fastighet är belägen mitt i stan, invid Fyrisån; perfekt för dig som pluggar i Uppsala eller för dig som vill njuta av det fina cityläget. Föreningen har en fin gemensam och skyddad innergård, samt en rymlig takterrass för föreningen medlemmar att nyttja.

Några av fördelarna av att bo i Centrala Uppsala förutom stadspulsen utanför porten, så har du även avkopplande promenad längs med Fyrisån och även tillgång till Stadsparken som ligger bara några få minuter bort. Bostaden ligger även i närhet till Uppsala resecentrum.

Visa mer
Vretgränd 1 Vretgränd 1 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 53 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3, ej hiss
  • Avgift: 2 986 kr. Inkl. värme, vatten och TV.
  • Förening: Örnen
  • Byggnadsår: 1936
  • Område: Centrum, Uppsala
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Mina Rostvik

Mina Rostvik

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Vretgränd 1

Varmt välkommen till en ett fantastiskt 30-tals hus med stadspulsen utanför porten. Med Uppsalas bästa läge finner du denna omsorgsfullt välplanerade tvåa som erbjuder allt du kan tänkas behöva kring din moderna vardag! Bostaden erbjuder genomgående fina ytskikt med fiskbensparkett och renoverat kök samt generös takhöjd, utöver det är huset arkitektritat av den berömda stadsarkitekten Gunnar Leche. Detta i kombination med det optimala läget mitt i city gör lägenheten till den perfekta bostaden för dig som vill ha närhet till stadens puls!

Det första du möts av är den otroliga takhöjden som ger bostaden en luftig känsla redan i hallen. Köket erbjuder, förutom smakfull design och materialval all utrustning man kan tänkas behöva. Vardagsrummet har fina fönsterpartier med utgång till den mysiga balkongen in mot föreningens innergård. En stor social del i vardagsrummet att inreda med matplats och soffgrupp. Mysigt sovrum med plats för säng och förvaring. Helkaklat badrum med dusch.

Välskött förening med låg belåningsgrad. Föreningen har en mysig innergård på baksidan av huset med härlig grönska.

Här bor du med ett mycket bra läge vid Vretgränd, direkt närhet till city, restauranger, caféer, butiker och allt annat stan har att erbjuda. En synnerligen eftertraktad lägenhet som sällan ges möjlighet att förvärva. Fina grönområden kring Stadsparken med trevliga promenadstråk och trevliga lekparker och gräsytor för aktiviteter. Vintertid finns möjlighet till skridskoåkning på Studenternas IP. Alternativet finns På 10 minuters promenad når du Uppsalas centralstation och resecentrum perfekt för dig som pendlar.

För mer information - kontakta ansvarig mäklare. Mina Rostvik [email protected] 070 199 23 23

  • Balkong
  • Renoverat kök
  • Mitt i centrum

Balkong

Rymlig balkong med utsikt mot den lummiga innergården. Här kan du njuta av härlig förmiddagssol och plats för möbler samt spaljé för blommor.

Föreningen

Föreningen upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt beläget i utmärkt cityläge. Fastigheten byggdes 1936 och består av 1 flerbostadshus med adresserna Vretgränd 1 samt Östra Ågatan 57 i Uppsala. Gemensamt i föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelrum samt ett aktivitetsrum för tex pingis.

Innergård

Föreningen har en grönskande och fin innergård med utemöbler och skyddad gräsmatta.

Takterrass

Dessutom har föreningen en gemensam takterrass med fantastiskt solläge. Plats för utemöbler samt odlingslådor för den med gröna fingrar.

Områdesbeskrivning

Bostaden har ett oslagbart cityläge, med gångavstånd till campusområden som Ekonomikum, Engelska parken eller Gamla torget, samtidigt så har du nära till nationslivet och du har Uppsalas stadskärna utanför porten. Du kan även njuta av vackra promenadstråk längs Fyrisån, strosa i Stadsparken och närheten till Resecentrum är utmärkt för dig som pendlar.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Här bor du med ett utmärkt cityläge på attraktiv adress i en välplanerad och smakfullt renoverad lägenhet med mysig balkong in mot föreningens innergård.

Välkommen till Brf Örnen, en bostadsrättsförening med god ekonomi, låg skuldsättning och större renoveringar gjorda. Föreningens fastighet är belägen mitt i stan, invid Fyrisån; perfekt för dig som pluggar i Uppsala eller för dig som vill njuta av det fina cityläget. Föreningen har en fin gemensam och skyddad innergård, samt en rymlig takterrass för föreningen medlemmar att nyttja.

Några av fördelarna av att bo i Centrala Uppsala förutom stadspulsen utanför porten, så har du även avkopplande promenad längs med Fyrisån och även tillgång till Stadsparken som ligger bara några få minuter bort. Bostaden ligger även i närhet till Uppsala resecentrum.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 986 kr, inkl. värme, vatten och TV.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
53 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
2,5641 %
Andel av årsavgift
2,5641 %
Nettoskuldsättning
101 218 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.

Föreningen

Namn
Örnen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
23 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt. Fastigheten byggdes 1936 och består av 1 flerbostadshus och ligger i den vackra delen Östra Ågatan i Uppsala.

Lägenhetsfördelningen är:
4 st 1 rum och kök
6 st 2 rum och kök
7 st 3 rum och kök
6 st 5 rum och kök
Information om månadsavgiften
Inkl. värme, vatten och kabel-tv.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga beslutade avgiftsförändringar, avstämt 2024-04-24.
Tv och Bredband
Föreningen har Tele2 som kabel-TV leverantör och Telenor som leverantör för internetanslutning.
Gemensamma utrymmen
Gemensamt i föreningen finns gemensam takterrass, tvättstuga, torkrum, cykelrum samt ett aktivitetsrum för tex pingis.
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser, kontrollerat 2024-04-24.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1992 - Omputsning av fasad
1992 - Elstambyte
1993 - Omläggning av tak
1995 - Renovering av balkonger
2003 - Renovering av terass
2005 - Byte gesimsrännor
2006 - Tvättstuga renoverad
2007 - Renovering fönster
2007 - Renovering fasas
2010 - VA stamrenovering
2011 - Reparation gemisrännor
2013 - Staket mot Vretgränd
2013 - Rengöring av ventilation, sotning, och kontroll av eldstäder
2016 - Fasadputsreparationer
2017 - Byte av porttelefonsystem
2017 - Trapphus
2017 - Säkerhetsdörrar
2017 - Renovering, målning balkonger fönster och allmänna yttre ytor
2018 - Byte av tvättmaskin
2019 - Dränering innergård
2024 - Styrelsen arbetar med att ta fram en ny underhållsplan

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Ett vindsförråd samt källarförråd.

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
33,127%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
5 532 kr/år
Försäkring
2 406 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 938 kr/år
Energideklaration
Utförd 2020-10-25
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
104 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mina Rostvik

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mina Rostvik

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Vretgränd 1 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Föreningen

Innergård

Takterrass

Områdesbeskrivning

Övriga bilder

Planlösning