Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Uppsala
Spetsvägen 38
Stort radhus med poolSNABBFAKTA
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 166 kvm + 4 kvm biarea taxeringsinformation
- Utgångspris: 5 295 000 kr
- Byggnadsår: 1975, Ombyggt 2011
- Område: Uppsala, Uppsala
- Fastighetsbeteckning: Nåntuna 25:19
Utgångspris
5 295 000 kr
Ansvarig mäklare
Magnus Nilsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704849410
- e-post: magnus.nilsson@smh.se
- Kontor: Uppsala
Assisterande
Madelene Norberg
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070 555 42 89
- e-post: madelene.norberg@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Spetsvägen 38
- Laddstation för elbil
- Fiber indraget
- Sovrum med stort dressing room
- Pool
- Parkettgolv hela entréplan
- Två helkaklade badrum med golvvärme
- Balkong och två uteplatser
- Barnvänligt läge på återvändsgata
Närområde
Läget är mycket stillsamt och barnvänligt på en återvändsgata men samtidigt nära till skola, förskolor och ICA Supermarket. Det går också snabbt att köra till Boländerna för ett större utbud av matbutiker, restauranger, gym och shopping.
Hall
Fin hall med garderober och härligt ljusinsläpp tack vare fönster åt två håll. Klinkergolv med golvvärme (el).
Kök
Kök med infällda spotlights, parkettgolv och målade väggar/tapet. Utrustat med induktionshäll, diskmaskin, fläkt, kyl/frys, stor diskho och inbyggd mikro. Vita luckor och mörk bänk.
Gästrum/kontor
Parkettgolv och målade väggar. Detta rum var ursprungligen garage. Passar som hemmakontor eller gästrum. Här är fjärrvärmeväxlaren belägen. Infällda spotlights.
Badrum/tvättstuga
Helkaklat badrum/tvättstuga med golvvärme, dusch, tvättmaskin och torktumlare och handfat med kommod.
Vardagsrum
Varddagsrum med parkettgolv och målade väggar/tapet.
Uteplats baksida
Trädäck med inbyggd pool som är uppvärmd med luftvärmepump.
Pool
Pool uppvärmd med luftvärmepump.
Trädgård/tomt
En lättskött liten trädgård med ett för odlingar gynnsamt söderläge.
Hall övre plan
Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 1
Sovrum med fönster mot framsidan. Utrustat med garderober. Laminatgolv och väggar med tapet/målat.
Sovrum 2
Sovrum med fönster mot gatan. Laminatgolv och väggar med tapet/målat.
Sovrum 3
Sovrum som har ett "extra rum" innanför vilket med fördel kan nyttjas som dressing room eller varför inte hemmakontor eller lekrum. Från detta sovrum nås också balkongen. Laminatgolv och väggar med tapet/målat.
Badrum övre plan
Helkaklat badrum med golvvärme, både dusch och badkar, infällda spotlights, WC och handfat med kommod.
Uteplats framsida
Framsidan har plats för utemöbler och här fås kvällssol.
Planskisser
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Nåntuna 25:19
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
5 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
166 m² + 4 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
238 kvm
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
1975, Ombyggt 2011
Byggnadstyp
2 plans radhus
Fasad
Tegel och träpanel
Fönster
2-glas kopplade bågar, 2-glas isoler
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Ekonomi
Utgångspris
5 295 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
33,111%
TAXERINGSVÄRDE
3 196 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 906 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 124 226 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Uppvärmning
7 500 kr/år
El
37 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
900 kr/år
Försäkring
7 699 kr/år
Kommentar
Elkostnad avser även elförbrukning för pendling med elbil till jobb i Stockholm
DRIFTKOSTNAD TOTAL
53 599 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Vattenfall
Elleverantör
Tibber
Elförbrukning
25 711 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2022-05-18
Energiprestanda primärenergital
100 kWh per kvm och år
Energiklass
D
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Uppsala Nåntuna GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning
Last: Ledningsrätt Ledningar, 03-77:509.1
Last: Ledningsrätt Ledningar, 03-77:509.1
Planbestämmelser
Stadsplan
