Prästgårdsgatan 5A
~Kommande försäljning~SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 225 000 kr
- Boarea: 56 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4 av 4, hiss finns
- Förening: HSB 37 Stabby Gärde
- Byggnadsår: 1954
- Område: Luthagen, Uppsala
2 225 000 kr
Välkommen till Prästgårdsgatan 5A
På ett bekvämt promenadavstånd till Ekonomikum, universitet och stort nationsliv, samtidigt som du har en omgivning av grönska, parker och stadsliv. I närheten av nybyggda Mimmi Ekholms plats, med all tänkbar service och på cykel tar du dig till centrum på bara ett par minuter. Goda kommunikationer både via stadsbuss och regionsbussar mot både Västerås och Enköping. För dig som pendlar till Stockholm med bil så har du närhet till påfart för E4:an. Dessutom är det nära till både förskola och skolor.
Det är några av fördelarna med lägenhetens läge i Luthagen, dessutom kan du avnjuta fler förmåner med bostaden. Du får tack vare att du bor högst upp i huset får du njuta av ett lugnt läge på den soldränkta balkongen och fint ljusinsläpp över takåsarna med utsikt mot Stabbyskogen. Här har du även ett stort vardagsrum var ifrån du når utgången mot balkongen. Genomgående fina ytskikt med ljust parkettgolv och tapetserade väggar. Sovrummet har bra förvaring och fridfullt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Köket har även här ett fint ljusinsläpp och plats för matbord för upp till 4 personer, samt ett stamrenoverat badrum med badkar. Bra förvaring i hallen samt ett stort vindsförråd och matkällare.
Bostadsrättsföreningen HSB Brf 37 Stabby Gärde är en väl underhållen förening som utfört flertalet av de stora renoveringarna samtidigt som de har en låg skuldsättning. I föreningen finns stora gröna skyddade innergårdar, med utrymme för lek och spel. Med grill och trädgårdsmöbler som medlemmarna kan nyttja under sommarhalvåret. Gemensamt i föreningens hus finns tvättstugor, bastu, hobbyrum, pingis- och träningsrum, cykelförråd samt uthyrningsrum.
~Planerad försäljning under våren, kontakta mäklaren för mer information~
- Högst upp i huset
- Attraktivt läge i Luthagen
- Balkong med många soltimmar
Balkong
Några av fördelarna av att bo högst upp i huset är att du får njuta av solen länge samt att du får ett insynsskyddat läge. Här har du sol från tidig förmiddag till sen kväll. Balkongen är stor och möblerbar och bjuder på fin utsikt över takåsarna mot Stabbyskogen.
Kök
Kök med bra förvaring och matplats för upp till 4 personer framför fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med diskbänk, arbetsbänk med laminerad yta, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis och fläktkåpa. Vitkaklad yta över arbetsbänk och häll, samt bakom fläkten hela vägen upp till tak. Fina köksluckor i ekfaneér och god förvaring i djupa lådor och överskåp. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum
Fint sovrum med bra förvaring med två stycken inbyggda garderober med överskåp. Vackert ljusinsläpp från stort fönsterparti. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Badrum
Stamrenoverat badrum med plastmatta på golvet och vitkaklade väggar. Badkar, wc, handfat med kommod och belyst spegel.
Hall
Välkomnande hall med bra avhängningsyta för ytterkläder och skor. Extra förvaring i två garderober med överskåp. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Byggnaden
Byggnaden om 4 våningar med vindsplan och källare har byggår 1954. Gemensamt i föreningen finns tvättstugor, torkrum, bastu, pingisrum, hobbyrum, gym, uthyrningsrum, barnvagnsrum och cykelförråd.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Gemensamt i föreningens hus finns tvättstugor, torkrum, bastu, pingisrum, hobbyrum, gym, uthyrningsrum, barnvagnsrum och cykelförråd.
I föreningen finns en innergård med grill och trädgårdsmöbler som medlemmarna kan nyttja under sommarhalvåret.
Bredband kan tecknas antingen genom Tele2 eller Telenor.
18 st med elplint, 350 kr/mån
19 st varmgarage, 600 kr/mån
Separata kösystem tillämpas.
2007 - Säkerhetsdörrar och postfack
2010 - Träningsrum
2012/2013 - Renovering av fönster
2014/2015 - Ventilbyten element samt byte av expansionskärl UC
2016 - Portkoder installerades
2017 - Byte värmeväxlare
2019 - Gemensamt elavtal med individuell mätning
2020 - Byte av låssystem, OVK, stamspolning, byte huvudvattenledning Hällbygatan.
2020/2021 - Ommålning trapphus.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
I Luthagen har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till citykärnan. Här finns även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen. Vasaparken är en populär samlingsplats för barnfamiljer både sommar som vinter, för ett besök i lekparken eller Biologiska Museet, Biotopia. Det finns ett flertal mataffärer och trevliga kvartersrestauranger med varierad inriktning. Här finns även små butiker av olika slag. Denna lugna och lummiga stadsdel tilltalar såväl barnfamiljen som studenten, med Uppsala Universitet och studentnationerna bara ett stenkast bort.
Kommunikation
Det är nära till stadskärnan och kommunikationerna med stadsbuss är mycket goda. Vill du cykla till din arbetsplats finns det bra cykelvägar. Det tar ca 15 min att gå till Stora Torget. Att cykla ner till city tar mellan 5-7 min. Råbyleden och påfarten till E4:an finns på bekvämt avstånd som tar dig norr- eller söderut med bil.
Närservice
I Luthagen bor du med närhet till centrum, Ekonomikum, universitetets fakulteter och studentnationer. Vid Mimmi Ekholms plats i Stabby finns ICA, apotek, gym och flertalet restauranger. Den omtyckta ICA-affären Luthagens Livs ligger på gångavstånd, liksom Nehlins mataffär och fina Coop Konsum vid Ringgatans rondell.
Parkering
I Luthagen finns ett fåtal gratisgator att stå på. Under 2017 införde kommunen betaltider och numera tillämpas boendeparkering på ett flertal av gatorna.
Övrigt
Området är perfekt för den som har hund eller tycker om att motionera. I den vackra och omtyckta Stabbyskogen finns ett elljusspår och många andra fina promenadstråk. Här finns två stora hundrastgårdar. Sport och bad på Fyrishov samt badmintonbanor på Fyrisfjädern finns inom gång/cykelavstånd. Fyrisåns promenadstråk finns på nära avstånd.