Hedensbergsvägen 26B Berthåga
Berthåga

Hedensbergsvägen 26B

Fantastiskt kedjehus i familjära Berthåga

Kommande

Fantastiskt kedjehus i familjära Berthåga

Smakfullt kedjehus i idyllisk miljö! Eftertraktat läge i Berthåga, med fritt barnvänligt läge och solig trädgård. 3-5 sovrum, stort vardagsrum med braskamin och matsalsdel, fullt utrustat kök med fina trädetaljer och garage samt uppfart med laddstople för bilen. Nära till allt för en fungerande vardag, grönområde, Stormarknad med matbutik, systembolag och affärer. Bra kommunikationer samt enkelt att ta sig med bil både norr och söder, samt att Uppsala centrum cyklar du till på 15 minuter. - "Ett sant livsstilsboende för barnfamiljen".

Visa mer
inspected villa

Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 144 kvm + 16 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1994
  • Område: Berthåga, Uppsala
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Berthåga 21:21

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Mina Rostvik

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Hedensbergsvägen 26B

Drömboende i eftersökt läge med närhet till allt vad familjen kan önska sig. Kedjehus om tot. 132 kvm på välbelägna Hedensbergsvägen 26B, ett hemtrevligt boende, som smälter väl in i det lugna, inbodda området. Öppen funktionell planlösning med kök, tvättstuga, badrum, vardagsrum med matdel och sovrum på bottenvåning, samt utgång till den inglasade altanen och trädgården. På övervåningen finns idag tre stycken sovrum, en klädkammare och ett badrum. Kedjehuset får generöst ljusinsläpp genom stora fönsterpartier med fönster åt två väderstreck. Genomgående luftig och varm atmosfär, med renoverat kök och badrum. I anslutning till huset finns ett garage och uppfart med laddstolpe för bilen.

Berthåga har flera grönytor och skogsområden. Här finns promenadstråk såväl som fina cykelvägar. Bra kommunikationer och pendlarläge med bil, då 55:an ligger nära samt påfarten till E4:an. Samt att du enkelt cyklar längs med bra cykelbanor till Uppsalas stadskärna. Som boende i Berthåga bor du nära Hågadalen med vackra naturområden och flera spår för motion, vandring och även skidåkning vintertid. I närheten finns bra service med med ICA-butik och postombud endast samt Stenhagens köpcentrum med all önskvärd service, bland annat ICA-Maxi, Systembolaget, Apotek, gym och diverse butiker och restauranger. Även Gränbystaden ligger på bekvämt avstånd med bara 10 minuters bilfärd. Ett perfekt läge i idylliska Berthåga.

Huset är besiktigat och har utförd energideklaration.

Varmt välkommen att trivas. -Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

  • Fantastisk trädgård
  • Laddstolpe för el-bil
  • Stora rum
  • Mysigt läge

Trädgård baksida

Fantastisk trädgård på baksida av huset med flera fina växter och rabatter, plats för flera sittgrupper, odlingslådor, samt en fin liten lekstuga och även ett gästhus.

Visa mer

Kök

Stilrent kök med fina detaljer i trä. Bra arbetsytor på bänkskivor i trä och vitt kakel ovan. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl och frys samt inbyggd mikro, ugn och diskmaskin. Plats för matgrupp framför fönster. Tapetserade väggar och brädgolv.

Visa mer

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats för större sällskap. Fint ljusinsläpp från fönster och med utgång till inglasad altan och trädgård. Vardagsrummet har även en fin braskamin vid soffgruppen. Tapetserade väggar och brädgolv.

Visa mer

Inglasad altan

Mysig inglasad altan med plats för bord och stolar, där man kan sitta från tidig vår till sena höstkvällar. Panel på väggar och trätrall.

Visa mer

Hall

Rymlig hall med bra avhängningsyta samt förvaring i skåp. Tapetserade väggar och ljust klinkergolv.

Visa mer

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat med kommod, spegel, dusch och handukstork. Vitt kakel på väggar och ljust klinker på golv.

Visa mer

Trädgård framsida

Trevlig gräsyta på framsidan av huset med en liten stenläggning och plats för cafébord med stolar.

Visa mer

Framsidan av huset

Kedjehus med garage samt uppfart med plats för bil.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Berthåga 21:21
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
144 m² + 16 m² biarea säljarens information
Tomtarea
507 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
1994 
Byggnadstyp
Kedjehus
Fasad
Träpanel
Fönster
3-glas isoler
Tak
Tegel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk frånluft

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
33,111%
TAXERINGSVÄRDE
3 859 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 254 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 934 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
14 100 kr/år
El
6 200 kr/år
VA
2 181 kr/år
Försäkring
4 393 kr/år
Sotning
595 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
27 469 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Elleverantör
Vattenfall

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2022-06-07
Energiprestanda primärenergital
81 kWh per kvm och år
Energiklass
C

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Avtalsservitut Fjärrvärme
Avtalsservitut Kraftledning
Last: Avtalsservitut: Fjärrvärme, 03-IM1-86/74089.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 03-IM1-69/4.1
Planbestämmelser
Detaljplan

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.