Bäverns gränd 13A Centrala Uppsala
Centrala Uppsala

Bäverns gränd 13A

Trea i Centrum med låg avgift

Till salu

Trea i Centrum med låg avgift

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 4 250 000 kr
  • Boarea: 87.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 6 av 7, hiss finns
  • Avgift: 3 218 kr Inkl. värme, kallvatten, kabel-tv, bredband (250/250) med IP-telefoni och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt avtal för el och vatten, debiteras kvartalsvis efter individuell förbrukning.
  • Förening: HSB BRF 89 Järnvägsparken
  • Byggnadsår: 2007-2008
  • Område: Centrala Uppsala, Uppsala
Utgångspris

4 250 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Maria Persson

Reg. fastighetsmäklare / franchisetagare

Välkommen till Bäverns gränd 13A

Centralt och modernt boende med ypperligt pendlarläge. Med hiss från markplan, balkong med dagssol och de generösa ytorna bör denna lägenhet passa såväl barnfamilj som dig som vill lämna villalivet bakom dig. Månadsavgiften är låg och skuldsättningen per kvm ligger på endast 4 750 kr.

Med byggår 2008 och med nyslipade golv samt ommålade ytskikt upplever du här ett mycket tilltalande boende. Halva lägenheten har dessutom en takhöjd på ca 2,8 m vilket förstärker den luftiga känslan du möter här.

Planlösningen rymmer välkomnande hall med bra förvaring, kök och vardagsrum i halvöppen planlösning, två sovrum varav ett med ingång till klädkammare samt utgång till balkongen som är vänd mot föreningens fina innergård, badrum med tvättmaskin och torktumlare. Som boende här är det svårt att förstå att du befinner dig mitt i stan. Föreningens innergård är finplanerad och erbjuder både vacker grönska, mysig pergola och grillmöjligheter.

Observera att den låga avgiften inkluderar både bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har vid flertalet tillfällen haft avgiftsfria månader, senast i början av år 2022. Välkommen på visning!

  • Låg månadsavgift
  • Utmärkt pendlarläge
  • Hiss från markplan och balkong

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Halvöppen planlösning med matplats och kök ger en funktionell, social sällskapsyta i denna del av lägenheten.

Visa mer

Kök

Parkettgolv och målade väggar. Gråa köksluckor, arbetsytor i laminat och kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys.

Visa mer

Balkong

Mysig balkong vänd mot föreningens innergård.

Visa mer

Sovrum 1

Parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkong. Ingång till klädkammare.

Visa mer

Sovrum 2

Parkettgolv och målade väggar.

Visa mer

Badrum

Klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. WC, handfat, badkar, tvättmaskin och torktumlare. Arbetsbänk och väggskåp.

Visa mer

Hall

Klinkergolv och målade väggar. Garderober.

Visa mer

Innergård

Lugn innergård mitt i stan

Visa mer

Exteriör

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 218 kr, Inkl. värme, kallvatten, kabel-tv, bredband (250/250) med IP-telefoni och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt avtal för el och vatten, debiteras kvartalsvis efter individuell förbrukning.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
87.5 m² föreningens information
Våning
6 av 7, hiss finns
Andel i förening
1,03631 %
Andel av årsavgift
1,03631 %

Föreningen

Namn
HSB BRF 89 Järnvägsparken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
112 lägenheter, 11 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta ägarandel 10%.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen HSB 89 Järnvägsparken är ett äkta bostadsrättsförening som bildades 2004. Föreningen består 112 bostadsrättslägenheter och 11 lokaler som byggdes år 2007-2008.

I föreningens byggnader finns gemensamma utrymmen i form av cykelrum och tre tvättstugor varav en för grovtvätt. Föreningen har även en härlig innergård med stort soldäck, gräsytor, buskar och fina planteringar som bidrar till en gemytlig atmosfär. Innergården är väl utrustad med bord, stolar, solstolar, parasoll och grillar. För barnen finns tillgång till ett lek-lok och en sandlåda där också leksaker brukar finnas tillgängliga.
Information om månadsavgiften
Inkl. värme, kallvatten, kabel-tv, bredband (250/250) med IP-telefoni och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt avtal för el och vatten, debiteras kvartalsvis efter individuell förbrukning.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inget beslut om förändring av avgiften (Kontrollerat 2022-06-13)
Tv och Bredband
Kabel-TV (grundutbud) via Tele2 och bredband (250/250) med IP-telefoni via Telenor. Ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen har inte några egna parkeringsplatser. Parkeringshuset Grimhild finns inrymt inuti brf Järnvägsparken. Parkeringshuset drivs av Aimopark AB och föreningens medlemmar har för närvarande 20 % rabatt på månadsavgiften.
FÖRSÄKRING
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
Övrigt
Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2021 - Nya trädgårdsmöbler, växter och gräsytor, rengöring av ventilationssystem, OVK
2020 - Energideklaration, ny pergola, omläggning av gräsmattor
2019 - Reparation/målning av husets nedre fasad, nytt styrsystem ventilation, ny cirkulationspump undercentral, ny belysning gemensamma utrymmen, avloppsspolning
2018 - Tilläggsisolering vindsutrymmen, nytt bokningssystem för tvättstugor
2015 - OVK

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2007-2008
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd.

Ekonomi

Utgångspris
4 250 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,111%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 640 kr/år
vatten
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 640 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Säljaren har hemförsäkring via sitt fack (kostnadsfritt).
Energideklaration
Utförd 2020-01-27
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
86 kWh per kvm och år

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.