Såld lägenhet på Prästgårdsgatan 5A i Luthagen
Luthagen

Prästgårdsgatan 5A

~Kommande försäljning~

Såld

~Kommande försäljning~

Välkommen till denna ljusa väldisponerade tvåa med attraktivt läge i Luthagen. Några av fördelarna med att bo på högsta våningen är att du kan njuta av ett härligt ljusinsläpp och insynsskyddat läge på den soldränkta balkongen. Du har ett rymligt vardagsrum, ett sovrum med bra förvaring, kök med plats för matbord och badrum med badkar.

Attraktivt område, med direkt närhet till både kommunikation och närservice, endast ett par minuters cykelväg till centrum.

Visa mer
Prästgårdsgatan 5A Prästgårdsgatan 5A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 225 000 kr
  • Boarea: 56 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 4, hiss finns
  • Förening: HSB 37 Stabby Gärde
  • Byggnadsår: 1954
  • Område: Luthagen, Uppsala
Slutpris

2 225 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Prästgårdsgatan 5A

På ett bekvämt promenadavstånd till Ekonomikum, universitet och stort nationsliv, samtidigt som du har en omgivning av grönska, parker och stadsliv. I närheten av nybyggda Mimmi Ekholms plats, med all tänkbar service och på cykel tar du dig till centrum på bara ett par minuter. Goda kommunikationer både via stadsbuss och regionsbussar mot både Västerås och Enköping. För dig som pendlar till Stockholm med bil så har du närhet till påfart för E4:an. Dessutom är det nära till både förskola och skolor.

Det är några av fördelarna med lägenhetens läge i Luthagen, dessutom kan du avnjuta fler förmåner med bostaden. Du får tack vare att du bor högst upp i huset får du njuta av ett lugnt läge på den soldränkta balkongen och fint ljusinsläpp över takåsarna med utsikt mot Stabbyskogen. Här har du även ett stort vardagsrum var ifrån du når utgången mot balkongen. Genomgående fina ytskikt med ljust parkettgolv och tapetserade väggar. Sovrummet har bra förvaring och fridfullt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Köket har även här ett fint ljusinsläpp och plats för matbord för upp till 4 personer, samt ett stamrenoverat badrum med badkar. Bra förvaring i hallen samt ett stort vindsförråd och matkällare.

Bostadsrättsföreningen HSB Brf 37 Stabby Gärde är en väl underhållen förening som utfört flertalet av de stora renoveringarna samtidigt som de har en låg skuldsättning. I föreningen finns stora gröna skyddade innergårdar, med utrymme för lek och spel. Med grill och trädgårdsmöbler som medlemmarna kan nyttja under sommarhalvåret. Gemensamt i föreningens hus finns tvättstugor, bastu, hobbyrum, pingis- och träningsrum, cykelförråd samt uthyrningsrum.

~Planerad försäljning under våren, kontakta mäklaren för mer information~

  • Högst upp i huset
  • Attraktivt läge i Luthagen
  • Balkong med många soltimmar

Balkong

Några av fördelarna av att bo högst upp i huset är att du får njuta av solen länge samt att du får ett insynsskyddat läge. Här har du sol från tidig förmiddag till sen kväll. Balkongen är stor och möblerbar och bjuder på fin utsikt över takåsarna mot Stabbyskogen.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både matsalsbord och större soffgrupp, eller för den som önskar sovrumsdel. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti samt utgången till balkongen. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Kök

Kök med bra förvaring och matplats för upp till 4 personer framför fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med diskbänk, arbetsbänk med laminerad yta, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis och fläktkåpa. Vitkaklad yta över arbetsbänk och häll, samt bakom fläkten hela vägen upp till tak. Fina köksluckor i ekfaneér och god förvaring i djupa lådor och överskåp. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum

Fint sovrum med bra förvaring med två stycken inbyggda garderober med överskåp. Vackert ljusinsläpp från stort fönsterparti. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Badrum

Stamrenoverat badrum med plastmatta på golvet och vitkaklade väggar. Badkar, wc, handfat med kommod och belyst spegel.

Hall

Välkomnande hall med bra avhängningsyta för ytterkläder och skor. Extra förvaring i två garderober med överskåp. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Byggnaden

Byggnaden om 4 våningar med vindsplan och källare har byggår 1954. Gemensamt i föreningen finns tvättstugor, torkrum, bastu, pingisrum, hobbyrum, gym, uthyrningsrum, barnvagnsrum och cykelförråd.

Föreningen

I föreningen finns en fantastiskt stor och skyddad innergård med grill och trädgårdsmöbler som medlemmarna kan nyttja under sommarhalvåret. Lekplatser för barnen och fotbollsmål för de spelsugna.

Områdesbeskrivning

I Luthagen har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till citykärnan. Här finns även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen. Vasaparken är en populär samlingsplats för barnfamiljer både sommar som vinter, för ett besök i lekparken eller Biologiska Museet, Biotopia. Det finns ett flertal mataffärer och trevliga kvartersrestauranger med varierad inriktning. Här finns även små butiker av olika slag. Området är perfekt för den som har hund eller tycker om att motionera. I den vackra och omtyckta Stabbyskogen finns ett elljusspår och många andra fina promenadstråk. Här finns två stora hundrastgårdar. Sport och bad på Fyrishov samt badmintonbanor på Fyrisfjädern finns inom gång/cykelavstånd.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna ljusa väldisponerade tvåa med attraktivt läge i Luthagen. Några av fördelarna med att bo på högsta våningen är att du kan njuta av ett härligt ljusinsläpp och insynsskyddat läge på den soldränkta balkongen. Du har ett rymligt vardagsrum, ett sovrum med bra förvaring, kök med plats för matbord och badrum med badkar.

Attraktivt område, med direkt närhet till både kommunikation och närservice, endast ett par minuters cykelväg till centrum.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 824 kr, inkl. värme, vatten och TV. Föreningen har ett gemensamt elavtal, och faktiskt förbrukning av el debiteras i efterhand på månadsavin.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
56 m² föreningens information
Våning
4 av 4
Andel i förening
0,90197 %
Andel av årsavgift
0,90197 %
Reparationsfond
308 kr
Allmänt om lägenheten
I avgiften ingår det ett förråd på vinden och ett i källaren.

Föreningen

Namn
HSB 37 Stabby Gärde
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
116 lägenheter, 8 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta accepterade andel 50%
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen hus byggdes 1954 och består av 116 bostadsrättslägenheter med adress Prästgårdsgatan 3 A-B, 5 A-B och Hällbygatan 32 A-E och 8 hyreslokaler.

Gemensamt i föreningens hus finns tvättstugor, torkrum, bastu, pingisrum, hobbyrum, gym, uthyrningsrum, barnvagnsrum och cykelförråd.

I föreningen finns en innergård med grill och trädgårdsmöbler som medlemmarna kan nyttja under sommarhalvåret.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 2 % fr.o.m 2022-04-01.
Tv och Bredband
Kabel-TV från Tele2 (basutbud ingår i avgiften)
Bredband kan tecknas antingen genom Tele2 eller Telenor.
Parkering
11 st utan elplint, 200 kr/mån
18 st med elplint, 350 kr/mån
19 st varmgarage, 600 kr/mån
Separata kösystem tillämpas.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1994 - Stamrenovering
2007 - Säkerhetsdörrar och postfack
2010 - Träningsrum
2012/2013 - Renovering av fönster
2014/2015 - Ventilbyten element samt byte av expansionskärl UC
2016 - Portkoder installerades
2017 - Byte värmeväxlare
2019 - Gemensamt elavtal med individuell mätning
2020 - Byte av låssystem, OVK, stamspolning, byte huvudvattenledning Hällbygatan.
2020/2021 - Ommålning trapphus.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 095 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
5 206 kr/år
Försäkring
1 659 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 865 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Vattenfall
Energideklaration
Utförd 2021-09-26
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
127 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Luthagen har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till citykärnan. Här finns även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen. Vasaparken är en populär samlingsplats för barnfamiljer både sommar som vinter, för ett besök i lekparken eller Biologiska Museet, Biotopia. Det finns ett flertal mataffärer och trevliga kvartersrestauranger med varierad inriktning. Här finns även små butiker av olika slag. Denna lugna och lummiga stadsdel tilltalar såväl barnfamiljen som studenten, med Uppsala Universitet och studentnationerna bara ett stenkast bort.

Kommunikation

Det är nära till stadskärnan och kommunikationerna med stadsbuss är mycket goda. Vill du cykla till din arbetsplats finns det bra cykelvägar. Det tar ca 15 min att gå till Stora Torget. Att cykla ner till city tar mellan 5-7 min. Råbyleden och påfarten till E4:an finns på bekvämt avstånd som tar dig norr- eller söderut med bil.

Närservice

I Luthagen bor du med närhet till centrum, Ekonomikum, universitetets fakulteter och studentnationer. Vid Mimmi Ekholms plats i Stabby finns ICA, apotek, gym och flertalet restauranger. Den omtyckta ICA-affären Luthagens Livs ligger på gångavstånd, liksom Nehlins mataffär och fina Coop Konsum vid Ringgatans rondell.

Parkering

I Luthagen finns ett fåtal gratisgator att stå på. Under 2017 införde kommunen betaltider och numera tillämpas boendeparkering på ett flertal av gatorna.

Övrigt

Området är perfekt för den som har hund eller tycker om att motionera. I den vackra och omtyckta Stabbyskogen finns ett elljusspår och många andra fina promenadstråk. Här finns två stora hundrastgårdar. Sport och bad på Fyrishov samt badmintonbanor på Fyrisfjädern finns inom gång/cykelavstånd. Fyrisåns promenadstråk finns på nära avstånd.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Byggnaden

Föreningen

Områdesbeskrivning

Planlösning