Laduvägen 1
Tillfälle i Valsätra - renoverat och med ett bra lägeDen här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer
SNABBFAKTA
- Slutpris: 7 590 000 kr
- Antal rum: 9 rum
- Boarea: 170 kvm + 170 kvm biarea
- Byggnadsår: 1968
- Område: Valsätra, Uppsala
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Valsätra 42:1
7 590 000 kr
Maria Persson
Reg. fastighetsmäklare / franchisetagare- Telefon: 070-782 00 11
- e-post: maria.persson@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Laduvägen 1
Med sina 170 kvm boarea och 170 kvm biarea finns här plats för både den stora barnfamiljen, dig med önskemål om extra ytor och bra förvaring, ett generationsboende eller dig som uppskattar de ekonomiska fördelar som uthyrningsdel kan ge. Entréplanet rymmer välkomnande hall en halv trappa upp, stort kök i öppen planlösning med vardagsrummet, inte mindre än sex sovrum varav ett med en-suite till badrum med badkar, ytterligare ett badrum. Biarean en trappa ned erbjuder ett rejält allrum med eldstad, ett gästrum (alternativt en bra uthyrningsdel) med egen köksdel och eget duschrum, hobbyrum, mycket stor tvättstuga men angränsande torkrum. Huset totalrenoverades 2013 och för att nämna några detaljer så utfördes då ett fönsterbyte, vattenburen golvvärme i hela entréplanet installerades samt FTX-ventilation tillfördes byggnaden. Tack vare att hela huset renoverades samma år vilar en enhetlig och harmonisk känsla över detta hus. De stora skjutdörrspartierna i vardagsrum och kök - husets hjärta - ger ett härligt ljusinsläpp och skänker inte minst en modern touch till detta gedigna 1960-talshus.
Hörntomten längst ned på stillsam återvändsgata ligger med ett utsökt solläge och upplevs mycket insynsskyddad. Här erbjuds lättskött grönska, stort och belyst trädäck samt ett spa-bad. Till fastigheten hör även ett dubbelgarage.
Som boende i Valsätra och i Uppsalas södra delar bor du nära Hågadalen med vackra ströv- och friluftsområden. Detta är ett barnrikt område med ett flertal förskolor på nära avstånd liksom skolorna Lilla Valsätraskolan, Valsätraskolan och något längre bort Malmaskolan. Butiker finns bl a på Svamptorget och inte minst finns ett modernt köpcentrum i Gottsunda som erbjuder bl a Ica, Willys, food court, apotek, vårdcentral och simhall. I närbelägna Rosendal finns också Ica, apotek, bank samt restauranger och inte minst Usif Arena med gym, padel- samt tennisbanor etc. Härifrån tar du dig också enkelt in till Uppsalas stadskärna med cykel eller med stadsbuss. Varmt välkommen på visning!
- Ogenerat läge
- Omfattande renoveringar utförda
- Möjlighet till uthyrning/generationsboende
Vardagsrum
Mycket stort vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Öppen planlösning mot kök och stora, öppningsbara fönsterpartier mot altan samt trädgård gör vardagsrummet extra trivsamt.
Sovrum 1
Stort sovrum med parkettgolv och målade väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob med dörrar i vitt glas. Ingång till privat badrum samt ytterligare ett sovrum/arbetsrum innanför det stora sovrummet.
Badrum 1
Badrum med klinkergolv, kaklade väggar och spotlights i tak. Vägghängd WC, dubbla handfat med kommoder och speglar ovan, badkar, väggskåp, handdukstork.
Sovrum 2
Sovrum/arbetsrum med parkettgolv och målade väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob med dörrar i vitt glas.
Inre hall
Inre hall med parkettgolv och målade väggar. Infällda spotlights i tak.
Badrum 2
Badrum med klinkergolv, kaklade väggar och spotlights i tak. Vägghängd WC, dubbla handfat med kommoder och speglar ovan, badkar, handdukstork.
Sovrum 3
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 4
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 5
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 6
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
Hall
Hall med klinkergolv och målade väggar. Infällda spotlights i tak.
Allrum
Sällskapsrum med parkettgolv och målade väggar. Öppen spis med installerad kassett.
Tvättstuga
Stor tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, dubbelgarderob med skjutdörrar, städskåp, tvättskåp, arbetsbänk med tvättho och separat torkrum.
Uthyrningsdel
Uthyrningsdel med parkettgolv och målade väggar. Fullt utrustad köksdel och ingång till ett badrum.
Badrum källarplan
Badrum med klinkergolv, kaklade väggar och infällda spotlights. WC, handfat med kommod, belyst spegel ovan, dusch med vikbara dörrar i glas, handdukstork.
Hobbyrum
Hobbyrum med klinkergolv och målade väggar.
Fasad
Tomten
Garage
Dubbelgarage med fjärrstyrd port.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Maria Persson
Reg. fastighetsmäklare / franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Last: Avtalsservitut: Fjärrvärmeanläggning Mm, 03-IM1-67/436.3