Kungsgatan 63B - FAST PRIS Centrum Uppsala
Centrum Uppsala

Kungsgatan 63B - FAST PRIS

Femma med uthyrningsdel mitt i centrum

Till salu

Femma med uthyrningsdel mitt i centrum

SNABBFAKTA

  • Fast Pris: 5 300 000 kr
  • Boarea: 137 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 3 av 5, hiss finns
  • Avgift: 5 482 kr inkl värme, VA, kabel-TV, bredband, IP-telefoni, tvättstuga
  • Förening: HSB Brf 9 Hamder i Uppsala
  • Byggnadsår: 1970/71
  • Område: Centrum Uppsala, Uppsala
Fast Pris

5 300 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Maria Persson

Reg. fastighetsmäklare / franchisetagare

Välkommen till Kungsgatan 63B - FAST PRIS

FAST PRIS, lägenheten säljs utan budgivning. Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid för visning!

Stor citylägenhet med uthyrningsdel, balkong i sydvästligt läge och inte minst ett extremt bra pendlarläge. Ogenerat boende tack vare läget mot Resecentrum - här är utsikten både vacker och intressant. Åt andra hållet kan du blicka ned mot föreningens finplanerade, uppskattade innergård och balkongen erbjuder många soltimmar från lunch till kväll.

De 137 kvm erbjuder välkomnande hall med bra förvaring, kök med plats för matbord, ett mycket stort vardagsrum som erbjuder plats för både stor matsalsmöbel och rejäl soffa, tre sovrum, badrum med tvättmaskin, gästtoalett. Uthyrningsdelen har egen ingång och rymmer sovrum, generös hall och en gästtoalett.

Brf 9 Hamder erbjuder sina medlemmar en välskött förening med god ekonomi. Skuld per kvm är i dagsläget 1 560 kr och i avgiften ingår bredband. Med uthyrning kan du skapa dig ett mycket ekonomiskt fördelaktigt boende och ändå fortfarande njuta av härliga levnadsytor. Vidare erbjuder föreningen bl a övernattningsrum, mindre träningslokal, bra sopsortering och slutligen en lugn, grönskande innergård.

En minut bort väntar stadskärnan med allt vad city kan erbjuda i form av exempelvis service, fik, restauranger och butiker. Går du åt andra hållet är du uppe på perrongen på ett par minuter och därifrån tar du dig smidigt norr- eller söderut med tåg.

FAST PRIS, lägenheten säljs utan budgivning. Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid för visning!

  • FAST PRIS
  • Optimalt pendlarläge
  • Uthyrningsdel
  • Bredband ingår i avgiften

Vardagsrum

Mycket stort vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Gott om plats för både stor matsalsmöbel och soffhörna. Tack vara två stora fönster ges ett fint ljusinsläpp och en häftig utsikt ned mot Resecentrum. Insynen är nästintill obefintlig vilket också är positivt. För den som önskar ett till sovrum skulle rummet gå att dela av för det ändamålet.

Visa mer

Kök

Kök med parkettgolv och målade väggar. Gott om förvaring, arbetsytor i laminat och kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med spishäll, ugn, mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Plats för matbord i köket.

Visa mer

Hall

Hall med parkettgolv och målade väggar. Garderober och klädkammare.

Visa mer

Badrum

Badrum (renoverat 2014) med klinkergolv och kaklade väggar. WC, handfat med kommod, spegelskåp, duschväggar och tvättmaskin. Fönstret ger ett trevligt ljusinsläpp från söder.

Visa mer

Gäst-wc

Gästtoalett med klinkergolv och delvis kaklade, delvis målade väggar. WC och handfat.

Visa mer

Sovrum

Utöver sovrummet med uthyrningsmöjligheter så finns idag ytterligare tre rejäla sovrum. Samtliga har parkettgolv och målade väggar. Ett av sovrummen har utgång till balkong in mot den lugna innergården.

Visa mer

Balkong

Balkong med sol från tidig förmiddag till sen kväll. Utsikt ned mot föreningens innergård.

Visa mer

Uthyrningsdel

Sovrummet i uthyrningsdelen har egen ingång med hall och WC. Duschmöjligheter för den som hyr finns i entréplan invid gästrum/motionsrum. I hallen finns enklare pentry med kylskåp, kokplattor och mikrovågsugn. Toaletten har WC och handfat.

Visa mer

Gästrum

I föreningen finns övernattningsrum för besökande gäster, detta rum kan hyras för 100 kr/natt, tre dagar i följd.

Visa mer

Byggnaden

Föreningens hus byggdes 1970-71 och består av två bostadshus om 56 lägenheter och 3 lokaler med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Adresserna är Kungsgatan 63 A & B samt Dragarbrunnsgatan 58.

Föreningen tillhandahåller ett förråd i markplan, två tvättstugor, bastu med duschar, gäst-wc, övernattningsrum (kan hyras för 100 kr/natt, tre dagar i följd), ett stort cykelförråd, barnvagnsförråd och en mindre träningslokal. Sopnedkast för brännbart och komposterbart avfall finns bekvämt belägen utanför entrédörren. Övrig sortering finns i välsorterat miljörum i husets markplan. Utomhusmiljön- en oas mitt i centrum, en välskött innergård (grävarbete pågår men beräknas klart i vår) där det finns plats för alla. Här finns förutom generösa gräsytor en lekplats för de allra minsta, sittmöbler och grillplats, gemensamma odlingslotter, fruktträd, bärbuskar och vinrankor.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 482 kr, inkl värme, VA, kabel-TV, bredband, IP-telefoni, tvättstuga
Antal rum
5 rum + Kök
Boarea
137 m² föreningens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,49412 %
Andel av årsavgift
2,30088 %

Föreningen

Namn
HSB Brf 9 Hamder i Uppsala
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
56 lägenheter, 5 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor i lägenheten ska äga minst 10 procent.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Brf 9 Hamder i Uppsala äger fastigheterna Kungsängen 5:11 och 5:12 och består av två bostadshus om 56 lägenheter och 3 lokaler med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Adresserna är Kungsgatan 63 A & B samt Dragarbrunnsgatan 58.

Föreningen tillhandahåller ett förråd, två tvättstugor med modern utrustning, relax med bastu, träningscyklar och duschar, gäst-wc, övernattningsrum (kan hyras för 100 kr/natt, tre dagar i följd), ett stort cykelförråd och barnvagnsförråd. Soprum för hushållsavfall finns bekvämt i hus 58. Övrig sortering finns i välsorterat miljörum i husets markplan.

På föreningens innergård finns plats för alla målgrupper, ung som äldre. En grönskande oas (i dagsläget pågår grävarbeten) mitt i centrala Uppsala med gröna ytor, fruktträd, bärbuskar, vinrankor och kolonilotter finns att tillgå. På gården finns också cykelställ, lekplats, sittplatser och portabla grillar. Här råder en vänlig stämning bland grannarna och på årets gemensamma arbetsdag träffas man och fikar för den som önskar.
Information om månadsavgiften
inkl värme, VA, kabel-TV, bredband, IP-telefoni, tvättstuga
FÖRENINGENS EKONOMI
Ingen avgiftsförändring planerad i dagsläget (Kontrollerat 2022-04-13)
Tv och Bredband
Kabel-TV via Tele2, basutbudet ingår i avgiften.
Bredband och IP-telefoniabonnemang via Tele2 (hastighet 250/50), ingår i avgiften.
Parkering
Parkering ca 10 platser, finns utanför husets grindar på Vretgränd och samtliga medlemmar kan köpa max tre tillstånd. Parkeringsplatserna kan användas i mån av plats och parkeringstiden är 6 timmar, p-skiva krävs. Parkeringstillstånd kostar 500 kr/år och tillstånd. Kontrollerat 2022-04-13.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Kontinuerlig översyn sker för att hålla husen i gott skick. De större renoveringar som skett är b.l.a:
1989 - Fönster
1991 - Balkonger
2005 - Tak, tvättstugor och hissar
2009 - Inglasning av balkonger i hus 58
2012 - Bottenstamsbyte i hus 58, ny ventilation i butikslokaler
2014 - Stamspolning
2015 - Lekplats uppfräschad
2016 - Renovering av balkonger/loftgångar/fasadskivor
2017 - Tvättstugor
2018 - Stamspolning
2019 - Nytt låssystem
2020 - Relining av avloppsstammar
2020 - Nytt passagesystem
2021 - OVK

Pågående/kommande renoveringar:
Fjärrvärme och värmeväxlare i 63:an.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1970/71
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Föreningen tillhandahåller ett förråd i markplan.

Ekonomi

Fast Pris
5 300 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,111%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 800 kr/år
Försäkring
2 640 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 440 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Vattenfall
Energideklaration
Utförd 2021-10-29
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
102 kWh per kvm och år

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.