Såld lägenhet på Vårdsätravägen 3F i Rosendal
Rosendal

Vårdsätravägen 3F

Exklusiv lägenhet med smart loft.

Såld

Exklusiv lägenhet med smart loft.

Välkommen till denna välplanerade lägenhet med loft på ca 15 kvm. Lägenheten har en vältilltagen takhöjd som ger en härlig rymd i lägenheten. Genomgående fina ytskikt med exklusiva materialval, som vit pigmenterat ekgolv, marmor i badrum och panoramafönster och utgång till balkong i söderläge.

Här får du direkt närhet till fina grönområden och endast 15 minuter cykelväg till city är detta ett ultimat första boende. Dessutom för studenten så har du nära till Uppsala Universitet och SLU.

Bör upplevas på plats, varmt välkommen på visning!

Visa mer
Vårdsätravägen 3F Vårdsätravägen 3F [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 000 000 kr
  • Boarea: 35 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 3 av 5, hiss finns, Hiss från markplan
  • Förening: Stadsskogen Kåbo 57:1
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Rosendal, Uppsala
Slutpris

2 000 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Mina Rostvik

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Vårdsätravägen 3F

Välkommen till en lägenhet utöver det vanliga. Bostaden har en fantastisk takhöjd på över 4 meter, fönster som sträcker sig från golv till tak och ger ett fantastiskt ljusinsläpp i lägenheten. Lägenheten har fina attribut som stilrena materialval i badrum och kök, samt en smart trappa som leder upp till det rofyllda sovloftet med ståhöjd. Vardagsrummet som är i öppen planlösning med köket har plats för såväl större soffgrupp som matplats för flera gäster, samt utgång till balkongen. Det stilrena köket erbjuder både generös arbetsyta och gott om förvaring i skåp och lådor, köksdelen i vardagsrummet bjuder in till gemenskap, där den som lagar mat kan umgås med sina gäster samtidigt. Köket är fullt utrustat och har integrerad diskmaskin. Från hallen nås det helkaklade badrummet med lyxiga detaljer som klinkergolv i marmor, takdusch och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har mycket bra förvaring i flertalet garderober samt i walk-in-closet. och utanför dörren finns ett tillhörande förråd till lägenheten.

Som boende i K57 Rosendal har man flera trevliga gemensamhetsutrymmen, bl.a. garaget, cykelrum, grovtvättstuga samt en lokal utrustad med verktyg för att till exempel mecka med cykeln, renovera möbler eller snickra ihop något helt nytt. Föreningen har även en mysig innergård som binder samman husen. För dig som har gröna fingrar finns här arbetsbord och odlingslådor.

Här bor du i ett populärt område på bekvämt avstånd till Ångströms laboratoriet, BMC och SLU, samt cyckelavstånd till Uppsalas övriga universitetsinstitutioner. Samtidigt som du har en omgivning av grönskande parker och stadsskogen in till med mysiga promenadstråk och motionsspår. I området har du också tennisarena, padelbanor, matbutik, gym, apotek och flera mysiga restauranger och caféer.

Varmt välkommen på visning!

  • Smart sovloft
  • Väl tilltagen takhöjd
  • Exklusiva materialval
  • Balkong i söderläge

Vardagsrum

Stort vardagsrum med öppen planlösning och väl tilltagen takhöjd om ca. 4 m, samt fint ljusinsläpp från stora panorama fönster och utgång till balkong. Målade väggar och vitpigmenterat ekgolv.

Köksdel

Praktisk köksdel med vit köksinredning och bra arbetsbänk med fint uppvik av bänkskiva som stänkskydd. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, fläkt, kombinerad ugn/mikro, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Målade väggar och vitpigmenterat ekgolv.

Sovloft

Rymligt sovloft med ståhöjd. Plats för större säng och möjlighet till förvaring. Vitmålade väggar med vitpigmenterat ekgolv.

Badrum

Helkaklat badrum fullt utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, duschhörna med takdusch samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Hall

Välkomnande hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob samt klädkammare. Målade väggar och vitpigmenterat ekgolv.

Balkong

Trevlig möblerbar balkong i soligt söderläge.

Fasad

Området

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mina Rostvik

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mina Rostvik

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna välplanerade lägenhet med loft på ca 15 kvm. Lägenheten har en vältilltagen takhöjd som ger en härlig rymd i lägenheten. Genomgående fina ytskikt med exklusiva materialval, som vit pigmenterat ekgolv, marmor i badrum och panoramafönster och utgång till balkong i söderläge.

Här får du direkt närhet till fina grönområden och endast 15 minuter cykelväg till city är detta ett ultimat första boende. Dessutom för studenten så har du nära till Uppsala Universitet och SLU.

Bör upplevas på plats, varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 039 kr, inkl.värme och vatten.
Antal rum
1.5 rum + köksdel
Boarea
35 m² föreningens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,44086 %
Andel av årsavgift
0,44086 %
Nettoskuldsättning
Mot bakgrund av att andel av årsavgift inte går att inhämta från föreningen går inte beräkningen av indirekt nettoskuldsättning att genomföra på ett riktigt vis varvid uppgiften inte finns angiven i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
Stadsskogen Kåbo 57:1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
161 lägenheter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta accepterade andel 10%
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningens hus byggdes mellan 2018 och 2020 och består av 161 lägenheter med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt.

Gemensamt i husen finns cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum och en tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mindre mangel.

Trevlig gård med trädgårdsmöbler.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
FÖRENINGENS EKONOMI
Kvartal 4 2023 tillkommer en avgift om 369 kr/mån för gemensamt bredband och tv via Telia. Inget beslut om övrig avgiftshöjning under 2023, avstämt 2022-12-23.
Tv och Bredband
Fiber
Parkering
50 garageplatser varav 2 är handikapplatser för 900kr/mån, 12 platser med laddning för elbil för 1600 kr/mån plus förbrukning (plus engångskostnad om 1500 kr). 3 MC-platser för 540 kr/mån.
Gemensam kö till garageplats, kö. Avstämt 2022-12-23.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja, Hiss från markplan
Övriga byggnader/utrymmen
Det ingår ett förråd till bostaden som är beläget utanför entrédörren i loftgången.

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,111%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
1 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnader är baserade på schabloner.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Köksdel

Sovloft

Badrum

Hall

Balkong

Fasad

Området

Planlösning