Tegnérgatan 36A
Rymlig tvåa med fantastiskt läge i LuthagenSNABBFAKTA
- Slutpris: 2 250 000 kr
- Boarea: 54.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Förening: HSB 32 Astolf
- Byggnadsår: 1948
- Område: UPPSALA, Uppsala
2 250 000 kr
Emilio Silva
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 072-014 45 86
- e-post: emilio.silva@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Tegnérgatan 36A
-Chans till snabbt avslut, flexibelt tillträde-
LÄGENHETEN SÄLJS TILL FAST PRIS, FÖRST TILL KVARN PRINCIPEN TILLÄMPAS.
~Kontakta mäklaren redan idag för att boka privatvisning 070 555 42 89~
Här bor du med ett attraktivt läge i Luthagen, i dess lugna kvarter med närhet till naturen, Uppsalas nationsliv och promenadavstånd till Ekonomikum. Närservice finner du vid Mimmi Ekholms plats med matbutik, apotek, gym, café och restauranger, men du har även nära till Coopbutiken på Ringgatan, samt några få minuters promenad till Luthagens livs. För dig som gillar att vara ute i naturen har du Stabbyskogen som ligger intill och erbjuder fina motionsspår och vackert skogsområde. Goda kommunikationer både via stadsbuss och regionbussar mot både Västerås och Enköping. För dig som pendlar med bil så har du närhet till påfart för E4:an.
Du möts av en välkomnande hall med bra avhängningsyta för ytterkläder och skor, förvaring i garderober samt klädkammare i den inre hallen. Ett rymligt kök med bra arbetsyta med en trevlig matplats vid fönstret. Lägenheten har ett stort vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till balkongen i sydvästligt läge. Stort sovrum med bra förvaring i inbyggda garderober och ett helkaklat badrum med förberett för tvättmaskin.
Förutom förvaringen i bostaden så har du även tillgång tre förråd i källaren.
Bostadsrättsföreningen HSB 32 Astolf är en välskött förening som utfört flertalet av de stora renoveringarna samtidigt som de har en låg skuldsättning. Föreningen erbjuder flera gemensamhetsutrymmen, tvättstugor, övernattningsrum, samlingslokal, snickarverkstad och cykelförråd samt två trädgårdar. Trädgårdarna erbjuder trevliga trädgårdsmöbler, grillmöjlighet och lekplats.
Varmt välkommen på visning!
- Balkong i sydvästligt läge
- Attraktivt läge i Luthagen
- Rymligt tvåa med fina förvaringsytor
Balkong
Balkong i sydvästligt läge, med utsikt mot den grönskande och skyddade innergården. Här finns plats för utemöbler och umgänge.
Kök
Rymligt kök, som är utrustat med kombinerad kyl/frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Gott om förvaring i djupa lådor, överskåp och fin arbetsyta på arbetsbänk i mörkbetsat massivt trä. Vita skåpsluckor och kaklad yta över arbetsbänk och häll. Matplats framför fint ljusinsläpp från stort fönster. Ljust laminatgolv och målade väggar samt tapetserad fondvägg.
Vardagsrum
Vackert vardagsrum med fint ljusinsläpp från stort fönster i sydvästligt läge, samt utgång till balkong. I vardagsrummet finns plats för både soffa och matplats. Parkettgolv och tapetserade väggar i härlig grön ton.
Sovrum
Sovrum med fridfullt ljusinsläpp från fönster i nordostligt läge. Gott om förvaring i tre inbyggda garderober. Ljust laminatgolv och målade väggar.
Badrum
Helkaklat och stamrenoverat badrum, blått klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar. WC, handfat, dusch och belyst spegel. Här är det även förberett för att koppla in tvättmaskin.
Hall
Välkomnande hall med avhängningsyta för ytterkläder och skor. Ytterligare klädesförvaring finns längre ner i hallen i klädkammare. Ljust laminatgolv och målade väggar.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
I föreningen finns det cykelförråd, samlingslokal med kök, snickerirum, övernattningsrum och tvättstuga med torkrum. Övernattningsrummet kostar 200 kr/natt.
Trevlig innergård med trädgårdsmöbler och odlingslådor. Gården gränsar till Tegnérparken med lekplats och stora gräsytor.
1995 - El
2000-01 - Tak, stamrenoverat, balkonger
2001 - Renovering värmesystem
2003 - Säkerhetsdörrar och nytt låssystem
2004 - Installation bredband
2005 - Radonmätning med godkänt resultat
2006 - Ny reglercentral för fjärrvärme
2008 - Energideklaration utförd
2009 - Dörröppnare installerade
2010-11 - Byte till 3-glas fönster, nya dörrar garage och källare
2013-15 - Balkonger renoverade
2016 - Byggnation av sophus, pågående renovering av avloppsledningar i hus 38.
2017/2018 - Renovering samlingslokal.
2018 - Utbyte spillvatten- och dagvattenledningar samt grundisolering i samtliga 6 fastigheter.
2019 - Värmesystemrenovering och återställande av trädgårdar.
2020 - Byte radiatorer
2021 - Byte belysning, målning ytterdörrar samt husgrund.
2022 - Målning takplåtar.
2023 - Målning utskjutande tak hus 6