Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Rosendal
Vårdsätravägen 3F - FAST PRIS
Exklusiv påkostad loftlägenhet, i attraktivt områdeSNABBFAKTA
- Fast Pris: 2 150 000 kr
- Boarea: 35 kvm + 16 kvm biarea föreningens information
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 3 av 5, hiss finns, Hiss från markplan
- Avgift: 2 039 kr inkl.värme och vatten.
- Förening: Stadsskogen Kåbo 57:1
- Byggnadsår: 2018
- Område: Rosendal, Uppsala
Fast Pris
2 150 000 kr
Ansvarig mäklare
Madelene Norberg
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070 555 42 89
- e-post: madelene.norberg@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Vårdsätravägen 3F - FAST PRIS
-Chans till snabbt avslut, flexibelt tillträde-
LÄGENHETEN SÄLJS TILL FAST PRIS. KONTAKTA MÄKLAREN REDAN IDAG FÖR ATT BOKA PRIVATVISNING!
Välkommen till denna exklusiva välplanerade loftlägenhet. Dess storslagna takhöjd i vardagsrum och uppe på loftet, ger känslan av en etagélägenhet med riktigt sovrum. Påkostade materialval i både köksdel och badrum, där du precis som i den välkomnande entrén av huset finner vacker carraramarmor, så även i lägenhetens badrum och vid fönsterbrädorna på loftet. Vit pigmenterat ekgolv och vit målade väggar genomgående i bostaden vilket gör sig väl tillkänna i det vackra slående ljusinsläppet från lägenhetens stora panoramafönster och utgången till balkongen.
Öppen planlösning för att maximera bostadsytan och köksdelen är fullt utrustad med allt du kan tänkas behöva inom matlagningsväg. Så som diskmaskin, kombinerad mikrovågsugn/ugn och bra förvaring för din köksutrustning, samt att du får en naturlig plats för matsalsbord i det fina ljusinsläppet. Lägenheten finns i ett nybyggt, påkostat hus med byggår 2018. Belysning och eluttag på balkongen, dessutom får du god förvaring i både lägenheten och förrådet som ligger utanför precis dörren i loftgången.
Ett växande område med flera vackra promenadstråk, restauranger, caféer och banklokal. Det finns även en populär Ica butik i närheten av bostaden, samt närhet till Hemköp en kortare promenad bort. Du har cykelavstånd till Uppsalas universitet och högskolor vilket gör att detta skulle passa utmärkt som en studentbostad. Dessutom har du stadsskogen som granne och dess fina motionsspår, SEB USIF tennisarena, gym, samt två padelbanor vilket borde attrahera den aktive.
Varmt välkommen på visning!
- Panoramafönster och storslagen takhöjd
- Loft med plats för säng och skrivbord
- Stadsnära i nybyggt attraktivt område
Vardagsrum
Lägenhetens hjärta är den öppna planlösningen mellan vardagsrummet och köksdelen. Här har du en fantastisk takhöjd om ca. 4 m och ett vackert ljusinsläpp från stora panorama fönster och utgången till balkongen. Vitpigmenterat ekgolv, vitmålade lister och väggar.
Köksdel
En ljus och välutrustad köksdel med vita kökssnickerier och köksutrustning i rostfritt. Du får en god arbetsyta på bra arbetsbänk och här har du flera elluttag för all tänkbar köksutrustning. Köksdelen är utrustad med stor kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll och en kombinerad mikrovågsugn/varmluftsugn. Vitpigmenterat ekgolv, vitmålade lister och väggar.
Loft
Från den vitmålade trappen i hallen kommer du till loftvåningen där du har lägenhetens sovrum. Här har du en takhöjd om ca 1.9 m vilket ger känslan av att du får ett riktigt sovrum, även fast det är loftvåning. Fint ljusinsläpp och fönsterbrädor i carraramarmor. Vitpigmenterat ekgolv, vitmålade lister och målade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med carraramarmor på golvet, vita väggar och spotlights i taket. Här finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare, duschplats med fällbara duschväggar, wc, handfat med kommod och belyst spegel.
Hall
Välkomnande hall i lägenheten med gott om förvaring. Bakom trappen finns en stor skjutdörrsgarderob med förvaring för ytterkläder och även lägenhetens städskåp, men du har även en större klädkammare i lägenheten som du även kan nyttja som kontorshörna om du önskar. Från entrén finns trappen som leder till loftet med sovrum. Vitpigmenterat ekgolv, vitmålade lister och väggar.
Balkong
Trevlig möblerbar balkong med frostade glasväggar mot grannarna. Här finns plats för mindre möblemang och du kan avnjuta många soltimmar.
Föreningen
Påkostat nybyggt hus där det på fastigheten finns två huskroppar. Lägenheten är belägen i den delen av huset som har 5 våningar. I föreningen finns lägenhetsförråd, teknikutrymmen, gemensam innergård, hobbyrum, tvättstuga och garage.
Rosendal
Ett växande område med flera restauranger och caféer, närservice med både ICA butik och Hemköp. Dessutom har du stadsskogen som granne och dess fina motionsspår, SEB USIF tennisarena, gym, samt padelbanor vilket borde attrahera den aktive.
Närområde
På cykelavstånd till Mälaren med badplats och småbåtshamn, vid Skarholmen.
Planskisser
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 039 kr, inkl.värme och vatten.
Antal rum
1.5 rum + köksdel
Boarea
35 m² + 16 m² biarea föreningens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,44086 %
Andel av årsavgift
0,44086 %
Länkar
Föreningen
Namn
Stadsskogen Kåbo 57:1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
161 lägenheter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta accepterade andel 10%
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Nybyggt, två huskroppar, om 6 våningar. I föreningen finns lägenhetsförråd, teknikutrymmen, gemensam innergård, tvättstuga och garage.
Information om månadsavgiften
inkl.värme och vatten.
Tv och Bredband
Fiber
Parkering
55 st garageplatser avsedda för uthyrning 900kr/mån, separat kö.
Sen har föreningen även tre stycken platser för deras gememsamma bilpool.
Sen har föreningen även tre stycken platser för deras gememsamma bilpool.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja, Hiss från markplan
Övriga byggnader/utrymmen
Det ingår ett förråd till bostaden som är beläget utanför entrédörren i loftgången.
Ekonomi
Fast Pris
2 150 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,111%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 500 kr/år
Försäkring
1 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnader är baserade på schabloner.