Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Höganäs
Alriksgatan 1D
Fin tvåa i Höganäs
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 595 000 kr
- Boarea: 56.5 kvm
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 4
- Avgift: 3 015 kr Inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband, telefoni och bostadsrättstillägg.
- Förening: HSB 38 Domar
- Byggnadsår: 1955
- Område: Höganäs, Uppsala
Utgångspris
2 595 000 kr
Ansvarig mäklare
Maria Persson
Reg. fastighetsmäklare / franchisetagare- Telefon: 070-782 00 11
- e-post: maria.persson@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Alriksgatan 1D
Ljus och välplanerad genomgångslägenhet i Höganäs med lugnt läge på föreningens innergård. De 56 kvm har en härlig atmosfär och fördelas på hall med platsbyggd förvaring, kök med charmig originalinredning och utgång till balkong med kvällssol, vardagsrum, sovrum med ingång till klädkammare, badrum med badkar. Ett genomgående fräscht och tilltalande skick gör det lätt att bara flytta direkt in för att trivas här.
Som boende på Alriksgatan 1D och i Höganäs bor du pendlarvänligt samt nära service vid affärshuset Kvarnen med bl a en välsorterad ICA, frisör och restauranger. Ett par kvarter ytterligare från lägenheten befinner du dig mitt i stadskärnan. Föreningen HSB 38 Domar erbjuder sina medlemmar en låg månadsavgift som ändå omfattar både Internet och bostadsrättstillägg. Gemensamt el-abonnemang bidrar ytterligare till god boendeekonomi. Utrymmen som samlingslokal, övernattningsrum och hobbyrum är andra fördelar du hittar i denna förening. Innergården är stor och erbjuder både sittplatser, grill samt lekplats.
Välkommen på visning!
- Låg månadsavgift som inkluderar bredband
- Balkong med kvällssol
- Välplanerat boende
Kök
Kök med parkettgolv och målade väggar. Vita köksluckor, arbetsytor i trä och kakel ovanför. Köket är utrustat med hällspis, fläkt, kyl,/frys och diskmaskin. Plats för matbord och utgång till balkong.
Balkong
Möblerbar balkong med kvällssol.
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar.
Sovrum
Rymligt sovrum med parkettgolv och målade väggar. Ingång till klädkammare.
Badrum
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. WC, handfat och badkar.
Hall
Välkomnande hall med parkettgolv och målade väggar. Tre garderober.
Planskisser
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 015 kr, Inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband, telefoni och bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
56.5 m²
Våning
3 av 4
Andel i förening
0,71914 %
Andel av årsavgift
0,71914 %
Föreningen
Namn
HSB 38 Domar
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
135 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande men den som ska bo i lägenheten ska äga minst 50 %.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet är Kvarngärdet 29:5 med adresserna S:t Olofsgatan 43 A-E, Torkelsgatan 34 A-B och Alriksgatan 1 A-E. Föreningens hus byggdes 1955/56 och i husen finns det 135 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler.
I föreningen finns hobbyrum, tvättstuga, samlingslokal som kan hyras av medlemmar för 200 kr/tillfälle, två gästrum som kan hyras av medlemmarna för 250 kr/natt.
Trevlig innergård med grill och gemensamma trädgårdsmöbler.
I föreningen finns hobbyrum, tvättstuga, samlingslokal som kan hyras av medlemmar för 200 kr/tillfälle, två gästrum som kan hyras av medlemmarna för 250 kr/natt.
Trevlig innergård med grill och gemensamma trädgårdsmöbler.
Information om månadsavgiften
Inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband, telefoni och bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring.
Kontrollerat 2022-03-30
Kontrollerat 2022-03-30
Tv och Bredband
Kabel-TV: Tele2 basutbud ingår i månadsavgiften
Bredband (250/50 mbit) och fast avgift för IP telefoni ingår i månadsavgiften och levereras från Telenor.
Bredband (250/50 mbit) och fast avgift för IP telefoni ingår i månadsavgiften och levereras från Telenor.
Parkering
23 platser i varmgarage som kostar 488 kr/mån, lång kö.
30 parkeringsplatser med el-plint som kostar 271 kr/mån,
12 parkeringsplatser utan el-plint som kostar 217 kr/mån.
Gemensam kö för p-plats, kösystem. Lång kö.
Kontrollerat 2022-04-12
30 parkeringsplatser med el-plint som kostar 271 kr/mån,
12 parkeringsplatser utan el-plint som kostar 217 kr/mån.
Gemensam kö för p-plats, kösystem. Lång kö.
Kontrollerat 2022-04-12
FÖRSÄKRING
Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade hos Gjensidige försäkring. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg som gäller för samtliga lägenheter.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1996 - Vatten- och avloppsstammar byttes, badrumsrenovering
2003/2004 - Balkongerna renoverades
2005/2006 - Taket renoverades
2006 - Målning av trapphus
2009 - Plattläggning av parkering
2009 - Elektroniskt inpasseringssystem (sk taggar)
2009 - Elstammar byttes och i samband med det drogs bredband in via fiber.
2010 - Vindarna tilläggsisolerades
2010 - Spolning av stammar
2010 - Tvättstugorna renoverades
2011 - Termostater byttes och justerades
2012 - Installation av värmestyrsystem (eGain)
2013 - Fönsterbyte
2014 - Justering av termostater
2015 - Byte till säkerhetsdörrar
2016 - Målning av källare, spoling av stammar samt isolering och målning av gamla sopnedkast
2017 - Iordningställande av uteplats Alriksgatan
2017 - Låsbart förvaringsrum för barnvagnar vid varje port iordningställs
2017 - OVK
2018 - Övernattningsrum klart
2018 - Energideklaration
2019 - Injustering värmesystem samt byte av termostater
2019 - Nya ledlampor i källaren samt i tvättstugan
2019 - Rening
2020 - Stamspolning
2020/2021 - Dränering och grundisolering av fastigheten
2003/2004 - Balkongerna renoverades
2005/2006 - Taket renoverades
2006 - Målning av trapphus
2009 - Plattläggning av parkering
2009 - Elektroniskt inpasseringssystem (sk taggar)
2009 - Elstammar byttes och i samband med det drogs bredband in via fiber.
2010 - Vindarna tilläggsisolerades
2010 - Spolning av stammar
2010 - Tvättstugorna renoverades
2011 - Termostater byttes och justerades
2012 - Installation av värmestyrsystem (eGain)
2013 - Fönsterbyte
2014 - Justering av termostater
2015 - Byte till säkerhetsdörrar
2016 - Målning av källare, spoling av stammar samt isolering och målning av gamla sopnedkast
2017 - Iordningställande av uteplats Alriksgatan
2017 - Låsbart förvaringsrum för barnvagnar vid varje port iordningställs
2017 - OVK
2018 - Övernattningsrum klart
2018 - Energideklaration
2019 - Injustering värmesystem samt byte av termostater
2019 - Nya ledlampor i källaren samt i tvättstugan
2019 - Rening
2020 - Stamspolning
2020/2021 - Dränering och grundisolering av fastigheten
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1955
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft och självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Föreningen tillhandahåller tre förråd i källaren till denna lägenhet.
Ekonomi
Utgångspris
2 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,111%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
1 638 kr/år
Försäkring
888 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 526 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2018-11-17
Energiklass
E
Allmänt om området
Höganäs är ett område mitt i centrala Uppsala. Här finns en härlig blandning av bostäder, butiker och restauranger. Det finns fina grönområden, tex. Höganäshöjden som gränsar till Höganäsgatan, Botvidsgatan och ett koloniområde. I Höganäsparken finns en lekplats med fjärilstema. Här hittar du bland annat klätterställning med en rutschbana, gungbräda och sandlåda. I parken finns också grillbord.
Kommunikation
Högnäs centrala läge gör att du har nära till flera busshållplatser. Gångavstånd till centralstationen och citykärnan. Billedes tar du dig lätt ut till Råbyleden och/eller Vaksalagatan som leder dig till E4:an.
Närservice
Det finns flertalet butiker av olika slag. I affärsgallerian Kvarnen finns bl.a. en välsorterade ICA-butik, apotek och systembolag.
Parkering
På flertalet av gatorna i Höganäs tillämpar kommunen boendeparkering. Det flesta gator är avgiftsbelagda.
Övrigt
UKK, Uppsala konsert och kongress finns vid Vaksala torg. Friskis och Svettis har en stor anläggning vid Väderkvarnsgatan. Det finns förskolor i området och det är nära till både grund- och gymnasieskolor.
