Rundelsgränd 2B Övre Slotts
Övre Slotts

Rundelsgränd 2B

Till salu

SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Pris: 6 495 000 kr
  • Boarea: 95 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 4 av 4, hiss finns
  • Avgift: 5 072 kr Inkl. värme och vatten. Obligatorisk avgift om 350 kr/mån tillkommer för bredband.
  • Förening: Fagra Fjärdingen
  • Byggnadsår: 1957
  • Område: Övre Slotts, Uppsala

6 495 000 kr

Visningar

2 Okt 14:30 - 15:00
Anmäl gärna intresse inför visning!
3 Okt
Tidsbokade visningar
Ansvarig mäklare
Tomas Östlund

Tomas Östlund

Fastighetsmäklare

Välkommen till Rundelsgränd 2B

Välkomna till denna otroligt fina och unika 50-talslägenhet i etage med öppen spis och terrass med fantastisk utsikt mot domkyrkan. Bostaden är belägen på våning fyra av fyra i välskött hus med hiss från markplan och erbjuder fina tidstypiska detaljer kombinerat med exklusiva materialval. Här bor ni i ett optimalt läge med vacker omgivning på Övre Slotts, med direkt närhet till allt vad Uppsala stad har att erbjuda.
Planlösningen fördelas på en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter, ett ljust och luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp genom stort fönsterparti samt en fantastisk terrass och utsikt mot Domkyrkan och Gustavianum. Vidare erbjuder lägenheten ett renoverat och tilltalande kök med matplats, två mysiga sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin samt ett ljust vindsrum med synliga takbjälkar och takfönster i tre väderstreck.

Bostaden har genomgående fina ytskikt, fönster i flera väderstreck och inbjudande sällskapsytor som tillsammans skapar en mycket härlig och hemtrevlig atmosfär.
Som boende i Brf Fagra Fjärdingen bor ni i en förening med god ekonomi och låga avgifter, mycket tack vare föreningens uthyrning av lokaler. Föreningens medlemmar har även tillgång till en avskild innergård med grönytor och utemöbler samt en stor takterrass med kvällssol. Här bor ni i ett lugnt läge mitt i stadskärnan med bekvämt gångavstånd till all nödvändig service, restauranger och butiker. Här finns fina promenadstråk längs Fyrisån och flera trevliga parker, och för den som vill ut i naturen är det varken långt till Stabbyskogen, Stadsskogen eller Hågadalen.

Hall

Hall med säkerhetsdörr, parkettgolv och vita väggar, samt klädkammare och garderob med överskåp.

Visa mer

Kök

Parkettgolv, vita väggar, brutet tak med spotlights samt matplats.
Sentens-kök med vita luckor, vitt fiskfjällsmönstrat kakel och bänkskivor i svart granit. Köksutrustning i form av infälld induktionshäll, dubbeldiskho, integrerad diskmaskin, vinkyl, mikrovågsugn och kyl/frys.

Visa mer

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med läckert trätak och gott om utrymme för både soffgrupp och matsalsbord. Öppen spis med Marrakech-klinkers på golvet nedanför och utgång till balkong med terrasskänsla. Fönster i två väderstreck varav det ena med bred bänkskiva i svart granit under. Vitmålade väggar och holländskmönstrat parkettgolv från Kährs.

Visa mer

Terrass

Rymlig terrass med förmiddagssol och en av Uppsalas vackraste utsikter mot Domkyrkan, Gustavianium och Övre Slotts charmiga kvarter.
Balkongen ramas in av tidstypiskt smidesräcke och klinkers.

Visa mer

Vindsvåning

Vindsrum med parkettgolv, delvis murade/putsade partier och synliga takbjälkar. Väggfasta hyllor och inbyggd förvaring i kattvind. Takfönster i tre väderstreck med vidsträckt utsikt.

Visa mer

Sovrum 1

Sovrum med brutet tak, parkettgolv och vita väggar, samt rymlig garderob med spegelskjutdörrar.

Visa mer

Sovrum 2

Sovrum med brutet tak, parkettgolv och vita väggar, samt klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.

Visa mer

Badrum

Helkaklat badrum med tvättmaskin, duschhörna, överskåp, spegelskåp, vattenburen handdukstork, toalettstol och handfat.

Visa mer

Drönarbilder området

Visa mer

Gemensam takterrass

Visa mer

Exteriör

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tomas Östlund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tomas Östlund

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 072 kr, Inkl. värme och vatten. Obligatorisk avgift om 350 kr/mån tillkommer för bredband.
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
95 m² föreningens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
3,27994 %
Andel av årsavgift
3,27994 %

Föreningen

Namn
Fagra Fjärdingen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
28 lägenheter, 7 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 26 lägenheter och 8 lokaler samt 17 garageplater i källarplan. I källaren ryms förråd, tvättstuga, torkrum, mangelrum, cykelställ och hobbyrum. Gemensam takterass finns på St Olofsgatan 12. På innergården finns trädgårdsmöbler.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift för tv och internet.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring, avstämt 2022-08-22.
Tv och Bredband
Tv och internet via Tele2.
Parkering
Föreningen disponerar 17 st garageplatser, varav åtta platser med laddstolpar, som går att hyra för 750 kr/mån + el efter förbrukning. Separat kösystem tillämpas, i dagsläget är det kö (2022-08-22).
FÖRSÄKRING
Fastigheten är försäkrad hos Trygg Hansa.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2014 - Byte av majoriteten av fönstren
2015 - Byte av delar av kallvattenssystemet, nytt styrsystem för värme
2016 - Uppdatering låssystem, OVK
2017 - Stamrenovering avlopp (relining), nytt portkodssystem
2018 - Renovering av vattenledningar har påbörjats
2019 - Radonmätning
2021 - Installation av laddstolpar

Kommande renoveringar:
Byte av tappvattenledningar beräknas påbörjas under 2023

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1957
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör två källarförråd.

Ekonomi

Utgångspris
6 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,111%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 000 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 800 kr/år
Energideklaration
Utförd 2019-09-30
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
84 kWh per kvm och år

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.