Vaksalagatan 43
Utmärkt lägenhet med både sovalkov och balkongSNABBFAKTA
- Slutpris: 2 100 000 kr
- Boarea: 42.2 kvm föreningens information
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 3 av 4, hiss finns
- Förening: Ringen
- Byggnadsår: 1952
- Område: Fålhagen, Uppsala
2 100 000 kr
Välkommen till Vaksalagatan 43
Välkommen hem till en välskött och rymlig etta med sovalkov och balkong i utmärkt solläge. Här kan du avnjuta ett insynsskyddat läge på den tredje våningen i detta fina 50-tals hus med utsikt mot den lummiga innergården. Genomgående fina ytskikt, vackert ljusinsläpp och generös takhöjd.
Du möts i entrén av bra avhängningsyta för ytterkläder och skor, samt förvaring i tre garderober. Vardagsrummet har en praktisk sovalkov och ett fint ljusinsläpp från stort fönsterparti samt utgång till en rymlig balkong, där du har fantastiskt solläge nästan hela dagen. I det välskötta köket med bevarade originaldetaljer har du en fin matplats framför ett fint ljusinsläpp från stort fönster. Fräscht, stambytt och helkaklat badrum med dusch. Dessutom har du ett rymligt förråd beläget på vinden samt ytterligare ett förråd i källaren.
Vacker bostadsbyggnad med byggår anno 1952, som tillhör en förening som rymmer flera gemensamhetsutrymmen på fastigheten såsom en samlingslokal som går att låna, där det bland annat finns en soffa, pingisbord, bord och stolar samt en TV, det finns även ett hobbyrum och cykelförråd. Två tvättstugor i föreningens källarplan, med tillhörande torkrum och mangelrum. På gården finns en uteplats med bord och stolar och en portabel grill för de boende. Inne på gården finns också sopsortering. Föreningen har även gott om parkeringsplatser, även med laddning för elbil.
Det ultimata första boendet i Fålhagen, med ett gott pendlarläge oavsett om du använder tåg eller bil. Bostaden ligger vid ett skyddat läge, i närheten av Vaksalatorg och kortare promenadavstånd till affärshuset Kvarnen med bl.a. välsorterad ICA, frisör och systembolag. I närområdet har du fina grönområden såsom Frodeparken samt den attraktiva Höganäshöjden. Bostaden ligger även med närhet till centrala Uppsalas utbud av nöjen, shopping och service. Vid Uppsala Resecentrum väntar Stationsgallerian med en stor Coop-butik, diverse caféer, restauranger och annan service.
Välkommen på visning!
- Balkong i soligt läge
- Välplanerad lägenhet med sovalkov
- Låg avgift i en förening med god ekonomi
Balkong
Lägenhetens fantastiska balkong har ett utmärkt solläge, där du kan avnjuta många soltimmar från tidig förmiddag till kvällen. Tack vare att du är på den tredje våningen i huset, får du en härlig utsikt mot grönskande innergård samt insynsskydd från trädkronorna.
Vardagsrum
Vackert rymligt vardagsrum med strålande ljusinsläpp från stort fönsterparti samt balkongdörren. Här får du en väldigt fin social yta för större sällskap, med yta för en större soffgrupp och tv. Parkettgolv och målade väggar.
Sovalkov
En av bostadens fina fördelar är den praktiska sovalkoven i vardagsrummet, som gör detta till en ultimat planerad etta. Du får här en naturlig plats för sängen som du kan gömma bakom praktiskt draperi, samtidigt som du kan ha ett fint socialt umgänge i vardagsrummet, utan att det känns som gästerna bjuds in till sovrummet. Parkettgolv och målade väggar.
Kök
Fantastiskt 50-tals kök med bevarade originaldetaljer, där du har gott om förvaring i höga skåp, skafferi och specerilådor av glas. Köksluckorna matchar fastighetens röda fasad, vilket ger en behaglig känsla av harmoni i färger. Framför fint ljusinsläpp från stort fönster har du en matplats för 4-6 personer. Köket är utrustat med kyl/frys, skafferi, ugn, spis och diskbänk. Fina arbetsytor på köksbänk, kaklad yta över arbetsbänk och häll. Rutigt laminatgolv i svart och vitt, samt målade väggar.
Hall
Välkomnande hall med gott om avhängningsytor för ytterkläder och skor. Förvaring i tre garderober med överskåp. Grått klinkersliknande laminatgolv och målade väggar.
Badrum
Fräscht, stambytt och helkaklat badrum, med ljusa väggar och grått klinkergolv. Duschplats, toalett och handfat samt spegelskåp för förvaring.
Föreningen
Bostadsrättsföreningen Ringen äger fastigheten Fålhagen 6:5 i Uppsala och innehåller 66 st lägenheter med bostadsrätt och 4 st lokaler med bostadsrätt. Som boende har man tillgång till vindsförråd och mindre källarförråd. I föreningen finns en samlingslokal som går att låna, den lokalen ligger i källaren på Vaksalagatan 43. I rummet finns bland annat en soffa, pingisbord, bord och stolar samt en TV. Föreningen har även ett hobbyrum för föreningens medlemmar att nyttja. Det finns också två tvättstugor i föreningens källarplan. Till tvättstugorna hör torkrum och mangelrum. Varje månad debiteras 21 kr avseende tvätt avgift. I källarplan på 47:an finns cykelförråd. På gården finns en uteplats med bord och stolar och en portabel grill för de boende. Inne på gården finns också sopsortering för hushållssopor, brännbara och komposterbara.
Områdesbeskrivning
En kort promenad från Resecentrum tar dig till en lugn och stillsam del av Fålhagen och Vaksalagatan 43. Omgivningarna präglas av grönskande innergårdar och ett ostört läge. Med Vaksalatorg runt hörnet och nyligen renoverade Kvarnengallerian borgar för ett bekvämt vardagsliv med sina restauranger, apotek, Systembolag och ICA Torgkassen som har Uppsalas kanske bästa deli-disk.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Det finns också två tvättstugor i föreningens källarplan. Till tvättstugorna hör torkrum och mangelrum. Varje månad debiteras 20 kr avseende tvätt avgift.
I källarplan på 47:an finns cykelförråd och hobbyrum.
På gården finns en uteplats med bord och stolar och en portabel grill för de boende. Inne på gården finns också sopsortering för hushållssopor, brännbara och komposterbara.
Bredband via Tele2 kostar 100 kr/mån, kostnaden läggs som en särskild avgift på avgiften.
(lediga platser finns, avstämt 2022-06-02)
Nya laddplatser (20 st) kommer att installeras inom kort och kommer att kunna nyttjas med ett abonnemang för förbrukning (50 kr/mån administrativ avgift + förbrukning).
Det är möjligt att hyra fler parkeringsplatser, men boende utan parkeringsplats går före i kön.
2020 - Kompletterande planteringar på gården med blommor
2019 - Laddstolpar
2016 - OVK, kontroll av brandvarnare
2013- Fönster justeras och målas
2011- Fasaden putsas om och målas
2004- Radonmätning gjordes med godkänt resultat
2002- Balkongrenovering
2000- Gården renoverades, elplintar till p-platserna, nya cykelställ
1998- Samtliga vatten och el-stammar byts
1997- Fönsterna mot Vaksalagatan får en extra ljudisolerade rutor
1989- Takomläggning
Kommande renoveringar: Installation av ytterligare laddstolpar.