Sankt olofsgatan 43E Höganäs
Höganäs

Sankt olofsgatan 43E

Spektakulär takhöjd

Till salu

Spektakulär takhöjd

- Kontakta mäklaren för möjlighet till info om förhandsvisning och förhandsbud 070 48 49 410 -

Lägenhet med spektakulär takhöjd på upp till 3,1m, stort fönster parti och bra ljusinsläpp, stort kaklat badrum med tvättmaskin, bekvämt läge i markplan, parkettgolv, walk in closet och kontorsdel, en mycket trevlig planlösning och praktiskt sovloft som frigör yta och gör att lägenheten upplevs ännu större - Välkommen till Höganäs och S:t Olofsgatan 43.

Föreningen HSB 38 Domar är lågt belånad och erbjuder sina medlemmar en låg månadsavgift som ändå omfattar både Internet och bostadsrättstillägg. Gemensamt el-abonnemang bidrar ytterligare till god boendeekonomi. Utrymmen som samlingslokal, övernattningsrum och hobbyrum är andra fördelar du hittar i denna förening. Innergården är stor och erbjuder både sittplatser, grill samt lekplats.

Som boende på S:t Olofsgatan och i Höganäs bor du pendlarvänligt samt nära service vid Kvarnen gallerian med bl a ICA, frisör, blomsterhandel, Systembolaget och restauranger. Ett par kvarter ytterligare från lägenheten befinner du dig mitt i stadskärnan.

Snabbt tillträde är möjligt.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 895 000 kr
  • Boarea: 36 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 1
  • Avgift: 2 090 kr Inklusive värme, vatten, kabel-tv, bredband, telefoni och bostadsrättstillägg.
  • Förening: HSB 38 Domar
  • Byggnadsår: 1955, Utbyggnad senare än 1955
  • Område: Höganäs, Uppsala
Utgångspris

1 895 000 kr

Visningar

28 Jun 18:00 - 18:30
Öppen visning - boka gärna in dig på mäklarens hemsida
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare

Magnus Nilsson

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Madelene Norberg

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Sankt olofsgatan 43E

  • Lågt belånad förening
  • Högt i tak
  • Sovloft
  • Walk in closet
  • Tvättmaskin och stort badrum
  • Stora fönster och bra ljusinsläpp
  • Nära centrum
  • Snabbt tillträde möjligt

Närområde

Höganäs är ett av Uppsalas finaste områden med mängder av äldre byggnader och en arkitektur som gör stadsdelen till en av stadens mest populära. En kort bit bort ligger Höganäsparken och centrala Uppsalas shoppingutbud, restauranger och Resecentrum nås snabbt till fots eller med cykel. Nära ligger också Kvarnen med ICA, Systembolag, apotek och restauranger. Även gym finns nära med Fitness24seven på Kvarntorget och Friskis på Väderkvarnsgatan. Snart öppnar också ytterligare restauranger på Vaksala Torg som också det är nära. Kort sagt ett av Uppsalas bästa lägen av skäl enkla att förstå.

Visa mer

Vardagsrum

Parkettgolv och vita målade väggar. Stora fönster ger fint ljusinsläpp. Högt i tak.

Visa mer

Sovloft

Mysigt sovloft med fönster och plats för 180-säng.

Visa mer

Kontor

Under sovloftet finns plats för hemmakontor/skrivbord. Vita målade väggar och parkettgolv.

Visa mer

Walk in closet

Walk in closet under sovloftet ger rymlig förvaring.

Visa mer

Kök

Kök utrustat med ugn med spis, köksfläkt och kyl/frys. Gott om skåp. Vita målade väggar och parkettgolv.

Visa mer

Matplats

Matplats med barbord, parkettgolv och vita målade väggar.

Visa mer

Badrum

Stort badrum med klinkergolv och kaklade väggar, utrustat med tvättmaskin, dusch, handfat, spegel med inbyggda spotlights samt förvaring i väggmonterade skåp.

Visa mer

Hall

Hall med parkettgolv och vita målade väggar.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 090 kr, Inklusive värme, vatten, kabel-tv, bredband, telefoni och bostadsrättstillägg.
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
36 m² föreningens information
Våning
1 av 1
Andel i förening
0,49852 %
Andel av årsavgift
0,49852 %

Föreningen

Namn
HSB 38 Domar
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
135 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande men den som ska bo i lägenheten ska äga minst 50 %.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet är Kvarngärdet 29:5 med adresserna S:t Olofsgatan 43 A-E, Torkelsgatan 34 A-B och Alriksgatan 1 A-E. Föreningens hus byggdes 1955/56 och i husen finns det 135 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler.

I föreningen finns hobbyrum, tvättstuga, samlingslokal som kan hyras av medlemmar för 200 kr/tillfälle, två gästrum som kan hyras av medlemmarna för 250 kr/natt.

Trevlig innergård med grill och gemensamma trädgårdsmöbler.
Information om månadsavgiften
Inklusive värme, vatten, kabel-tv, bredband, telefoni och bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring.
Kontrollerat 2022-03-30
Tv och Bredband
Kabel-TV: Tele2 basutbud ingår i månadsavgiften
Bredband (250/50 mbit) och fast avgift för IP telefoni ingår i månadsavgiften och levereras från Telenor.
Parkering
23 platser i varmgarage som kostar 488 kr/mån, lång kö.
30 parkeringsplatser med el-plint som kostar 271 kr/mån,
12 parkeringsplatser utan el-plint som kostar 217 kr/mån.
Gemensam kö för p-plats, kösystem. Lång kö.
Kontrollerat 2022-04-12
FÖRSÄKRING
Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade hos Gjensidige försäkring. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg som gäller för samtliga lägenheter.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1996 - Vatten- och avloppsstammar byttes, badrumsrenovering
2003/2004 - Balkongerna renoverades
2005/2006 - Taket renoverades
2006 - Målning av trapphus
2009 - Plattläggning av parkering
2009 - Elektroniskt inpasseringssystem (sk taggar)
2009 - Elstammar byttes och i samband med det drogs bredband in via fiber.
2010 - Vindarna tilläggsisolerades
2010 - Spolning av stammar
2010 - Tvättstugorna renoverades
2011 - Termostater byttes och justerades
2012 - Installation av värmestyrsystem (eGain)
2013 - Fönsterbyte
2014 - Justering av termostater
2015 - Byte till säkerhetsdörrar
2016 - Målning av källare, spoling av stammar samt isolering och målning av gamla sopnedkast
2017 - Iordningställande av uteplats Alriksgatan
2017 - Låsbart förvaringsrum för barnvagnar vid varje port iordningställs
2017 - OVK
2018 - Övernattningsrum klart
2018 - Energideklaration
2019 - Injustering värmesystem samt byte av termostater
2019 - Nya ledlampor i källaren samt i tvättstugan
2019 - Rening
2020 - Stamspolning
2020/2021 - Dränering och grundisolering av fastigheten

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1955
Kommentar BYGGNADSÅR
Utbyggnad senare än 1955
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,111%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 900 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person

Allmänt om området

Höganäs är ett område mitt i centrala Uppsala. Här finns en härlig blandning av bostäder, butiker och restauranger. Det finns fina grönområden, tex. Höganäshöjden som gränsar till Höganäsgatan, Botvidsgatan och ett koloniområde. I Höganäsparken finns en lekplats med fjärilstema. Här hittar du bland annat klätterställning med en rutschbana, gungbräda och sandlåda. I parken finns också grillbord.

Kommunikation

Högnäs centrala läge gör att du har nära till flera busshållplatser. Gångavstånd till centralstationen och citykärnan. Billedes tar du dig lätt ut till Råbyleden och/eller Vaksalagatan som leder dig till E4;an.

Närservice

Det finns flertalet butiker av olika slag. I affärsgallerian Kvarnen finns bl.a. en välsorterade ICA-butik, apotek och systembolag.

Parkering

På flertalet av gatorna i Höganäs tillämpar kommunen boendeparkering. Det flesta gator är avgiftsbelagda.

Övrigt

UKK, Uppsala konsert och kongress finns vid Vaksala torg. Friskis och Svettis har en stor anläggning vid Väderkvarnsgatan. Det finns förskolor i området och nära till både grund- och gymnasieskolor.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.